安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同一、合同目的雙方確認(rèn)并約定，本合同是房屋買賣、租賃等交易過程中的經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，旨在規(guī)定經(jīng)紀(jì)人和委托人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進交易成功。二、經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)和義務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，為委托人提供誠信、專業(yè)、安全、便捷的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，代表委托人從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，履行房地產(chǎn)中介職責(zé)。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)向委托人確認(rèn)交易標(biāo)的物的所有權(quán)狀況及相關(guān)信息，如出租/出售房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押情況、房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修、用途、地址、價格等信息，并在合法范圍內(nèi)為委托人挑選合適的交易對象提供信息服務(wù)。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，制定和執(zhí)行房地產(chǎn)交易計劃，運用自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，提供房地產(chǎn)評估、咨詢和協(xié)商服務(wù)，幫助委托人完成房地產(chǎn)交易的準(zhǔn)備工號并推動交易順利完成。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)對委托人的個人信息、交易信息等保密，不得將其泄露給第三方。三、委托人的職責(zé)和義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)提供真實有效的房地產(chǎn)信息，并保證已經(jīng)了解交易標(biāo)的物所有權(quán)狀況及相似信息。委托人應(yīng)當(dāng)遵守本合同約定，向經(jīng)紀(jì)人提供合規(guī)、詳實、完整的委托授權(quán)書和相關(guān)證明文件，委托經(jīng)紀(jì)人代表自己從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)在約定時間或者提前告知經(jīng)紀(jì)人合理的撤回委托要求，不得惡意拖延或修改已經(jīng)簽訂的委托要求和授權(quán)書。委托人應(yīng)當(dāng)支付合理的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，并承擔(dān)因認(rèn)購、出售、過戶等行為所產(chǎn)生的稅費等費用。四、合同期限本合同的期限為從{{開始日期}}起至{{結(jié)束日期}}止。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。委托人在未征得經(jīng)紀(jì)人同意的情況下，私自與被介紹的客戶交流、達成意圖的，應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)紀(jì)人合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的30%作為違約金。六、爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)當(dāng)提交南京仲裁委員會仲裁解決。七、合同變更與解除本合同的內(nèi)容不得擅自變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。經(jīng)紀(jì)人或委托人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)告知對方，并在合理的范圍內(nèi)給予補償。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。所有附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同未涉及到的問題，可由雙方以書面形式約定并簽署補充協(xié)議。本合同的解釋、適用和執(zhí)行均應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國的法律和法規(guī)。九、簽訂