廠房委托出租協(xié)議

廠房委托出租協(xié)議本委托出租協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)于____________年____________月____日由以下各方訂立：甲方（出租人）：____________________________地址：________________________________________電話：_________________郵政編碼：___________法定代表人：______________________________乙方（委托人）：____________________________地址：________________________________________電話：_________________郵政編碼：___________法定代表人：______________________________鑒于：甲方是經(jīng)營房產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)儲(chǔ)備，現(xiàn)有一套廠房（以下稱“物業(yè)”）位于____________________，物業(yè)情況詳見本協(xié)議附件一，甲方愿意將該物業(yè)出租；乙方是一家具有合法人格的企業(yè)，有在該地區(qū)開展業(yè)務(wù)的計(jì)劃及需求，且需要租用物業(yè)辦公場所。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下委托出租協(xié)議：一、委托期限本協(xié)議自____________年____________月____日至____________年____________月____日，共計(jì)_____個(gè)月。二、委托權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的委托，在出租市場上代理乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行租賃，雙方將委托出租的具體事項(xiàng)及出租范圍書面明確約定。三、甲方的義務(wù)根據(jù)乙方的委托，投入租賃服務(wù)的專業(yè)隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)整個(gè)租賃服務(wù)過程中的相關(guān)事宜，并及時(shí)向乙方反饋?zhàn)赓U市場的動(dòng)態(tài)、物業(yè)租賃信息等；對(duì)乙方所委托的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，為乙方確定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)，并且根據(jù)市場實(shí)際情況與乙方充分協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)；編制物業(yè)出租廣告并在相關(guān)租賃網(wǎng)站、平臺(tái)等渠道進(jìn)行推廣，同時(shí)積極向所在地的各大地產(chǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)等展開積極地合作，并嚴(yán)格審查租賃申請(qǐng)人的資質(zhì)，最終確定租客。四、乙方的義務(wù)提供物業(yè)有關(guān)的所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件、資料等，且應(yīng)確保相關(guān)證件、資料的真實(shí)有效性；與甲方公司簽訂專業(yè)的租賃登記和出租帶看委托協(xié)議，承擔(dān)出租帶看的相關(guān)費(fèi)用等必要的費(fèi)用；租期內(nèi)按時(shí)支付租金，并按照協(xié)議約定的交付方式完成租金交付事宜，且需承擔(dān)因違約造成的相關(guān)損失；對(duì)所租用物業(yè)進(jìn)行妥善保管，并及時(shí)處理房屋維修養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理、安全用電、用水等相關(guān)問題；應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章制度等規(guī)定，不得將所租物業(yè)用于非法用途。五、委托費(fèi)用甲方按照合同約定的委托費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：以所出租物業(yè)簽訂的租賃合同應(yīng)付租金的_____%%計(jì)算，fee=______________元（具體標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議附件二中）。如因乙方原因或雙方協(xié)商決定提前解除協(xié)議，已收取的委托費(fèi)用不予退還。六、違約責(zé)任雙方一致同意在履行合同條款中，應(yīng)遵守誠信原則并恪守合同條款，不得以任何方式擅自修改、變更或中止合同，如因違反本合同條款而給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方違反本合同有關(guān)條款，給乙方造成損失、影響等，應(yīng)予以賠償；乙方未能按照協(xié)議約定履行合同條款，導(dǎo)致甲方或其他因委托出租事宜涉及到的第三方權(quán)益受損，對(duì)此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行解決。如果經(jīng)協(xié)商仍無法解決，雙方同意將爭議提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、附件本協(xié)議的附件包括：物業(yè)情況說明（附件一）；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等（附件二）。三、本協(xié)議的其他相關(guān)事項(xiàng)由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，具體約定以書面形式確認(rèn)后生效。四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方（出租人）簽名：____________