農(nóng)村廠房租房協(xié)議書

農(nóng)村廠房租房協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（出租方）___________，乙方（承租方）___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1、租賃方如下房屋座落于_______________，房屋面積共計(jì)_______________平方米，其中廠房面積_______________平方米，辦公用房面積_______________平方米，庫房面積_______________平方米，其它面積_______________平方米。使用期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2、上述房屋的使用權(quán)歸甲方所有，并已備案于_______________房屋管理部門，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，甲方按要求按時(shí)繳納所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用。二、租金及支付方式1、租金總額為_______________元，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租金的支付方式為_______________。2、租金的支付時(shí)間為每月_______________日，如果時(shí)間沖突，甲乙雙方可以協(xié)商確定新的支付時(shí)間。3、乙方必須在每期租金到期前_______________天向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，須支付罰款_______________元。三、房屋維修和保養(yǎng)1、甲方應(yīng)保證房屋及其相關(guān)設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常工作狀態(tài)，按照《中華人民共和國房屋租賃管理辦法》規(guī)定，為甲方承擔(dān)必要的開支。2、乙方必須對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常保養(yǎng)，并承擔(dān)意外損害的賠償責(zé)任。3、如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出并要求提供必要的維修和保養(yǎng)。四、協(xié)議的變更和解除1、甲、乙雙方可以在租賃期限屆滿前，按照書面協(xié)議中雙方同意的方式取消租約。2、在租賃期限尚未到期前，如遇不可抗力因素造成房屋無法使用，甲、乙雙方可協(xié)商解除租約，并及時(shí)通知對(duì)方。此時(shí)，付費(fèi)方式、租金金額等以本協(xié)議中相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1、如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則可以按照每天_______________元的標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。2、如果乙方未按協(xié)議中的約定使用租賃房屋，或因乙方的原因而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、如果甲方違反協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果租賃期限屆滿，雙方中任何一方希望繼續(xù)履行租賃協(xié)議，應(yīng)于約定期內(nèi)通知對(duì)方。如未及時(shí)通知，則視為不申請續(xù)租，甲方不再接受乙方的租賃付款。如乙方有意繼續(xù)使用租賃房屋，則需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。六、協(xié)議的生效1、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效，并具有法律效力。2、本協(xié)議由甲、乙