經(jīng)濟適用住房預售合同

經(jīng)濟適用住房預售合同合同背景本經(jīng)濟適用住房預售合同（以下簡稱“合同”）由甲方（銷售單位）與乙方（購房人）簽訂，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，謹慎對待本合同內(nèi)容，并按照約定實施。合同簽署甲方銷售單位名稱：地址：法定代表人（負責人）：聯(lián)系電話：工商營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方姓名：性別：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：合同規(guī)定一、房屋情況房屋坐落于__________（具體地段），面積為__________平方米，棟號為__________，具體房間號為__________。房屋為經(jīng)濟適用住房，屬于__________項目的第__________期銷售，標準居住人數(shù)為__________人。房屋的裝修標準為__________。房屋總價為__________元，其中__________元為認購價，乙方應在合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付給甲方；剩余的款項為分期支付，具體支付時間為_____________（年/月/日）。二、交房時間甲方承諾在合同約定的日期前完成房屋建設(shè)并交付乙方。如果因甲方責任導致交房延期，甲方應按照每延期一天支付__________元給乙方，最高不超過按房屋總價的5%計算的罰款金額。如果因不可抗力或其他原因?qū)е陆环垦悠冢追綉诒ｋU公司或其他有關(guān)方面辦理延期保險或安排物業(yè)公司代為管理，同時減少乙方因此產(chǎn)生的損失。三、乙方權(quán)利與義務在合同簽訂之日起，乙方應當按照約定時間及其約定的方式以補足認購價的方式支付房屋總價款。乙方不得轉(zhuǎn)讓已預定的房屋，否則甲方有權(quán)取消乙方的購房資格，同時，甲方有權(quán)扣留乙方已支付款項的20%作為違約金。乙方應按照要求提交相關(guān)材料。四、甲方權(quán)利與義務在合同簽訂之日起，甲方應保障乙方購房的權(quán)益，并且按照約定完成樓房建設(shè)和交付工作。甲方應當向乙方提供房屋同意物業(yè)服務并及時披露物業(yè)管理計劃和標準。甲方應當保證所銷售經(jīng)濟適用住房已全額支付土地出讓金。五、違約處理若甲方有關(guān)項目建造進度或工程質(zhì)量問題，達到國家標準，影響乙方利益的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在約定時間內(nèi)未交付房屋，或未提供所約定的物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)解除本合同。若乙方違約，取消購房資格或替換日起，甲方有權(quán)扣除乙方已支付款項的20%并沒收認購金。六、法律適用本合同簽訂地為__________，適用中華人民共和國法律。七、爭議解決本合同如有爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向__________仲裁委員會申請仲裁，最終裁決結(jié)果應當受到法律保護。八、其他約定本合同一式兩份，簽訂時由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡協(xié)議事項均可協(xié)商達成一致。以上為本經(jīng)濟適用住房預售合同正文，雙方經(jīng)仔細閱讀并認真詢問，確同法律效力。甲方簽字：___________