鄭州土地出租合同

鄭州土地出租合同一、合同雙方本合同由以下簽訂方雙方共同訂立：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）二、土地基本情況甲方擁有以下土地：地址：[填寫地址]面積：[填寫面積]性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)]使用權(quán)：[填寫使用權(quán)是否屬于甲方]三、租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，起始時(shí)間為[填寫起始時(shí)間]，終止時(shí)間為[填寫終止時(shí)間]。四、租金及支付方式1.租金：本土地每年租金為[填寫租金]元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年[填寫支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。（2）若乙方未按照上述約定支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)逾期利息，逾期利息的日利率為0.05%。逾期利息將從乙方未及時(shí)支付租金之日起開始計(jì)算至實(shí)際支付之日止。3.如乙方自行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者將土地用于違反法律、法規(guī)及國家政策的用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方租金。乙方不得就此要求退還已繳納租金。五、使用約定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得損壞土地所屬建筑、設(shè)施和附屬設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。2.乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等財(cái)產(chǎn)稅。3.本合同簽訂后，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已繳納的租金。六、違約處理1.本合同一旦簽訂生效，如出現(xiàn)乙方違約情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同另有約定的其他違約處理?xiàng)l款，雙方可依據(jù)合同約定處理。七、合同解除1.本合同履行期間內(nèi)，如遇以下情形，則本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回土地：（1）因政府征用、征收、征用權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е峦恋乇皇栈?；?）因乙方原因?qū)е录追讲荒芾^續(xù)提供土地使用權(quán)；（3）因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行2.本合同雙方可書面協(xié)商解除合同，協(xié)商一致后雙方簽字確認(rèn)并注銷土地使用權(quán)登記證。八、附則1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作為本合同的有效附件。2.對(duì)于因本合同的訂立、解除、履行引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地市人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方簽字：_________