陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要經(jīng)緯評(píng)報(bào)字(2022)第097號(hào)評(píng)估對(duì)象：陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)(采礦許可證評(píng)估目的：陜西省自然資源廳擬延續(xù)出讓采礦權(quán)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定需對(duì)“陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)”進(jìn)行出讓收益評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向委托人提供在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)”公平、合理的出讓主要技術(shù)參數(shù)：陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦位于陜西省旬陽(yáng)溝金礦采礦許可證內(nèi)評(píng)審備案資源量金礦石量1999242.24噸，金金屬量伴生銀金屬量22231.57千克，礦床平均品位Au2.48克/噸、北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2十堰—天水高速公路陜西境鄂陜界至安康高速公路壓覆本礦床資源儲(chǔ)量為總礦石量429272.13噸，金金屬量1038.18千克，伴生銀金屬量4773.51千克，其中(332)礦石量97046.45噸，金金屬量306.43千克，伴生銀金屬量，銀金屬量17458.06千克，平均品位Au2.49克/噸、Ag11.12克/噸。其中(332)礦石量539565.97噸，金金屬量1333.36千克，伴生銀金屬量5999.9700%、礦石貧化率為10.00%；金選礦回收率90.00%、伴(332)可信度系數(shù)取1.0，(333)可信度系數(shù)取0.75。設(shè)計(jì)損失量為礦石截止評(píng)估基準(zhǔn)日，可采儲(chǔ)量為金礦體礦石量112.23萬(wàn)噸，金金屬量評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查和市場(chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，得出“陜西赫能礦業(yè)有北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司3木溝金礦采礦權(quán)”出讓收益評(píng)估值為1592.87萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣壹仟伍佰玖拾貳萬(wàn)捌仟柒佰元整。其中：金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省首批(30個(gè)礦種)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)及部分礦種收益基準(zhǔn)率》的通知”(陜自然資發(fā)[2019]11號(hào))，金礦單位(可采量)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)為5.0元/克金屬(Au＜3克/噸)；銀礦單位(可采量)出讓評(píng)估基準(zhǔn)日金礦單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值為5.52元/克金屬，高于金礦單位 (可采量)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)5.00元/克金屬；伴生銀礦單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值為0.054元/克金屬，高于伴生銀礦單位(可采量)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)本項(xiàng)目評(píng)估采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值(1592.87萬(wàn)元)高于出讓收益市場(chǎng)基②根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策黃金銷售環(huán)節(jié)免征增值稅，白銀銷售征收增值稅，本項(xiàng)目評(píng)估產(chǎn)品方案為金精礦(含銀)，伴生銀銷售收入占比較低，同時(shí)通過(guò)評(píng)估，不會(huì)額外增加成本。而涉及機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣分?jǐn)偟拳h(huán)節(jié)，相關(guān)設(shè)計(jì)未能明確銀采選所涉及的機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)比例難以分割處理，本次評(píng)估不成本等所含增值稅事項(xiàng)。。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的，自公開(kāi)之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。如果使用本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論的時(shí)間超過(guò)本報(bào)告的有效期，本公司陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司4以上內(nèi)容摘自《陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司I 收益評(píng)估值估算表45附表二陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估采礦權(quán)評(píng) 附表三陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估企業(yè)所得陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司II 附表四陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估總成本費(fèi) 附表五陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估單位成本 附表六陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估固定資產(chǎn) 附表七陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估固定資產(chǎn) 附表八陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入 附表九陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估可采儲(chǔ)量 6 附件六“陜西省自然資源廳采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托書(shū)”((2022)陜采評(píng)委字 附件九陜西省核工業(yè)地質(zhì)局《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(編寫(xiě) 溝金礦床詳查報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明”(2009年12月21北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司III日)及陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)〔2009〕259號(hào)“《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦床詳查報(bào)告》評(píng)審意見(jiàn)”(2009年11 12月)(摘要) 133附件十二陜西省國(guó)土資源廳“關(guān)于印發(fā)《旬陽(yáng)縣爛木溝金礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用11 1附件十四陜西赫能礦業(yè)有限公司“關(guān)于礦山尾礦設(shè)施說(shuō)明”及“企業(yè)建設(shè)投資 圖圖北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告經(jīng)緯評(píng)報(bào)字(2022)第097號(hào)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受陜西省自然資源廳的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)陜西省自然資源廳擬延續(xù)出讓的“陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)”進(jìn)行了采礦權(quán)出讓收益評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)進(jìn)行了盡職調(diào)查與詢證，對(duì)委托評(píng)估的陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦；61323J。評(píng)估委托人及采礦權(quán)人55051M；居二十四組；陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2經(jīng)營(yíng)范圍：礦產(chǎn)品購(gòu)銷。