簡單廠房出租合同

簡單廠房出租合同背景本合同由甲方和乙方雙方當事人，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠信的原則，達成以下協(xié)議并共同遵守。合同雙方甲方：XXXXXXXX公司乙方：XXXXXXXX公司廠房租賃條款1.租用的廠房甲方同意將自己擁有、管理的廠房出租給乙方，廠房位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市XXXXXXXX街道XXXX號。2.租金及支付方式2.1乙方每月應向甲方支付廠房租金人民幣xxxx元整，不得晚于每月的第五天。2.2租金支付方式：乙方應使用銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。2.3如乙方于租金到期還未支付租金的，甲方有權采取下列措施之一或幾種措施：要求乙方在三日內支付全部租金及滯納金；解除本合同，收回廠房并放置保管；要求乙方承擔實際造成的全部損失和違約金。3.租期3.1租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.2如乙方需要繼續(xù)租用廠房，應在租賃期滿前一個月申請續(xù)租，甲方有權在同意續(xù)租的前提下指定租金及租賃期限等條款。4.廠房使用及保養(yǎng)4.1乙方在租用期間應按合同約定使用廠房，不得擅自改變其用途。4.2乙方在廠房內進行任何裝修、安裝或修改時，應事先向甲方提出書面申請并經甲方同意后方可實施。4.3乙方應對租用的廠房給予必要的維護和保養(yǎng)，確保其使用效果和使用壽命。4.4乙方不得在廠房內存儲危險品或易燃、易爆等違禁物品。5.廠房維修、檢查及保潔5.1廠房的維修和檢修費用由甲方承擔。5.2乙方應當按合同約定每月自行承擔一定的保潔費用，具體細節(jié)詳見附件1。6.合同解除6.1本合同期滿，乙方應按照甲方的要求將租賃的廠房及其配套設施移交給甲方。6.2本合同期限屆滿，若乙方未續(xù)租、賃勘后不再租賃或未達成續(xù)租協(xié)議，甲方有權保留租賃期滿后的任何承租人或使用單位的權利。6.3如乙方違反了本合同中的約定，甲方有權單方解除合同，甲方無需通知乙方，并有權收回廠房及全部配套設施；甲方還有權索取應得的賠償。附件附加銷售稅明細服務條款及保潔協(xié)議合同變更合同變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致后書面確認。經雙方簽定的變更協(xié)議應作為本合同的組成部分。合同效力本合同自雙方簽字或蓋章并生效后生效，至租賃期滿或提前終止。合同糾紛本合同發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，不能協(xié)商解決的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，自甲方和乙方簽字或蓋章后生效。合同正本一份由甲方保管，副本一份由乙方保管。本合同自生效之日起具有法律效力。甲方（蓋章）：XXXXXXXX公司地址：XXXXXXXX省XXXXXXXX市XXXXXXXX街道XXXX號聯(lián)系人：XXX電話：XXXX-XXXXXXXX乙方（蓋章）：XXXXXXXX公司地址：XXXXXXXX省