商品房現(xiàn)房買賣合同商品房買賣合同_第1頁
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商品房現(xiàn)房買賣合同一、合同雙方本合同涉及到的合同雙方為：-甲方（出賣方）：-單位名稱：-住所地（地址）：-法定代表人：-聯(lián)系電話：-經(jīng)營范圍：-乙方（購買方）：-姓名：-身份證號碼：-通訊地址：-聯(lián)系電話：二、房屋的基本情況房屋坐落：房屋面積：房屋土地證編號：房屋權屬證明：房屋現(xiàn)狀：房屋用途：房屋交付時間：三、房屋價款及支付方式房屋總價款：首期支付金額：交付時所支付的比例：其他約定款項：四、房屋交付1、雙方約定的房屋交付時間為：__________年月日。2、甲方不得拖延房屋交付時間，如因甲方原因無法及時交付，甲方須向乙方支付違約金。乙方不得推遲辦理房屋交付手續(xù)，否則應向甲方支付違約金。3、房屋的交付辦法為_____方式（交付前請注意查看房屋基本情況）。4、交付房屋時，甲、乙雙方應當按照房屋銷售價格的約定，共同對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應當及時協(xié)商解決。5、房屋交付后，甲乙雙方應當在__個自然日內(nèi)一起到有關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其他相關費用由乙方自行承擔。五、房屋權利和基礎設施1、房屋權利（1）房屋權利歸屬：______。（2）房屋權利負擔：______。（3）房屋共有部分的分攤：______。（4）是否存在無居民海島采礦權：______。2、房屋基礎設施（1）電力系統(tǒng)______。（2）供水系統(tǒng)______。（3）通訊系統(tǒng)______。（4）供熱系統(tǒng)______。（5）其他______。六、房屋維修與保養(yǎng)1、自房屋交付之日起，承建商原則上承擔一年建筑質(zhì)量保修期的責任，但承擔時間不得少于3個月。2、房屋保養(yǎng)（1）房屋裝修標準如下：-墻磚：________-地磚：________-門窗：________-廚房櫥柜：________（2）房屋保養(yǎng)維護如下：-壁掛爐：________-風管清潔：________-風機過濾：________七、爭議解決1、本合同的解釋和履行均應適用《中華人民共和國合同法》、相關法律、法規(guī)，如有爭議，雙方應本著友好合作的原則通過協(xié)商解決。2、協(xié)商不成時，提交甲方所在地有管轄權的人民法院仲裁或訴訟。八、其他約定事項1、本合同所未盡之事項，經(jīng)雙方協(xié)商共同約定后補充作為本合同的組成部分，并具有同等效力。2、本合同是雙方真實

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