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文檔簡介

轉(zhuǎn)讓合同深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方賣方:XX公司買方:XX集團(tuán)二、房屋基本信息房屋地址:深圳市寶安區(qū)建設(shè)路XX號房屋類型:商業(yè)辦公樓建筑面積:5000平方米房屋所有權(quán)證編號:XXXXX三、轉(zhuǎn)讓條款本合同是經(jīng)過賣方與買方協(xié)商一致,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的轉(zhuǎn)讓房屋合同。買方同意將上述房屋全部轉(zhuǎn)讓給賣方,賣方同意接受轉(zhuǎn)讓。購房價(jià)款為人民幣8000萬元整,賣方已收到買方全額購房款,并確認(rèn)購房款的合法來源。買賣雙方在本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款中,商定該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及的所有稅費(fèi)(含增值稅、土地增值稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)、及其他相關(guān)稅費(fèi))均由買方獨(dú)立承擔(dān)。賣方已依法取得上述房屋權(quán)屬證書,并承諾上述房屋不存在任何形式的質(zhì)押、抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。購房款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至賣方指定賬戶,逾期不支付的,每日按照合同總價(jià)值的1‰收取違約金直至實(shí)際結(jié)清為止。四、交割條件購房款全部到賬后,賣方應(yīng)向買方交付上述房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證件。上述房屋權(quán)屬證書交接完成后,買賣雙方應(yīng)在房屋所在地的房管部門辦理房屋過戶手續(xù),過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。如因買方原因未能及時(shí)辦理過戶手續(xù)而導(dǎo)致的損失及法律責(zé)任由買方承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在公證機(jī)關(guān)公證后生效。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,凡屬因此產(chǎn)生的費(fèi)用均由自己承擔(dān)。本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。合同雙方應(yīng)在簽署之前規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)按照約定進(jìn)行交割。本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得擅自修改或補(bǔ)充,亦不

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