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)的陜西省自然資源廳擬延續(xù)出讓采礦權(quán)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定需對(duì)“陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)”進(jìn)行出讓收益評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向委托人提供在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)”公平、合理的出讓收益參考意C6100002011114110120108)及“陜西省自然資源廳采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托評(píng)估范圍即為陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦現(xiàn)采礦許可證范限公司；地址：陜西省旬陽(yáng)縣；礦山名稱：陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木：150.6939.55250.6939.57350.6939.57450.6939.55陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司3勘探線間，估算標(biāo)高496~456米；Ⅱ號(hào)礦體估算范圍為19~45號(hào)勘探線間和線間，估算標(biāo)高730~696米。資源/儲(chǔ)量估算范圍平面坐標(biāo)如下：表a0b0c0d0采礦權(quán)范圍與資源/儲(chǔ)量估算范圍關(guān)系詳見(jiàn)以下“圖4-1采礦權(quán)范圍與資2009年11月24日，陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心以陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)均品位2.58克/噸，伴生銀金屬量7079.13千克；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)礦石量1362629.82噸，金金屬量3312.01千克，平均品位Au2.43克/陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司4十堰—天水高速公路陜西境鄂陜界至安康高速公路壓覆本礦床資源儲(chǔ)量為總礦石量429272.13噸，金金屬量1038.18千克，伴生銀金屬量4773.51千克，其中控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)礦石量97046.45噸，金金屬量306.43(333)礦石量332225.68噸(Ⅰ號(hào)礦體328383.68噸，Ⅱ號(hào)礦體3842.00國(guó)土資源廳，探礦權(quán)人為陜西省核工業(yè)地質(zhì)局，勘查單位為陜西省核工業(yè)地質(zhì)98。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司5西省國(guó)土資源廳；探礦權(quán)人：陜西省核工業(yè)地質(zhì)局；探礦權(quán)人地址：西安市西；勘查項(xiàng)目名稱：陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦床詳查；地理位置：陜地址：西安市灞橋區(qū)讀書(shū)村。限公司、陜西省核工業(yè)地質(zhì)局下屬的陜西核鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司、陜西核工業(yè)地質(zhì)局二二四大隊(duì)下屬的陜西秦星實(shí)業(yè)公司共同出資組建成立了陜西赫能礦業(yè)有限公司。由陜西赫能礦業(yè)有限公司向陜西省國(guó)土資源廳申請(qǐng)?jiān)O(shè)立爛木溝金礦號(hào)“關(guān)于劃定旬陽(yáng)縣爛木溝金礦礦區(qū)范圍的批復(fù)”劃定了爛木溝金礦礦區(qū)范西赫能礦業(yè)有限公司首次取得爛木溝金礦采礦許可證。2016年12月，陜西赫能礦業(yè)有限公司再次取得延續(xù)后的爛木溝金礦采礦許可陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司6陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦東鄰陜西省核工業(yè)地質(zhì)局旬陽(yáng)縣無(wú)礦權(quán)糾紛。日根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》有關(guān)評(píng)估基準(zhǔn)日的規(guī)定以及本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)、主要評(píng)估依據(jù)號(hào)DZT；GBT)；GB)；6.10《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告20086.11“國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知”(國(guó)發(fā)6.12“財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》6.13《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公6.14陜西省財(cái)政廳陜西省國(guó)土資源廳“關(guān)于印發(fā)《陜西省礦業(yè)權(quán)出讓收6.15陜西省國(guó)土資源廳“有關(guān)礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估工作通知”(2018年1陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司76.16“陜西省國(guó)土資源廳關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)出讓收益(價(jià)款)處置及資源儲(chǔ)6.17“陜西省自然資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估工作有關(guān)問(wèn)題的通知”(陜自然資儲(chǔ)發(fā)[2019]2號(hào))；6.18“陜西省自然資源廳陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省首批(30個(gè)礦種)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)及部分礦種收益基準(zhǔn)率》的通知”(陜自然資發(fā)6.19“陜西省自然資源廳采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托書(shū)”((2022)陜采評(píng)委6.21陜西省核工業(yè)地質(zhì)局《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(編6.22陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)〔2009〕259號(hào)6.24西安有色冶金設(shè)計(jì)研究院《陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦6.25陜西省國(guó)土資源廳“關(guān)于印發(fā)《旬陽(yáng)縣爛木溝金礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用6.26《陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地7、礦產(chǎn)資源勘查及生產(chǎn)建設(shè)概況爛木溝金礦位于陜西省旬陽(yáng)縣城西南，行政區(qū)劃屬旬陽(yáng)縣段家河鎮(zhèn)。礦區(qū)東起段家河鎮(zhèn)廟溝村小廟溝，西至黃橋村李家河，南起白果樹(shù)村爛木溝腦，北至黃橋村四組。十(堰)-天(水)高速公路在礦區(qū)中部穿越，礦區(qū)與G316國(guó)陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司8東、西爛木溝從南向北穿過(guò)本區(qū)。兩岸山巒起伏，地貌上屬低山土石山區(qū)，海拔235.3~856.7米，最大相對(duì)高差621.4米，一般300~350米，地形切割強(qiáng)植被覆蓋良好，溝谷兩岸山坡多為灌木及雜木林地，滑坡、泥石流災(zāi)害較少。經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，糧食作物主要為小麥、玉米、水稻，次為豆類、薯類。農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入除種植業(yè)外，兼有桑蠶、養(yǎng)殖，外出務(wù)工等。礦區(qū)跨三個(gè)行政村，勞動(dòng)力資源豐富，村村通電，安康高壓電網(wǎng)已達(dá)該區(qū)，電力充足，水源豐陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司9。探掃面工作；80~90年代先后完成了區(qū)內(nèi)的1/5萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)調(diào)查工作，局部地區(qū)完成了1/1萬(wàn)~1/5萬(wàn)溝系沉積物測(cè)量工作,對(duì)區(qū)內(nèi)地層、構(gòu)造作了較詳細(xì)的研究，化探掃面工作圈定了較好的多元素異常，為區(qū)內(nèi)金屬礦產(chǎn)普查工作提供1987年~1989年，核工業(yè)西北地勘局二二四大隊(duì)在安康地區(qū)開(kāi)展1/10萬(wàn)的鈾、金水系沉積物測(cè)量工作時(shí)，在爛木溝發(fā)現(xiàn)金水系沉積物異常點(diǎn)2處，分礦工作。2002年，陜西省核工業(yè)地質(zhì)局二二四大隊(duì)對(duì)爛木溝發(fā)現(xiàn)的金水系沉積物異2004年，陜西省核工業(yè)地質(zhì)局二二四大隊(duì)受陜西省核工業(yè)地質(zhì)局委托對(duì)商洛~安康地區(qū)開(kāi)展礦點(diǎn)檢查工作，通過(guò)1/2.5萬(wàn)溝系土壤測(cè)量、1/1萬(wàn)土壤化探測(cè)量，發(fā)現(xiàn)了黑虎廟1號(hào)土壤化探金異常帶及零星土壤化探金異常點(diǎn)，并對(duì)2005年，陜西省核工業(yè)地質(zhì)局委托陜西省核工業(yè)地質(zhì)局二二四大隊(duì)對(duì)爛木溝金礦床點(diǎn)開(kāi)展普查工作。