土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成如下協(xié)議：第一條內(nèi)容甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方。土地的詳細信息如下：地址：面積：原承包期限：新承包期限：第二條租金租金總額為人民幣元。租金繳納方式：一次性繳清。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：出租土地并收取相應(yīng)租金；要求承租人遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源及生態(tài)環(huán)境；檢查承租人有無違法使用土地并采取相應(yīng)的措施；承租人因不可抗力原因未能履行本合同時，甲方有權(quán)歸還租金并終止合同。甲方的義務(wù)：保證所出租土地的承包經(jīng)營權(quán)沒有被第三人占有或受到質(zhì)押限制；保證所出租土地的權(quán)屬和面積等情況的真實性；保證出租土地符合國家土地利用規(guī)劃及相關(guān)法規(guī)的要求；按照約定的時間及方式收取租金；保證出租土地的平面高程及水土質(zhì)量等基本情況。乙方的權(quán)利：取得所承租土地的承包經(jīng)營權(quán)；進行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等經(jīng)營活動；對土地進行改良；要求甲方依法保障土地資源和生態(tài)環(huán)境；對本合同進行珂以再簽訂。乙方的義務(wù)：按照國家法律法規(guī)勤勞耕種或經(jīng)營土地；愛護土地并進行合理利用；遵守國家法律法規(guī)；按約定的時間和方式支付租金。第四條保證和賠償甲方保證所出租土地的權(quán)屬情況真實、合法、完整，不存在第三人的占用、質(zhì)押或者抵押等限制。若因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。乙方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料，雙方可以協(xié)商解決，如無法解決則終止合同。第五條合同期限本合同有效期為___年，從簽訂之日起至____年__月__日止。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行約定。第六條違約責任若乙方未按照約定時間和方式支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還所承租土地的承包經(jīng)營權(quán)，并承擔違約金；乙方不可抗力除外的違約情況，應(yīng)當承擔全部責任，按照實際損失承擔賠償責任；非因乙方原因致使不能履行本合同的，應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同爭議，甲乙雙方應(yīng)當首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交___市(區(qū)/縣)____仲裁委員會仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第八條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）簽字：_____________________日期：__