房屋建筑工程保修合同書(shū)

房屋建筑工程保修合同書(shū)合同信息甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：xxxx公司地址：xxxxx路xx號(hào)法定代表人：xx先生聯(lián)系電話：xxxxxxxx乙方（工程承包單位）：名稱(chēng)：xxxx公司地址：xxxxx路xx號(hào)法定代表人：xx先生聯(lián)系電話：xxxxxxxx本合同簽訂日期為YYYY年MM月DD日。合同背景根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)》等法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方承包了甲方在XXXXX工程項(xiàng)目中的房屋建筑工程。為確保建筑工程的品質(zhì)，本合同由雙方商定并簽署，對(duì)工程質(zhì)量保修等事宜做出約定。合同內(nèi)容1.保修期限從工程竣工之日起，乙方必須在保修期內(nèi)保修因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。保修期為12個(gè)月。2.保修內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)因乙方原因造成的以下質(zhì)量問(wèn)題實(shí)施保修：人員和物品誤傷事故、財(cái)務(wù)糾紛和社會(huì)不良影響等不屬于乙方負(fù)責(zé)保修的因素除外房屋基礎(chǔ)、墻體、天花板等結(jié)構(gòu)體的質(zhì)量損害安裝設(shè)備的損害防水、滲漏、脫漆等質(zhì)量問(wèn)題其他不符合《建筑工程質(zhì)量規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題3.保修細(xì)則乙方應(yīng)該及時(shí)、認(rèn)真和有效地組織保修工作。乙方應(yīng)當(dāng)在收到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人查看和維修質(zhì)量問(wèn)題。乙方保修結(jié)束后應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面報(bào)道甲方驗(yàn)收，并得到甲方的認(rèn)可。乙方應(yīng)完全承擔(dān)因保修引發(fā)的所有費(fèi)用，包括勞動(dòng)力費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.不屬于保修范圍質(zhì)量問(wèn)題以下質(zhì)量問(wèn)題不屬于保修范圍：自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)等)房屋使用環(huán)境內(nèi)部/外部環(huán)境因素問(wèn)題房屋居住者無(wú)故意以及意外造成的破壞合同生效本合同在各方及領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的簽字、蓋章，以及法定程序完成并得到有效批準(zhǔn)后生效。本合同的一式兩份，甲、乙雙方分別持一份。合同解除在本合同有效期內(nèi)，如果乙方滿足以下情況之一，甲方有權(quán)利解除本合同。乙方不能履行所承擔(dān)的工程保修義務(wù)，且甲方已經(jīng)書(shū)面通知乙方確認(rèn)其違約行為。乙方在工程建設(shè)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，使得工程質(zhì)量無(wú)法得到保障。合同爭(zhēng)議條款在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或者依照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式。合同期限本合同自YYYY年MM月DD日起，有效期12個(gè)月。甲方（建設(shè)單位）：公司名稱(chēng)：___________簽章處：＿＿＿＿＿＿法定代表人簽名：＿＿＿＿＿＿日期：yyyy年MM月DD日乙方（工程承包單位）：公司名稱(chēng)