特朗普企業(yè)管理咨詢手冊(cè)

2021年產(chǎn)品手冊(cè)主辦：河南特朗普企業(yè)管理咨詢特朗普地產(chǎn)商學(xué)院致民營(yíng)房地產(chǎn)公司總裁的一封信尊敬的貴公司董事長(zhǎng)：香港房地產(chǎn)霸主李嘉誠(chéng)之所以能夠成功，在于他與眾不同的戰(zhàn)略思維高度。每次在行業(yè)低迷，在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手徘徊不前的時(shí)候，他卻果斷拿地，四次香港地產(chǎn)低迷時(shí)期，他四次瘋狂拿地，迅速超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，大陸兩次房地產(chǎn)調(diào)整，每次他都是在國(guó)內(nèi)公司迷惘停滯不前的時(shí)候，大舉進(jìn)攻。李嘉誠(chéng)的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，要想超越對(duì)手異軍突起，不僅需要自己的努力，更要在對(duì)手犯錯(cuò)誤停滯不前的時(shí)候抓住時(shí)機(jī)，脫穎而出。能夠在別人猶豫不決的時(shí)候果斷出手，并不是盲目出擊。李嘉誠(chéng)背后有著一支職業(yè)的房地產(chǎn)參謀班子，他們用科學(xué)的戰(zhàn)略分析結(jié)合實(shí)操環(huán)境，為李嘉誠(chéng)的決策提供了科學(xué)的依據(jù)。目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于動(dòng)亂的政策調(diào)整中，您如何選擇？是在徘徊與迷惘中錯(cuò)失重大戰(zhàn)略時(shí)機(jī)，還是在明確的戰(zhàn)略指導(dǎo)下練好內(nèi)功，聚焦資源打翻身仗，從而一舉超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？您需要的并不是盲目出擊，而是像李嘉誠(chéng)一樣有著科學(xué)的依據(jù)，那您沒(méi)有像李嘉誠(chéng)一樣的參謀班子怎么辦？答復(fù)是找外腦，復(fù)制一批精英團(tuán)隊(duì)。無(wú)論如何，在戰(zhàn)略的意義上，時(shí)間就是企業(yè)的未來(lái)，在如此劇烈競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)行業(yè)中，您作為企業(yè)的統(tǒng)帥，要有一種觀念，那就是錯(cuò)過(guò)大好的時(shí)機(jī)就是過(guò)錯(cuò)！我們對(duì)目前房地產(chǎn)有一個(gè)結(jié)論性的判斷，覺(jué)得在2021年之前，目前的政策不會(huì)有大的調(diào)整，相反還會(huì)繼續(xù)通過(guò)金融緊縮擠死一批競(jìng)爭(zhēng)力弱的房地產(chǎn)公司。這個(gè)判斷基于兩點(diǎn)：第一，“十八大〞明年九月左右召開(kāi)，這之前政策需要穩(wěn)定性。“十八〞之后新一屆政府剛上任，需要保持一段時(shí)間的政策一致性，可見(jiàn)預(yù)計(jì)的是，最早會(huì)在2021年中期房地產(chǎn)政策才會(huì)又進(jìn)入一個(gè)新增長(zhǎng)期。所以，這兩年是房地產(chǎn)的冬天，請(qǐng)大家要注意現(xiàn)金流，這是活著的底線。第二，中國(guó)外匯儲(chǔ)藏已經(jīng)超過(guò)三萬(wàn)億，人民幣壓力增大，美國(guó)等西方國(guó)家一定會(huì)通過(guò)金融工具對(duì)中國(guó)市場(chǎng)施加壓力，這樣，擴(kuò)大內(nèi)需成為中國(guó)國(guó)家戰(zhàn)略，以應(yīng)對(duì)外匯壓力與西方國(guó)家挑戰(zhàn)?！笆濞曇?guī)劃如果用一句話來(lái)描述，那就是擴(kuò)大內(nèi)需，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。擴(kuò)大內(nèi)需一定需要房地產(chǎn)，我們?cè)?jīng)研究過(guò)，房地產(chǎn)帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)占GDP的15%左右。對(duì)“擴(kuò)大內(nèi)需〞如此巨大奉獻(xiàn)，說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)的前景與繁榮仍然是看好的。從現(xiàn)在到2021年的政策調(diào)整期，對(duì)某些房地產(chǎn)公司而言是災(zāi)難，但對(duì)另外一些房地產(chǎn)公司而言卻是一筆財(cái)富，這取決于您在這兩年的戰(zhàn)略如何選擇！特朗普咨詢2011年12月29日目錄河南特朗普企業(yè)管理咨詢簡(jiǎn)介房地產(chǎn)“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)介紹房地產(chǎn)“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)課程特朗普咨詢·咨詢式內(nèi)訓(xùn)特朗普咨詢·咨詢式調(diào)研效勞一、河南特朗普企業(yè)管理咨詢河南特朗普企業(yè)管理咨詢，“特朗普〞取意于人稱“地產(chǎn)之王〞的美國(guó)最具知名度的房地產(chǎn)商之一唐納德·特朗普。根植于房地產(chǎn)行業(yè)，幫助開(kāi)展中的房地產(chǎn)企業(yè)專(zhuān)業(yè)化、正規(guī)化、持續(xù)化?！皩?zhuān)業(yè)、專(zhuān)注、追求卓越〞是特朗普咨詢一直的追求，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢效勞，秉承專(zhuān)注的職業(yè)定位，追求卓越的企業(yè)開(kāi)展理念。