通過(guò)較系統(tǒng)的地表槽探工程揭露和淺部硐探工程2006年，地質(zhì)工作主要是對(duì)已初步控制的礦體通過(guò)地表槽探工程加密控資源量1076.71千克，提交了《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦床普查報(bào)告》(未備北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司10文地質(zhì)、工程地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)以及地表槽探、中淺部硐探工程加密，深部鉆探工程揭估算了資源儲(chǔ)量；基本查明礦床開(kāi)采技術(shù)條件，為礦山整體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)利用提年“《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦床詳查報(bào)告》評(píng)審意見(jiàn)”予以評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。2009年?duì)€木溝金礦床詳查報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明”予以備案。特征分為三個(gè)巖性段六個(gè)巖性層，分別敘S，狀產(chǎn)出，局部中~薄層，片理發(fā)育，疏松破碎。蝕變黑云母片巖、蝕變黑云母，金含量較高，與金礦化關(guān)系密切，是該黑云母石英片巖鏡下觀察為粒狀鱗片變晶結(jié)構(gòu)，礦物組成為白云母30~40北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司11，黑云母一般成頁(yè)片狀，可見(jiàn)析母0.05~0.3毫米，定向拉長(zhǎng)排列，與云絹云母片巖：為區(qū)內(nèi)的主要巖石，主要由絹云母、石英和少量長(zhǎng)石組成，出，分布于礦區(qū)中部，地表表現(xiàn)為灰白黑色，薄層狀，較堅(jiān)硬，常與絹母片巖中，主要分布于礦體上下盤(pán)，厚度0.3~10米，與礦化關(guān)系較為密切。巖S12-4k3：主要位于測(cè)區(qū)北部，巖性為炭質(zhì)片巖夾黑色炭質(zhì)微晶石英巖，與礦區(qū)內(nèi)較大的褶皺構(gòu)造，為核部位于礦區(qū)南部的青山溝腦~爛木溝腦背斜，北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司12核部及兩翼均為下志留統(tǒng)地層，礦區(qū)位于背斜北翼，巖層產(chǎn)狀10°~35°∠40°~67°，背斜軸向NWW~SEE，軸面傾向NNE，傾角45°~70°。礦區(qū)內(nèi)的斷裂構(gòu)造主要有兩組：一組為沿地層層理發(fā)育或與層理微斜交的近東西向脆性斷裂，一般寬1~2.5米，北傾，走向100°~120°，傾角60°~75°。另一組為近南北向與地層垂直或斜交的右行斷裂，斷裂或呈緊閉區(qū)內(nèi)無(wú)較大的巖漿巖，僅發(fā)現(xiàn)大小不一的石英脈。石英脈或沿地層層理面產(chǎn)出，或產(chǎn)于地層裂隙中，在云母石英片巖及碳質(zhì)微晶石英巖等地層中均可但與礦化關(guān)系不密切。產(chǎn)于裂隙中的脈巖規(guī)模小，常呈透鏡狀，成份均一，偶金礦化。巖、硅質(zhì)巖，變質(zhì)作用較弱。近礦圍巖不同程度的發(fā)生蝕變。圍巖蝕變受構(gòu)造帶控制，呈帶狀分布在礦脈中及礦脈上下盤(pán)，蝕變帶寬一般40~140米,水平分帶不明顯。其主要蝕變?yōu)楹谠颇?、絹云母化：主要分布于礦脈附近，巖石中后期絹云母化綠泥石化切。硅化：是該區(qū)重要的蝕變類型之一，發(fā)育于礦脈及其附近，硅化生成的石英細(xì)脈和石英團(tuán)塊沿巖石片理及碎裂巖裂隙充填，礦化較好的區(qū)段硅化程度較褐鐵礦化：巖石褐鐵礦化不太發(fā)育，主要分布于近地表氧化帶和片巖層理黃鐵礦化：從深部揭露工程看，黃鐵礦化較為發(fā)育，蝕變黑云母、白云北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司13母、絹云母片巖及炭質(zhì)板巖中黃鐵礦化均可見(jiàn)，明顯可看出有兩期，一期黃鐵礦表現(xiàn)為自形晶、半自形或它形晶，顆粒粗大；另一期黃鐵礦以浸染狀、星點(diǎn)化多為浸染狀。片巖或石英黑云母片巖。分布于黑虎廟韌性剪切帶中的黑云母石英片巖或石英黑云母片巖普遍硅化和黃鐵礦化，形成硅化、黃鐵礦化黑云母片巖礦化蝕變帶，礦化蝕變帶在空間上控制著礦體和礦化體。礦體在走向、傾向上同地層產(chǎn)礦體均呈北西西~南東東向展布，礦體形態(tài)主要為層狀、似層狀。礦體一/般1.53~4.98克/噸，礦體平均品位2.45克/噸。單樣品位變化區(qū)間0.40~706四個(gè)中段的18個(gè)穿脈及9個(gè)鉆孔工程控制，工程控制網(wǎng)度20~80×20~140米。礦體賦存標(biāo)高785~315米，呈層狀、似層狀產(chǎn)出，在走向上具膨大收縮、分枝復(fù)合特征，礦體產(chǎn)狀8°~20°∠63°~72°，平均傾角67°。平均品位3.77克/噸，含礦主巖為蝕變黑云母石英片巖，與Ⅰ號(hào)礦體平行產(chǎn)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司14母石英片巖、石英黑云母片巖。礦體地表出露斷續(xù)長(zhǎng)800米，出露標(biāo)高800~520米。工程控制礦體長(zhǎng)816米，斜深190米，工程控制礦體最低標(biāo)高476露地段礦體埋深10-73米。工程控制礦體最厚7.46米，一般2.29~克/噸，最低品位1.04克/噸，一般1.54克/噸~2.68克/噸，礦體平均品位2.48克/噸，單樣品位變化區(qū)間0.39~16.40克/噸，品位變化系數(shù)106.55%。制，工程控制網(wǎng)度20~80×20~88米。礦體賦存標(biāo)高785~440米，呈層狀、似層狀產(chǎn)出，在走向上具膨大收縮、分枝復(fù)合特征，礦體產(chǎn)狀349°~20°∠63°~72°，礦體平均傾角67°。僅分布于礦區(qū)西段，位于Ⅱ號(hào)礦體南側(cè)，23~27號(hào)勘探線間，呈層狀、似層狀產(chǎn)出，為僅由硐探工程控制的地下盲礦體。含礦主巖為蝕變黑云母石英片克/噸，最低品位1.29克/噸，礦體平均品位3.05克/噸。單樣品位變化區(qū)間脈平硐工程控制，工程控制網(wǎng)度80×88米。礦體賦存標(biāo)高785~440米，呈層狀、似層狀產(chǎn)出，礦體產(chǎn)狀10°~30°∠47°~68°，平均傾角62°。礦石中貴金屬礦物為自然金、銀金礦，其它金屬礦物主要為黃鐵礦、磁黃鐵礦，其次還有黃銅礦、鈦鐵礦等。脈石礦物主要有黑云母、石英、綠泥石規(guī)范規(guī)定的綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)要求，其他有益組分含量低于綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)，礦石中北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司15有害組分含量低，對(duì)礦石質(zhì)量無(wú)影響。礦石中自然金主要以粒間金、裂隙金為毫米的顯微金占92.09%。銀主要賦存在銀金礦中。礦石結(jié)構(gòu)主要有粒狀結(jié)構(gòu)、交代結(jié)構(gòu)和變晶結(jié)構(gòu)。礦石構(gòu)造主要有浸染狀構(gòu)造、條帶狀構(gòu)造及片狀構(gòu)造等。礦石自然類型為石英黑云母片巖型硫化物金石。礦石工業(yè)類型為原生低品位金礦石。結(jié)果，認(rèn)為礦區(qū)內(nèi)金為主要回收的貴金屬元素，銀與金元素相伴生且達(dá)到了綜，無(wú)工業(yè)利用價(jià)值。為查明礦石加工技術(shù)性能，委托西北有色地質(zhì)研究院開(kāi)展了實(shí)驗(yàn)室流程試驗(yàn)，原礦入選金品位2.23克/噸，尾礦金品位0.17克/噸，通過(guò)單一浮選試驗(yàn)、氰化法炭漿工藝、氰化法炭浸工藝三種流程方案試驗(yàn)，金回收率分別達(dá)到92.72%、94.62%、95.24%。選礦試驗(yàn)認(rèn)為，采用浮選工藝流程，選礦成本低、選礦石。礦區(qū)地下水主要補(bǔ)源為大氣降水，基巖風(fēng)化裂隙含水層為主要含水層，為礦床主要充水含水層，富水性弱，構(gòu)造裂隙含水層溝通了各含水層間的水力聯(lián)條件礦體頂板圍巖巖石完整性及穩(wěn)定性較好，工程地質(zhì)類型以層狀半堅(jiān)硬巖為地質(zhì)條件簡(jiǎn)單型。環(huán)境良好。爛木溝金礦于2009年由陜西省核工業(yè)地質(zhì)局二二四大隊(duì)完成探礦工作，北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司168、評(píng)估實(shí)施過(guò)程則和有關(guān)規(guī)定，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)陜西赫能權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：8.12022年5月12日~6月12日，經(jīng)陜西省自然資源廳以公開(kāi)抽簽方式選擇我公司為承擔(dān)陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估機(jī)構(gòu)。組成評(píng)估小組，制定評(píng)估方案。提交資料清單給采礦權(quán)人陜西赫能礦業(yè)有8.22022年6月13日~9月15日，評(píng)估機(jī)構(gòu)等待采礦權(quán)人陸續(xù)提供評(píng)估資理工作。劉靖(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)等在陜西赫能礦業(yè)有限公司王金平(副礦長(zhǎng))、荊新英 (辦公室主任)等人的陪同下對(duì)陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦位于安康市東、旬陽(yáng)縣上屬低山土石山區(qū)，地形切割強(qiáng)烈，溝深坡陡，植被茂密。