店鋪?zhàn)赓U合同店鋪出租合同

店鋪?zhàn)赓U合同模板簡介本文檔是一份標(biāo)準(zhǔn)的店鋪?zhàn)赓U合同模板。在商業(yè)運(yùn)作過程中，店鋪?zhàn)赓U合同是商戶和房東之間最基本的約束和約定，合同的簽訂必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容1.合同簽訂方出租方：________，地址：________，聯(lián)系電話：________承租方：________，地址：________，聯(lián)系電話：________2.合同期限租賃周期共為______年/月/日，自______年/月/日起至______年/月/日止，雙方同意在租賃期限屆滿前30天協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.租賃用途承租方租賃的物業(yè)僅限于以下用途：________。不得擅自改變租賃用途，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。4.租金及支付方式每年/月/日的租金為________元。租金的支付方式為________，并負(fù)擔(dān)與租賃有關(guān)的稅費(fèi)。租賃的第一年租金應(yīng)于起租日以前交付出租方，以后的租金在每個(gè)付款日（即每個(gè)月/日/年的________日）之前支付至出租方指定的銀行賬戶。5.押金承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同開始執(zhí)行之前向出租方支付押金，押金數(shù)額為租金的________倍，其余租金按照合同約定方式支付。租賃到期或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)將未支付的租金及產(chǎn)生的其他費(fèi)用結(jié)清，出租方在此過程中有權(quán)指定檢查機(jī)構(gòu)并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金經(jīng)出租方確認(rèn)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。6.維護(hù)和修繕承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租物業(yè)，保持物業(yè)的完好狀態(tài)，不得損壞或毀壞物業(yè)。出租方對(duì)物業(yè)的維護(hù)和修繕有責(zé)任，但因承租方過失或者故意行為造成的損壞或毀壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕、賠償或扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任任何一方違背本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方對(duì)因自身原因造成的租賃物業(yè)損毀，應(yīng)及時(shí)與承租方協(xié)商處理。承租方在租期內(nèi)違反約定行為的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方需在10日內(nèi)從發(fā)出通知之日起搬離該物業(yè)，并按時(shí)繳納租金及違約金。8.合同變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容做出修改及其補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與原合同具有同等效力。合同到期后，租賃合同不再續(xù)約，雙方自行協(xié)商解決。租賃合同可提前10天書面通知另一方解除合同，并在協(xié)商的合理期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行清理及交接。9.附件和補(bǔ)充條款如有下列情形，合同附加條款應(yīng)當(dāng)在合同中載明：物業(yè)內(nèi)部裝修及具體規(guī)范；物業(yè)用途及其他協(xié)議。10.爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效和簽署本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，經(jīng)承租方和出租方簽字蓋章后生效。本合同的變更和作廢必須經(jīng)被變更和作廢的各方簽字蓋章確認(rèn)后方