商場(chǎng)店鋪出租合同

商場(chǎng)店鋪出租合同本合同由甲方（房東/出租方）和乙方（租戶(hù)/承租方）就本商場(chǎng)中一間店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋第一條：租賃房屋信息（1）房屋名稱(chēng)：商場(chǎng)XX店鋪（2）房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（3）房屋面積：XX平方米（4）房屋用途：商用第二條：租賃期限本次租賃起始時(shí)間為XX年XX月XX日，終止時(shí)間為XX年XX月XX日，共計(jì)租賃XX個(gè)月。如乙方需要提前解除本合同的，其應(yīng)該在租賃期滿(mǎn)前提前XX個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)。如無(wú)特殊情況，本期滿(mǎn)后，若甲方及乙方均無(wú)異議，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為XX個(gè)月。第三條：租金及押金（1）租金：每月租金為XX元，租賃期內(nèi)乙方應(yīng)在XX日前支付當(dāng)期租金。（2）押金：按照一個(gè)月租金的XX倍收取。如果乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額的押金。（3）如果乙方?jīng)]有向甲方支付或未按期支付租金，則甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入房屋，收回房屋并解除租賃協(xié)議。第四條：房屋維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但是在租賃期內(nèi)，如果因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方在承租房屋后應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)該包括對(duì)乙方在中途租期損失的賠償，以及其他附加的風(fēng)險(xiǎn)保障。第六條：其他雙方應(yīng)該對(duì)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)有基本的了解和認(rèn)識(shí)，并且遵守相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。二、違約責(zé)任第七條：乙方拖欠租金超過(guò)X天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并收回房屋；第八條：由于乙方原因造成的房屋損害，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)維修費(fèi)用；如果甲方因租賃房屋存在瑕疵而引起的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；三、協(xié)議終止除非本協(xié)議規(guī)定的可以繼續(xù)協(xié)商續(xù)約之外，本協(xié)議在如下情況下終止:租賃期限屆滿(mǎn)且未繼續(xù)續(xù)約；雙方就結(jié)束協(xié)議達(dá)成一致；甲方單方面解除本協(xié)議，但需要提前XX天通知乙方。四、補(bǔ)充約定本協(xié)議的各類(lèi)通知應(yīng)書(shū)面通知，通知地址以本協(xié)議中所注明地址標(biāo)注為準(zhǔn)。除非書(shū)面另有約定，一般應(yīng)當(dāng)在受通知的第三天到達(dá)。本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各持X份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方和乙方可以就本協(xié)議發(fā)生的任何糾紛協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向所在地法院提起訴訟并接受法律裁判。五、爭(zhēng)議解決本合同受甲所在地物權(quán)管理留一備案，并在兩地頒發(fā)本地合同備案章式。甲方房東簽字：__________________________乙方承租方簽字：_______