礦山目前只完成了少量建設(shè)前期場(chǎng)地平整、道路修建等工程，未掘進(jìn)采礦工程、未安裝選礦設(shè)備，未建設(shè)尾礦庫(kù)。企業(yè)前期已完成的主要工程包括修路、外部電源、場(chǎng)地平8.32022年9月16日~9月29日，評(píng)估人員在盡職調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)勘察并收集評(píng)估所需資料的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估方法。根據(jù)收集到的資料進(jìn)行評(píng)定估算，提交式評(píng)估報(bào)告送審。中心組織專家對(duì)該采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了專家審查。根據(jù)專家提出的修改意見(jiàn)，評(píng)估人員補(bǔ)充收集資料對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了修改完善，提交采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告復(fù)核，經(jīng)陜西省礦產(chǎn)資源調(diào)查評(píng)審中心復(fù)核通過(guò)后提交正式評(píng)、評(píng)估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估適用陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司17金雖然陜西省已公布金礦礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未出臺(tái)相關(guān)調(diào)整因素及調(diào)整方法，同時(shí)也缺乏類似可比參照物(相同或相似性的采礦權(quán)交陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦目前處于初期建設(shè)狀態(tài)，尚未投產(chǎn)，沒(méi)有資源儲(chǔ)量消耗。礦山最新提交有《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(2009年5月)已經(jīng)陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心以陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)〔2009〕259號(hào)“《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦床詳查報(bào)告》評(píng)審意見(jiàn)”評(píng)審?fù)辖鸬V床詳查報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明”予以備案。且編制了《陜西省國(guó)土資源資產(chǎn)利用研究中心審查通過(guò)(陜國(guó)土資研報(bào)[2011]24號(hào))，其提供的技術(shù)參數(shù)及調(diào)整后的經(jīng)濟(jì)參數(shù)能滿足采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求。該礦生產(chǎn)規(guī)模(13.5萬(wàn)噸/年)為中型、礦山服務(wù)年限約10年。根據(jù)國(guó)土資源部公技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100-P1=(CI-CO)t.(1i)tO(CI－CO)t—年凈現(xiàn)金流量；i—折現(xiàn)率；t—年序號(hào)(t＝1,2,…,n)；n—，理：(1)按照相應(yīng)的評(píng)估方法和模型，估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，并計(jì)算其單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值，其中推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司18的，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限按30年計(jì)算。(2)根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(含預(yù)測(cè)的資源量)及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，估算出資源儲(chǔ)量對(duì)應(yīng)的礦業(yè)式中：P—礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值；P1—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量(334)？；k—地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系標(biāo)選取依據(jù)10.1本項(xiàng)目評(píng)估以《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(2009年5月)提交的并經(jīng)陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心以陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)〔2009〕25910.2其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)根據(jù)《陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》(2011年12月)及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)、中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定據(jù)分析評(píng)述能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查工作通過(guò)1：2000地品采集和測(cè)試等方法，基本查明了詳查區(qū)內(nèi)地層、構(gòu)造及其蝕變礦化特征；基本查明了礦體的分布、規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀、厚度及其礦石質(zhì)量特征；基本查明了礦石的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，劃分了礦石的自然類型和工業(yè)類型。對(duì)礦石的加工技術(shù)性能進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)室流程試驗(yàn)，認(rèn)為礦石屬易選原生金礦石。通過(guò)礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)工作，基本查明了礦床水文地質(zhì)條件及其它開(kāi)采技術(shù)條北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司19要參數(shù)的確定合理，估算結(jié)果基本可靠。2009年11月24日，陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心以陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)予以評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。2009年12月21日，陜西省國(guó)土資源廳以陜國(guó)土資儲(chǔ)備證明”對(duì)該報(bào)告予以備案。爛木溝金礦目前處于初期建設(shè)狀態(tài)，尚未投產(chǎn)，沒(méi)11.2《陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》(2011年12月)(以下簡(jiǎn)稱《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》)評(píng)述《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》依據(jù)《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(2009年5月)估算提交的資源量編制，該報(bào)告已經(jīng)陜西省國(guó)土資源規(guī)劃根據(jù)地形地貌、礦體賦存特征及開(kāi)采現(xiàn)狀，東采區(qū)推薦采用平硐溜井+深部運(yùn)輸，其余中段采用人推車運(yùn)輸，盲斜井采用單鉤串車提升運(yùn)輸。采用單翼對(duì)角、機(jī)械抽出式通風(fēng)系統(tǒng)，局扇輔助通風(fēng)。主平及以上各中段涌水及生產(chǎn)廢水沿本中段水溝自流排至地表，421米和366米中段采用集中機(jī)械排水方案。開(kāi)根據(jù)礦體的賦存特征及開(kāi)采技術(shù)條件，推薦采用淺孔留礦法?？傮w推薦兩個(gè)采區(qū)同時(shí)回采，各采區(qū)按自上而下的順序逐中段依次開(kāi)采，同一中段采用后退式回采；首采地段選擇在東采區(qū)564米和西采區(qū)760米中段。礦石回采率北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司20《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)礦山建設(shè)投資9085.9萬(wàn)元，流動(dòng)資金噸原礦。相關(guān)投資、成本參數(shù)基本符合當(dāng)?shù)仡愃频V山當(dāng)時(shí)投資、成本的平均水平。