為房地產(chǎn)企業(yè)提供：企業(yè)咨詢參謀、公開(kāi)課培訓(xùn)、咨詢式內(nèi)訓(xùn)、組織籌劃、獵頭咨詢、樓盤(pán)工程考察等。注重專(zhuān)業(yè)出身尋覓標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)各家之所長(zhǎng)，嫁接到開(kāi)展型房地產(chǎn)公司。為房地產(chǎn)企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的全方位產(chǎn)業(yè)鏈綜合效勞。特朗普咨詢作為中國(guó)地產(chǎn)界專(zhuān)業(yè)化、正規(guī)化的管理咨詢公司，不僅聚集了具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、善于不懈探索和積累的房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，而且通過(guò)持續(xù)的業(yè)務(wù)拓展與國(guó)內(nèi)外標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、龍湖、金地等高管；清華、北大知名房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)教授等保持著密切的聯(lián)系，保證了我們能夠?qū)⑿袠I(yè)通過(guò)多年凝聚的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)沉淀所形成的工作標(biāo)準(zhǔn)、工作方法、管理工具、典型案例及時(shí)與您分享，持續(xù)地滿足并不斷超越您的需求是我們存在的唯一理由；實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化效勞的“實(shí)踐性、有效性、可轉(zhuǎn)化性〞是我們開(kāi)展的源動(dòng)力。我們的愿景：值得信賴的地產(chǎn)培訓(xùn)咨詢領(lǐng)航者。我們的使命：對(duì)外：專(zhuān)注于開(kāi)展型地產(chǎn)企業(yè)專(zhuān)業(yè)化、正規(guī)化、持續(xù)化。對(duì)內(nèi)：為員工搭建實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的平臺(tái)。我們的價(jià)值觀：專(zhuān)業(yè)專(zhuān)注追求卓越二、二、房地產(chǎn)“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)【房地產(chǎn)“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)背景】2021年房地產(chǎn)政策調(diào)控步步驚心，市場(chǎng)面臨再次洗牌，即將來(lái)臨的2021年注定是房地產(chǎn)市場(chǎng)厚積而薄發(fā)的一年。面對(duì)市場(chǎng)和政策壓力，房地產(chǎn)企業(yè)如何做好內(nèi)部集團(tuán)化管控管理，加強(qiáng)人才培養(yǎng)和儲(chǔ)藏能力，調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃，做好資金鏈的風(fēng)險(xiǎn)控制，為新一輪的行業(yè)蛻變積極應(yīng)對(duì)，未雨綢繆，打造百年基業(yè)長(zhǎng)青，成為當(dāng)下各個(gè)地產(chǎn)企業(yè)考慮的核心問(wèn)題?！咎乩势盏禺a(chǎn)商學(xué)院“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)】是一項(xiàng)解決房地產(chǎn)企業(yè)各關(guān)鍵模塊崗位核心管理層的團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)方案。以協(xié)助企業(yè)“打造精英團(tuán)隊(duì)〞為出發(fā)點(diǎn)，以提供“精細(xì)化高品質(zhì)實(shí)戰(zhàn)課程〞為立足點(diǎn)，以“專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)注、追求卓越〞為理念，以使企業(yè)贏得“精英專(zhuān)業(yè)人才〞為宗旨。將幫助企業(yè)打造專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，全面提升企業(yè)各個(gè)模塊崗位的專(zhuān)業(yè)能力，提高整體專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)?！咎乩势盏禺a(chǎn)商學(xué)院“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)】將從眾多課程中優(yōu)選實(shí)戰(zhàn)課程，涉及十大模塊的專(zhuān)業(yè)實(shí)戰(zhàn)類(lèi)提升訓(xùn)練課程。涵蓋戰(zhàn)略、組織管控、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)、工程、本錢(qián)、人力、營(yíng)銷(xiāo)籌劃、物業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)管控、工程及商業(yè)管理。貼近實(shí)戰(zhàn)操作，師資專(zhuān)業(yè)背景深厚，小班課程授課，精選師資，精選課程，精選研討式課程模式，360度全方位提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力，復(fù)制標(biāo)桿地產(chǎn)精英團(tuán)隊(duì)。選擇訓(xùn)練營(yíng)的3大理由1.圍繞核心骨干，打造專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)選擇訓(xùn)練營(yíng)的3大理由1.