哈爾濱租房合同房屋租賃合同

哈爾濱租房合同房屋租賃合同一、合同主體本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同締結(jié)，雙方均認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，自愿遵守以下合同條款。二、房屋基本情況1.：哈爾濱市南崗區(qū)XXX街2.：XX平米3.：（自行填寫）4.：（自行填寫）三、租賃期限本合同租賃期限為XX年/月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.，租金支付方式為XX元/月，共計(jì)XX期，每期租金應(yīng)于XX日前支付至甲方指定帳戶。如乙方因故不能按期付款，應(yīng)提前告知甲方并請求延期付款，甲方有權(quán)拒絕。2.，租賃期滿后經(jīng)甲方確認(rèn)無抵扣事項(xiàng)后立即全額退還。如因乙方個(gè)人行為造成的物品損壞或房屋租賃期內(nèi)未繳納的水電費(fèi)等，甲方有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在每次付款時(shí)及時(shí)簽署租金收據(jù)或支付憑證。如乙方要求甲方提供正規(guī)發(fā)票，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋維修和裝修1.，如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維修。2.，可以對房屋進(jìn)行裝修、布置等，但應(yīng)依照前期雙方協(xié)定的內(nèi)容。3.，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋原狀，如需變動(dòng)或升級，應(yīng)得到甲方的批準(zhǔn)。六、房屋交付和歸還1.，即開始承擔(dān)有關(guān)房屋使用的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.，應(yīng)及時(shí)與甲方簽訂新的租賃合同。如未及時(shí)更新合同，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿后兩天內(nèi)退還房屋和鑰匙，否則甲方有權(quán)要求支付未租期間的租金。3.，甲乙雙方應(yīng)立即在房屋內(nèi)進(jìn)行初步勘察，確認(rèn)房屋內(nèi)現(xiàn)狀及設(shè)施是否存在問題。4.，甲方應(yīng)重新接收房屋，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)設(shè)施及情況，并提出需要乙方改善的問題。如乙方存在疏漏、損壞等問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、違約和解除1.，發(fā)現(xiàn)給周圍居民帶來影響，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退房。2.，或拖欠水、電等費(fèi)用達(dá)三個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方按照合同約定支付違約金和滯納金。3.、設(shè)施設(shè)備或因違反相關(guān)法規(guī)引起房屋變動(dòng)被查處的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償和違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同要求乙方退房。4.，一方違約均應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及對合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、法律適用本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國的