采用固定資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)、工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)以及工資增長(zhǎng)系數(shù)等調(diào)當(dāng)?shù)仡愃频V山投資、成本的平均水平。綜上所述，經(jīng)陜西省礦產(chǎn)資源調(diào)查評(píng)審中心組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》編制依據(jù)較充分，參數(shù)選取基本可行。推薦的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案以及主要技術(shù)方案等技術(shù)參數(shù)基本可行、合理。相關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)采用固定資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)、工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)以及工資增長(zhǎng)系數(shù)等調(diào)整后基本合濟(jì)參特別提示：以下主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)只說(shuō)明評(píng)估估算的方法及過(guò)程，若手算驗(yàn)證與所列示結(jié)果(個(gè)位尾數(shù)、小數(shù)點(diǎn)后尾數(shù))存在部分誤差均是由多級(jí)進(jìn)位精度造成，并不影響評(píng)估結(jié)論計(jì)算的準(zhǔn)確性，以下各列示數(shù)據(jù)均源自相應(yīng)附計(jì)算結(jié)果。根據(jù)《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(2009年5月)及陜西省國(guó)土資源規(guī)劃與評(píng)審中心陜國(guó)土資評(píng)儲(chǔ)發(fā)〔2009〕259號(hào)“《陜西省旬陽(yáng)縣爛司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦評(píng)審備案資源儲(chǔ)量(資源量估算基準(zhǔn)日2009年4月30銀金屬量22231.57千克，礦床平均品位Au2.48克/噸、Ag11.12克/噸。其北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司21陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告十堰—天水高速公路陜西境鄂陜界至安康高速公路壓覆本礦床資源儲(chǔ)量為總礦石量429272.13噸，金金屬量1038.18千克，伴生銀金屬量4773.51千克，其中控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)礦石量97046.45噸，金金屬量306.43(333)礦石量332225.68噸(Ⅰ號(hào)礦體328383.68噸，Ⅱ號(hào)礦體3842.0031日，陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦許可證內(nèi)保有資源量即為，g根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》：礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量均為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，包括預(yù)測(cè)的資源量(334)？。評(píng)估利用資源儲(chǔ)量應(yīng)以礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告為依據(jù)，需要進(jìn)行評(píng)審或評(píng)審備案的，應(yīng)將評(píng)審意見(jiàn)、備案礦體編號(hào)資源儲(chǔ)量類型《詳查報(bào)告》(2009年5月)評(píng)審備案資源儲(chǔ)量十堰—天水高速公路陜西境鄂陜界至安康高速公路壓覆資源儲(chǔ)量采礦許可證范圍內(nèi)可利用資源儲(chǔ)量礦石量(噸)金屬量(千克)平均品位(克/噸)礦石量(噸)金屬量(千克)礦石量(噸)金屬量(千克)平均品位(克/噸)AuAgAuAgAuAgAuAgAuAgⅠ(332)448176.321132.364983.722.5311.1297046.45306.431079.16351129.87825.933904.562.3511.12(333)1147102.792783.1412755.782.4311.12328383.68718.343651.63818719.112064.809104.152.5211.12小計(jì)1595279.113915.5017739.502.4511.12425430.131024.774730.791169848.982890.7313008.712.4711.12(333)8833.7833.3198.233.7711.128833.7833.3198.233.7711.12Ⅱ(332)175996.38467.131957.082.6511.12175996.38467.131957.082.6511.12(333)179036.86413.401990.892.3111.123842.0013.4142.72175194.86399.991948.172.2811.12小計(jì)355033.24880.533947.972.4811.123842.0013.4142.72351191.24867.123905.252.4711.12Ⅲ(332)12439.7240.30138.333.2411.1212439.7240.30138.333.2411.12(333)27656.3982.16307.542.9711.1227656.3982.16307.542.9711.12小計(jì)40096.11122.46445.873.0511.1240096.11122.46445.873.0511.12總計(jì)(332)636612.421639.797079.132.5811.1297046.45306.431079.16539565.971333.365999.972.4711.12(333)1362629.823312.0115152.442.4311.12332225.68731.753694.351030404.142580.2611458.092.5011.12合計(jì)1999242.244951.8022231.572.4811.12429272.131038.184773.511569970.113913.6217458.062.4911.12扣除壓覆資源儲(chǔ)量后，爛木溝金礦采礦許可證范圍內(nèi)可利用資源儲(chǔ)量為礦陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司22平均品位Au2.49克/噸、Ag11.12克/噸。其中，控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量 礦石量1030404.14噸，金金屬量2580.26千克，伴生銀金屬量11458.09千陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦取得采礦許可證至今尚未建成投噸、Ag11.12克/噸。其中，控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)礦石量539565.97體屬急傾斜薄礦體，平均厚度1.01~2.76米，平均傾角62-67。，礦體控制長(zhǎng)度80~1357米，礦體延深102~472.6米。由于礦體厚度薄、傾角陡、規(guī)模小、埋藏深，礦區(qū)植被覆蓋較為完整，若采用露天開(kāi)采不僅剝采比太大，還會(huì)造成地表植被大面積破壞，因此，開(kāi)發(fā)利用方案推薦采用地下開(kāi)采方式。高速公路穿過(guò)礦區(qū)壓覆部分礦體，為避免礦山開(kāi)采對(duì)高速公路造成影響，設(shè)計(jì)推薦系統(tǒng)，西采區(qū)采用平硐-溜井開(kāi)拓運(yùn)輸系統(tǒng)。中。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司23爛木溝金礦礦體為急傾斜中厚礦體，礦體及頂?shù)装鍑鷰r較穩(wěn)固，根據(jù)對(duì)采礦方法的適用范圍及優(yōu)缺點(diǎn)比較，結(jié)合該礦礦體開(kāi)采技術(shù)條件，推薦礦山采用《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)推薦單一浮選工藝。破碎采用兩段一閉路破碎流程，最終破碎產(chǎn)品進(jìn)入磨礦流程，經(jīng)兩段磨礦磨至-200目含量80%，尾礦礦爛木溝金礦礦體為急傾斜薄礦體，礦體厚度1.01米~2.76米，根據(jù)對(duì)采開(kāi)發(fā)利用方案》推薦礦山采用淺孔留礦法進(jìn)行回采。設(shè)計(jì)回采率均為92%、貧化率為10%；金選礦回收率為90.00%?！稜€木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》(P60-61、《國(guó)土資源部關(guān)于金礦資源合理開(kāi)發(fā)利用“三率”指標(biāo)要求(試行)公告》(2012年第29號(hào))的要求，礦山礦體屬于急傾斜(傾角65°~75°)、中厚礦處理礦石，選礦回收率應(yīng)≥85%。當(dāng)黃金與其他礦物伴生時(shí)，綜合利用率應(yīng)≥陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2440%。《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)金礦開(kāi)采回采率92%，金選礦回收率。因此本項(xiàng)目評(píng)估確定陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦開(kāi)采回采率為92.00%、礦石貧化率為10.00%；金選礦回收率90.00%、伴生銀選礦回收率《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)礦山產(chǎn)品方案為金精礦(金精礦品位55克/噸，含銀200克/噸)。