北京租房協(xié)議北京租房合同

北京租房協(xié)議/北京租房合同一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________二、房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋用途：______________________5.租賃期限：______________________6.租金及支付方式：月租金：______________________押金：______________________支付方式：______________________7.其他費用：物業(yè)管理費：______________________水費：______________________電費：______________________燃?xì)赓M：______________________三、租房條款1.租房期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期限為______________，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.租金及押金乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付每月租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。當(dāng)租賃合同終止時，甲方應(yīng)及時退還押金給乙方。3.房屋用途乙方承諾所租住房屋僅限自住用途，不得用于商業(yè)用途或向他人轉(zhuǎn)租。4.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)使用中的設(shè)施、設(shè)備等。乙方不應(yīng)改變房屋的原有結(jié)構(gòu)、裝修、布置等。如房屋出現(xiàn)損壞、非正常損耗等情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等費用。5.其他約定（此處可根據(jù)實際情況列舉約定事項，如維修問題、違約責(zé)任等）四、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部租金和押金。2.乙方未按照約定時間及方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)補齊；逾期超過3日不補交的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還已支付的全部租金和押金以及未支付的租金。3.乙方的行為違反了本合同項下的任何義務(wù)，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)或者其他損失的，甲方有權(quán)要求通知乙方，在合理期限內(nèi)補救并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)和其他損失。4.乙方違反本合同項下的任何義務(wù)，且經(jīng)催告仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議的具體內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各擁有一份。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，自租賃期限屆滿或按照約定之條