北京市房屋租賃合同簡單_第1頁
北京市房屋租賃合同簡單_第2頁
北京市房屋租賃合同簡單_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

北京市房屋租賃合同簡介一、背景在北京市居住的人們，大多數(shù)都需要租房子居住。在租房的時候，簽訂房屋租賃合同就成為了必備的一步。房屋租賃合同是指雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項所達成的協(xié)議和共識，是雙方權(quán)利和義務的法律依據(jù)。二、房屋租賃合同的構(gòu)成要件1.當事人房屋租賃合同中的當事人一般由出租人和承租人組成。出租人是指房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)人。承租人是指以租金為對價，在出租人的同意下?lián)碛惺褂梅课莸臋?quán)利。2.房屋房屋租賃合同中，房屋是指由出租人提供，承租人使用的房屋。房屋應當具有合法的所有權(quán)和使用權(quán)保障。同時，房屋的位置、面積、租金、租期等也應當詳細寫入合同中。3.租金租金是指承租人每個周期（一般為一個月）支付的房租。合同中應當明確租金的支付日期、支付方式、支付周期等。三、合同的簽訂居住在北京市的人們，可以在本市的各大房產(chǎn)中介、房屋租賃網(wǎng)站、房東等方式獲得租房信息。當找到心儀的房屋、并與房東達成一致意見后，應當在合同中寫明以下內(nèi)容：1.合同生效日期合同生效日期是指當事人在合同當中約定的合同生效日期。一般來說，根據(jù)當事人的協(xié)商，合同生效日期可以是簽訂合同之日起，也可以是入住當天起。2.準備的材料承租人在簽訂合同之前，應當準備齊全相關(guān)材料，包括但不限于身份證、工作證明、戶口本、結(jié)婚證、擔保人等。房東也應當將自己的身份證等材料提供給承租人核實，并在合同上進行記錄。3.租金和押金在合同上應當明確租金和押金的數(shù)額、支付方式、支付日期等具體事項。同時，還應當明確租金收取的相關(guān)證明和退還規(guī)定等問題。4.其他注意事項在合同當中，還需要明確其他注意事項，例如維修、暖氣、熱水等問題。由于各個房屋的細節(jié)問題各不相同，因此具體細節(jié)應當根據(jù)實際情況來約定。四、合同的終止在房屋租賃期滿后，合同自動終止。如果承租人提前終止合同，應當向房東支付違約金。如果房東需要終止合同，則應當提前30天通知承租人，在此期限內(nèi)結(jié)束租賃關(guān)系。若提前終止租賃合同，房東必須向承租人支付違約金或者因終止合同而造成承租人的損失。五、總結(jié)在北京市租房，簽訂房屋租賃合同是一項必備的舉措。在簽訂合同時，雙方當事人應當充分協(xié)商，確保各項事宜的明確，

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論