因此本項(xiàng)目評(píng)估產(chǎn)品方案為金精礦(Au55.00克/噸、g根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，可采儲(chǔ)量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)損失量)×開(kāi)采回采率《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》結(jié)合區(qū)內(nèi)礦體開(kāi)采技術(shù)條件、布置的開(kāi)拓運(yùn)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)》(CMVS30300-2010)，內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，通過(guò)礦山設(shè)計(jì)文件等認(rèn)為該項(xiàng)目屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，分別按以下原則處理：(1)探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)和(332)，可信度系數(shù)取1.0。(2)推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可參考礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定可信度系數(shù)；礦山設(shè)計(jì)文件中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未作規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮在0.5~0.8范圍內(nèi)取值。金礦屬于可按申請(qǐng)?jiān)谙确绞匠鲎屘降V權(quán)類礦產(chǎn)(第一類)，《陜西省旬陽(yáng)縣根據(jù)“陜西省自然資源廳陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省首批(30個(gè)礦種)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)及部分礦種收益基準(zhǔn)率》的通知”(陜自然資發(fā)[2019]11號(hào))對(duì)(333)資源量可信度系數(shù)不低于以下要求：第一類礦產(chǎn)第Ⅰ勘查類型(簡(jiǎn)單)取0.8，第Ⅱ勘查類型(中等)取0.7，第Ⅲ勘查類型(復(fù)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司25結(jié)合上述文件要求，確定陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)可信度系數(shù)取1.0，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可千克即可信度系數(shù)調(diào)整后資源儲(chǔ)量為金礦石量1312369.08噸，金金屬量生銀金屬量14593.54千克、銀平均品位11.12克/噸(14593.54千克÷1312369.08噸)。中段以下部分(333)礦量，該部分礦體總量較小，埋藏較深，暫不設(shè)計(jì)工程回由于本項(xiàng)目評(píng)估確定推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可信度系數(shù)取0.75，北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司26伴生銀金屬量：(14593.54千克－1028.13千克)×92.00%＝12480.17千克則陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦可采儲(chǔ)量為礦石量112.23萬(wàn)7千克÷112.23萬(wàn)噸)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，生產(chǎn)能力：按照探礦權(quán)、擬建或在建礦山采礦權(quán)、生產(chǎn)礦山采礦權(quán)、改擴(kuò)建礦山采礦權(quán)資料來(lái)源渠道以及資料的可利用性等的不同，參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》分別處根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》(CMVS30800-2008)，生產(chǎn)礦山(包括改擴(kuò)建項(xiàng)目)采礦權(quán)評(píng)估：(1)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模確定。(2)陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模為金《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦金礦生產(chǎn)規(guī)模為13.50萬(wàn)噸/年。該方案已經(jīng)通過(guò)評(píng)審。因此本項(xiàng)目評(píng)估確定金礦金礦生產(chǎn)規(guī)模為13.50萬(wàn)噸/年。 T=北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司27(年)及采礦權(quán)人介紹礦山建設(shè)情況，礦山目前只完成了少量建設(shè)前期場(chǎng)地平整、道路修建等工程，未掘進(jìn)采礦工程、未安裝選礦設(shè)備，未建設(shè)尾礦庫(kù)。企業(yè)前期已完成的主要工程包括修路、外部電源、場(chǎng)地平整、河道疏浚、炸藥庫(kù)建設(shè)等，即礦山建設(shè)尚處于初期階段，因此本項(xiàng)目評(píng)估確定建設(shè)期仍為1年，則總根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策黃金銷售環(huán)節(jié)免征增值稅，白銀銷售征收增值稅，本項(xiàng)目評(píng)估產(chǎn)品方案為金精礦(含銀)，伴生銀銷售收入占比較低，同時(shí)通過(guò)評(píng)估人不會(huì)額外增加成本。而涉及機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣分?jǐn)偟拳h(huán)節(jié)，相關(guān)設(shè)計(jì)未能明確銀采選所涉及的機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)比例難以分割處理，本次評(píng)估不考所含增值稅事項(xiàng)。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦已取得采礦許可證并處于初步建設(shè)階段。礦山提交有《陜西省旬陽(yáng)縣爛木溝金礦詳查地質(zhì)報(bào)告》(2009年5月)并經(jīng)評(píng)審備案，其目前地質(zhì)工作程度已可滿足礦山開(kāi)發(fā)利用要求，因此無(wú)根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》—《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》(CMVS12100-開(kāi)發(fā)利用方案、(預(yù))可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料分析估算確定。礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，一般假定固定資產(chǎn)投資全部按自有資金處理，不考慮固定資產(chǎn)投資借款。除后續(xù)地質(zhì)勘查投資外，其他的無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資不計(jì)入投資中。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司28基建期貸款利息等，作為評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。一般包括分部工程費(fèi)用(如井他費(fèi)用。本項(xiàng)目評(píng)估固定資產(chǎn)投資全部按自有資金處理，不考慮預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期根據(jù)《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》，礦山建設(shè)總投資估算為9086.20萬(wàn)元 (包括采礦工程、采廠地面工業(yè)建筑、選冶工程、尾礦工程、輔助生產(chǎn)設(shè)施、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、工程竣工圖編制費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持評(píng)估費(fèi)等),無(wú)形資產(chǎn)(礦權(quán))1132.30萬(wàn)元，其他資產(chǎn)190402000034340560本項(xiàng)目評(píng)估將工程費(fèi)用-建筑-采礦工程1215.00萬(wàn)元計(jì)入井巷工程，將工陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司29元)按井巷工程(1215.00萬(wàn)元)、房屋建筑物(2407.20萬(wàn)元)、機(jī)器設(shè)備(2146.80萬(wàn)元)三者比例分配后，房屋建筑物投資為2792.21萬(wàn)元、機(jī)器設(shè)根據(jù)“財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知”(財(cái)稅〔2018〕32根據(jù)財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署“關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告”稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅根據(jù)上述增值稅稅率調(diào)整事項(xiàng)對(duì)開(kāi)發(fā)利用方案設(shè)計(jì)固定資產(chǎn)投資進(jìn)行調(diào)整，固定資產(chǎn)投資為6530.87萬(wàn)元(含稅)，其中房屋建筑物2741.90萬(wàn)元7%間隔時(shí)間較久，其固定資產(chǎn)投資數(shù)額需調(diào)整到評(píng)估基準(zhǔn)日社會(huì)平均水平，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站(/)以及前瞻網(wǎng)(/)發(fā)布的數(shù)據(jù)，陜西省2012年-2021年固定資1年0年9年8年7年6年年4年年2年).9.8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)(2019年以后不再發(fā)布)根據(jù)上述數(shù)據(jù)計(jì)算得出固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.2491[(101.94北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司30截至評(píng)估基準(zhǔn)日，礦山前期截至評(píng)估基準(zhǔn)日，礦山前期已完成的主要工程包括修路、外部電源、場(chǎng)地備費(fèi)、尾礦庫(kù)修路費(fèi)、外部供電架線費(fèi)、河堤整治工程費(fèi)、炸藥庫(kù)建設(shè)工程費(fèi)、固定資產(chǎn)及辦公設(shè)備費(fèi)、礦山工程設(shè)計(jì)費(fèi))，本項(xiàng)目評(píng)估該部分固定資產(chǎn)投13.3無(wú)形資產(chǎn)投資(土地使用權(quán))截至評(píng)估基準(zhǔn)日，礦山前期已完成征地工作。根據(jù)陜西赫能礦業(yè)有限公司提供的“企業(yè)建設(shè)投資現(xiàn)狀說(shuō)明”及征地費(fèi)票據(jù)(附件十四)，征地費(fèi)用(含預(yù)繳耕地占用稅)為358.00萬(wàn)元。本項(xiàng)目評(píng)估將該部分費(fèi)用計(jì)為無(wú)形資產(chǎn)投資部投入。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、井巷工程乘以固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)調(diào)整系數(shù)，則評(píng)其他費(fèi)用按比例分配后固定資產(chǎn)投資(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)評(píng)估確定固定資產(chǎn)投資(萬(wàn)元).20.21.90312.701.70.701.70.8757.71根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》建議，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計(jì)算。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》(2006修訂)：礦業(yè)權(quán)評(píng)估中確定折舊年限應(yīng)遵循財(cái)稅制度的規(guī)定，采用的折舊年限不應(yīng)低于上述最低折舊年限。原則上可分類按房屋、建筑物折舊年限20~40年，機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備折舊年值。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司31備折舊年限為10年，殘值率為5%。井巷工程按礦山服務(wù)年限計(jì)提折舊，殘值。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，房屋建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新投資，即設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)(下一年或下一月)投入等額初始投資(建設(shè)期初始投資)。本項(xiàng)目評(píng)估根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》提供的黑色金屬礦山、有色金屬礦山(含貴金屬、稀有金屬)按固定資產(chǎn)資金率15~20%，采用“擴(kuò)本項(xiàng)目評(píng)估流動(dòng)資金按固定資產(chǎn)投資8157.71萬(wàn)元的15%取值，估算流動(dòng)根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，流動(dòng)資金在礦山生產(chǎn)期按生產(chǎn)負(fù)荷分段投入。則本項(xiàng)目評(píng)估，流動(dòng)資金于生產(chǎn)期開(kāi)始第一年全部投入，末回收全部流動(dòng)本項(xiàng)目評(píng)估確定的金礦產(chǎn)品方案為金精礦(Au55.00克/噸、Ag200.00克/北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司32噸；礦石貧化率為10.00%；金選礦回收率為90.00%、伴生銀選礦回收率為噸×(1－10.00%)×90.00%＝＝)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，產(chǎn)品銷售價(jià)格：參照《礦息資料，并分析未來(lái)變動(dòng)趨勢(shì)，確定與產(chǎn)品方案口徑相一致的、評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)的礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格。參考《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)》，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)服務(wù)年限短的小型礦山，可的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。十年、前五年價(jià)格變動(dòng)情況分別如下圖。由下圖可知，評(píng)估基準(zhǔn)日前五年黃產(chǎn)品價(jià)格。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告錠，含金≥99.95%、＜99.99%，即國(guó)標(biāo)二號(hào)金)平均價(jià)格為337.26元/克，Ag 標(biāo))平均價(jià)格為4361元/千克(含稅)、3828元/千克(不含稅)。具體見(jiàn)下黃金(Au9995)白銀(Ag(T+D))(千克)(元)(元/克)(千克)(元)(元/千克)6,231,6009,347,480645279.3571,150,175,0662032,357,7007297,040188540,404,585,072270.5710,130,400,21020850288,963,1725,736,5203622,706,44025,20468,855,9683557,161,24056,64840,077,964406267.124,84473,105,478883054,064,8884,460,642,92040965,437,58027,88480,532,790,679,16039224,762,290,458,660272.793,21224,442,618北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司33北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司34陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告黃金(Au9995)白銀(Ag(T+D))(千克)(元)(元/克)(千克)(元)(元/千克),379,06076,61854,994,2907,893,86054645839,773,180976,082,775,028,236,460288.51495,9149750,218,760283.7633,80610,970,620,021,9201550,869,3403732,734,461,6204.7442,34618,356,9744,076,124,780,389,016,541,9000.71,662604190,291,9607.35,3004104834,251,724,4401.34362,8323130,688,720218,967,9041574,411,080,080747465,86083,757,5083230.7371,337,0063374,928,5505144,78633,108685,028,11447214,953,2808.59,9986540684,913,78881227399,217,980408.57,806,12816,257,800,006663,496,180.809884,421,581,738,942,670,360411.13,505,20662,225,628,34882650,300,100.9285,148684137,330,120389.11,2168664,435,687,2006.54,4143124,802,425,74046,25830852,267,2206.56578,457,342,616,7402.70978,879,272142,248,72044,391,966484,026,952,140,126,27461,260,780,657,266481,319,4001.5184,700,004,981,864927,000,5800.570,130,259,3529794,5848.7338835,304,1449114,61356,048,27495520886,506,9608.30491,34485,366,0666774,532301,79243,009,29076802,2404.734348822608.711,084,660,70254,5008965009.72570743,249,7206.7816864609978218361并實(shí)行按計(jì)價(jià)系數(shù)定價(jià)的通陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告系參考上述計(jì)價(jià)方式確定本項(xiàng)目評(píng)估金精礦含金銷售價(jià)格為271.83元/克 71.83元/克＝7312.23萬(wàn)元18千克×3271元/千克＝319.96萬(wàn)元年金精礦含銀銷售收入(不含稅)＝978.18千克×2871元/千克＝280.84萬(wàn)元6萬(wàn)元＝7632.19萬(wàn)元本項(xiàng)目評(píng)估根據(jù)《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的成本數(shù)據(jù)取值。