房屋裝修管理協(xié)議書

房屋裝修管理協(xié)議書本協(xié)議書由甲乙雙方簽訂，旨在規(guī)范甲方在房屋裝修期間的行為和管理，保證乙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利享有房屋所有權(quán)或使用權(quán)；自己或委托裝修公司進(jìn)行裝修，并對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）甲方的義務(wù)事先征得乙方同意，并在裝修前向乙方提交裝修施工方案；管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全；維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得損壞小區(qū)的外觀、綠化、設(shè)備、管線等公共設(shè)施；保證施工過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、振動(dòng)等不會(huì)對(duì)乙方造成影響。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利享有居住權(quán)和安寧的生活環(huán)境；對(duì)甲方的裝修施工計(jì)劃提出意見和建議；要求甲方嚴(yán)格按照施工方案實(shí)施裝修，避免損壞乙方財(cái)產(chǎn)或影響乙方的正常生活。（二）乙方的義務(wù)不干擾甲方的裝修施工和管理；保持居住環(huán)境的衛(wèi)生和整潔；遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。三、裝修施工的管理（一）裝修進(jìn)場(chǎng)甲方需在裝修前向物業(yè)公司提前辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，發(fā)放裝修施工通行證。甲方及工人須佩戴有關(guān)裝修施工的標(biāo)志。甲方應(yīng)與物業(yè)公司積極配合，遵守進(jìn)場(chǎng)協(xié)議。（二）裝修施工甲方裝修施工過程中應(yīng)采取相應(yīng)的工程保護(hù)措施，避免損壞公共部位設(shè)施和建筑。施工時(shí)不得堵塞小區(qū)內(nèi)的公共通道。（三）施工期間的衛(wèi)生裝修工人應(yīng)在工作前準(zhǔn)備垃圾桶，及時(shí)清理工作現(xiàn)場(chǎng)。不得將施工廢棄物傾倒在小區(qū)內(nèi)。（四）施工期間的安全施工時(shí)不得損壞小區(qū)的電力、暖氣、供水、通風(fēng)、照明等設(shè)施。不得隨意更改小區(qū)內(nèi)的設(shè)施管線。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任安裝過程中損害了公共設(shè)施或影響了乙方正常生活的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未事先征得乙方同意擅自更換裝修方案的，由甲方自行承擔(dān)后果。（二）乙方違約責(zé)任如果乙方在裝修過程中干擾甲方的正常施工，甲方有權(quán)向物業(yè)公司提出投訴。如果乙方故意損壞甲方的裝修施工，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求追究乙方的責(zé)任。五、協(xié)議的終止協(xié)議期滿后，如果雙方無異議，協(xié)議可以得到終止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方有不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，可以協(xié)商解除合同。六、協(xié)議的變更和補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)，如果雙方需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)書面修改并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、爭(zhēng)議的解決協(xié)議期內(nèi)，甲方和乙方如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決爭(zhēng)議；如協(xié)商無果，可以通過訴訟解決。此時(shí)，爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地所在的法院。八、其他協(xié)議詳情以甲方提交給乙方的施工方案及物業(yè)公司的要求為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽訂之日起生效，有