北京市房屋買賣合同書

北京市房屋買賣合同書合同雙方本合同書由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）簽訂，具體信息如下：甲方信息姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：居住地址/營業(yè)地址：乙方信息姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：房屋所有權(quán)歸屬情況：房屋信息房屋基本信息房屋所在地：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：建筑年代：房屋權(quán)屬證明：房屋價(jià)格房屋總價(jià)：交易方式及支付方式：定金及付款時(shí)間：移交房屋房屋交接時(shí)間：房屋交接地點(diǎn)：支付過戶款及各種稅費(fèi)時(shí)間：合同條款合同生效及期限本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同期限為____年，自房屋交接之日起算。房屋權(quán)屬乙方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。如發(fā)生因?yàn)榉课菟袡?quán)或使用權(quán)問題而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。價(jià)款及付款方式甲方應(yīng)在房屋交接之日支付房屋總價(jià)（含定金）。乙方應(yīng)當(dāng)在交接之前或當(dāng)天將房屋權(quán)屬證明、房屋交接書等要求移交的資料兌現(xiàn)給甲方。房屋交接房屋狀況和交接規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交接之前將房屋交接清空，以便甲方順利接收房屋。甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量及狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。房屋交接的時(shí)間和地點(diǎn)房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)由甲乙雙方事先約定，房屋質(zhì)量及狀況在雙方確認(rèn)無爭議后，雙方簽署房屋交接書。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方如未按期支付房屋總價(jià)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付金及遲延利息等費(fèi)用；甲方在承擔(dān)逾期費(fèi)用的同時(shí)，乙方有權(quán)對該房屋重新處理，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；甲方如因故拒不接受房屋或在約定交接時(shí)間未到達(dá)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交接金等費(fèi)用。乙方違約責(zé)任乙方如在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房屋原件資料移交給甲方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并需賠償甲方不低于交易總額10%的違約金；乙方如未按照約定時(shí)間將房屋移交給甲方或房屋質(zhì)量及狀況有問題，甲方有權(quán)拒絕接受房屋，并有權(quán)解除合同；如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，雙方有權(quán)向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。其他相關(guān)條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。