該方較久，部分參數(shù)需用價(jià)格指數(shù)予以調(diào)整后方可采用。同時(shí)本項(xiàng)目評(píng)估時(shí)對(duì)折舊的相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定進(jìn)行了重新估算，采用“制造成本法”確定本項(xiàng)目評(píng)估單位成本方案》設(shè)計(jì)值單位成本(元/(萬(wàn)元)(元/噸)1431428.791.170.404.44恢復(fù)2北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司35礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告方案》設(shè)計(jì)值單位成本(元/(萬(wàn)元)(元/噸)3.41552252.13.234300174.7635459.255.59484.786406.59根據(jù)《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》，設(shè)計(jì)金礦采礦、選礦“輔助材料費(fèi)”單位成本合計(jì)為26.07元/噸，“燃料動(dòng)力費(fèi)”單位成本合計(jì)為58.17元/噸，全部合計(jì)為84.24元/噸(26.07元/噸+58.17元/噸)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)(/)，陜西省2012年-表13-6工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)表數(shù)0)999.595.196.799.3)99.52動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)改為工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)。根據(jù)上述數(shù)據(jù)計(jì)算得出工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.2106[(100÷本項(xiàng)目評(píng)估據(jù)此同時(shí)考慮增值稅稅率變化后調(diào)整確定單位“外購(gòu)材料、燃料及動(dòng)力”為98.49元/噸(=84.24元/噸×1.2106÷117%×113%)。根據(jù)《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》，設(shè)計(jì)金礦采礦、選礦“生產(chǎn)人員直接。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)(/)，陜西省2011北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司36陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司37系數(shù)為2.3045。則本項(xiàng)目評(píng)估單位“職工薪酬”為84.46元/噸(=36.65元/噸×根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》的要求，本項(xiàng)目評(píng)估根據(jù)固定資產(chǎn)投資中房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備投資額計(jì)算折舊。爛木溝金礦房屋建筑物折舊年限確定為限(9.24年約為111個(gè)月)計(jì)提折舊，殘值率為0。房屋建筑物投資3424.91年折舊費(fèi)＝3424.91×(1-5%)÷20＋3004.12×(1-5%)÷10＋1728.68÷根據(jù)財(cái)政部、安全監(jiān)管總局“關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》的通知”(財(cái)企[2012]16號(hào))，自2012年2月14日起，礦山企業(yè)安全費(fèi)用依據(jù)開(kāi)采的原礦產(chǎn)量按月提取，金屬礦山，其中露天礦山每噸5元，地下礦山每噸10元；尾礦庫(kù)按入庫(kù)尾礦量計(jì)算，三等及三等以上尾礦庫(kù)每噸1元，四等及五等尾礦庫(kù)每噸1.5元。礦山設(shè)計(jì)有西爛木溝尾礦庫(kù)，設(shè)計(jì)最終總庫(kù)容為144.42萬(wàn)立方米，總壩高為47.0米，為四等尾礦庫(kù)。尾礦產(chǎn)率96.37%。則本項(xiàng)目評(píng)估確定單位安全費(fèi)用為11.45元/噸(10.00元/噸+1.5元/噸×13.50萬(wàn)噸×96.37%÷《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)金礦采礦、選礦單位成本“修理費(fèi)”、“管理費(fèi)用-修理費(fèi)”合計(jì)為18.83元/噸。礦山修理費(fèi)主要為機(jī)器設(shè)備大修理費(fèi)，設(shè)計(jì)一般按機(jī)器設(shè)備投資額的一定比率確定。本項(xiàng)目評(píng)估機(jī)器設(shè)備投資按固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.2491進(jìn)行了調(diào)整，因此據(jù)此同時(shí)考慮增值稅稅率變化后調(diào)整確定單位“修理費(fèi)”為22.72元/噸(=18.83元/噸×1.2491÷7%×113%)。陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司38根據(jù)《陜西省礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾基金實(shí)施辦法》：第三條用計(jì)入生產(chǎn)成本，在所得稅前列支。根據(jù)《陜西省礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾基金實(shí)施辦法》附件“基金計(jì)提計(jì)算方法”：計(jì)提基金不能低于本礦山企業(yè)《方案》估算或?qū)嶋H所需費(fèi)《陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案》(2020年9月)估算礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾靜態(tài)總投資為837.96萬(wàn)元，其中：礦山地質(zhì)環(huán)境治理工程靜態(tài)總投資估算為260.92萬(wàn)元，土地復(fù)墾工程靜態(tài)總投資估算為577.04萬(wàn)元。爛木溝金礦采出礦量為124.70萬(wàn)噸[112.23萬(wàn)噸÷(1-10.00%)]。據(jù)此估算單位“礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)與土地復(fù)墾費(fèi)用”治理恢復(fù)與土地復(fù)墾費(fèi)用為6.72元/根據(jù)《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》，設(shè)計(jì)爛木溝金礦采礦、選礦“制造費(fèi)造費(fèi)用”單位成本為25.99元/噸(105.79元/噸-49.39元/噸-18.41元/噸-12.00本項(xiàng)目評(píng)估根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》采礦權(quán)評(píng)估有關(guān)規(guī)定重新計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用，本項(xiàng)目評(píng)估估算陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦生產(chǎn)流動(dòng)資金為1223.66萬(wàn)元。根據(jù)中國(guó)人民銀行于2015年10月24日公布的短期(六個(gè)月至.35%，流動(dòng)資金70%由銀行貸款，30%企業(yè)自籌。5%＝37.26(萬(wàn)元)3.50＝2.76(元/噸)陜西赫能礦業(yè)有限公司旬陽(yáng)縣爛木溝金礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司396586.30萬(wàn)元)估算。本項(xiàng)目評(píng)估據(jù)此重新估算單位銷售費(fèi)用為5.65元/噸(7632.19萬(wàn)元×1%÷13.50萬(wàn)噸)。《爛木溝金礦開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)爛木溝金礦單位“管理費(fèi)用”為88.50元/噸，其中包括單位“無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷”13.14元/噸、“折舊費(fèi)”1.38元/噸、“修理費(fèi)”0.41元/噸，其他主要是中層及高層管理人員的工資、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，企業(yè)全員的五險(xiǎn)一金，安全生產(chǎn)費(fèi)用(8元/噸、財(cái)企