圍繞核心骨干，打造專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)2.精選課程，精選師資，系統(tǒng)提升專(zhuān)業(yè)能力3.本地化效勞，高價(jià)值回報(bào)三、?房地產(chǎn)“精英復(fù)制〞訓(xùn)練營(yíng)?課程安排序號(hào)課程模塊課程名稱課時(shí)/天1戰(zhàn)略管理中小房地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃與萬(wàn)科十年戰(zhàn)略解析2天2組織管理房地產(chǎn)多工程、異地工程方案與運(yùn)營(yíng)管理2天房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)報(bào)建與公共關(guān)系全過(guò)程管理2天房地產(chǎn)投訴特點(diǎn)及相關(guān)法律對(duì)策2天3設(shè)計(jì)管理房地產(chǎn)工程園林景觀設(shè)計(jì)與施工管理2天住宅批量精裝修精細(xì)化管理及解決方案2天4本錢(qián)管理房地產(chǎn)前期本錢(qián)管理規(guī)劃與控制標(biāo)桿分享2天房地產(chǎn)本錢(qián)控制，招投標(biāo)、采購(gòu)及合約管理2天房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理2天5財(cái)稅管理房地產(chǎn)上市與投、融資決策中的稅務(wù)籌劃講座2天房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算及應(yīng)對(duì)策略2天現(xiàn)金為王---房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與財(cái)務(wù)管理沙盤(pán)2天6工程管理房地產(chǎn)工程方案管理與現(xiàn)場(chǎng)施工管理2天房地產(chǎn)工程全流程管理2天房地產(chǎn)工程質(zhì)量管控與現(xiàn)場(chǎng)管理2天7營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位與營(yíng)銷(xiāo)籌劃2天房地產(chǎn)淡市營(yíng)銷(xiāo)策略創(chuàng)新及案例分析2天8人力資源基于戰(zhàn)略與流程的房地產(chǎn)績(jī)效管理2天9物業(yè)管理房地產(chǎn)工程前期物業(yè)規(guī)劃及后期物業(yè)管理2天10商業(yè)地產(chǎn)二三線城市商業(yè)綜合體規(guī)劃、設(shè)計(jì)與招商管理2天商業(yè)地產(chǎn)〔城市綜合體〕工程定位與推廣及招商策略2天四、特朗普咨詢·咨詢式內(nèi)訓(xùn)——企業(yè)量身定做的培訓(xùn)方案企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì)是人才的競(jìng)爭(zhēng)據(jù)調(diào)查82%企業(yè)總經(jīng)理認(rèn)為企業(yè)員工技能明顯缺乏幾乎100%的管理者抱怨下屬工作推進(jìn)不利或缺乏職位勝任力企業(yè)司空見(jiàn)慣的管理人員高級(jí)保姆現(xiàn)象，多數(shù)也由于技能錯(cuò)位造成不斷變化的環(huán)境激化人才競(jìng)爭(zhēng)——不學(xué)習(xí)就要落伍未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)是團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)力的競(jìng)爭(zhēng)未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，不是一個(gè)人與另一個(gè)人的競(jìng)爭(zhēng)，而是一個(gè)團(tuán)隊(duì)與另一個(gè)團(tuán)隊(duì)的競(jìng)爭(zhēng)未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，不是一個(gè)團(tuán)隊(duì)與另一個(gè)團(tuán)隊(duì)學(xué)歷的競(jìng)爭(zhēng)，而是一個(gè)團(tuán)隊(duì)與另一個(gè)團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)力的競(jìng)爭(zhēng)未來(lái)，唯一持久的競(jìng)爭(zhēng)力就是學(xué)習(xí)力您需要一種更專(zhuān)業(yè)、更靈活、更持續(xù)的培訓(xùn)方式來(lái)滿足企業(yè)不斷開(kāi)展的育人需求——那就是咨詢式內(nèi)訓(xùn)何謂咨詢式內(nèi)訓(xùn)？咨詢式內(nèi)訓(xùn)：結(jié)合管理咨詢與內(nèi)訓(xùn)的方法，通過(guò)對(duì)企業(yè)內(nèi)訓(xùn)需求的診斷、開(kāi)掘，為客戶提供個(gè)性化的菜單式內(nèi)訓(xùn)效勞，為企業(yè)培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才，滿足企業(yè)開(kāi)展需求咨詢式內(nèi)訓(xùn)與傳統(tǒng)內(nèi)訓(xùn)的區(qū)別:

咨詢式內(nèi)訓(xùn)·特色

特朗普咨詢量身定制的內(nèi)訓(xùn)課程只有參考題目，沒(méi)有固定內(nèi)容的模板。因?yàn)槊恳婚T(mén)課程都針對(duì)企業(yè)不同開(kāi)展階段的不同需求，不同層級(jí)管理者的具體情況而及時(shí)設(shè)計(jì)，再根據(jù)設(shè)計(jì)好的課程內(nèi)容優(yōu)選適合的老師，以確保內(nèi)訓(xùn)的針對(duì)性、及時(shí)性和有效性。

內(nèi)訓(xùn)課程體系模塊設(shè)置：戰(zhàn)略管理模塊、組織運(yùn)營(yíng)模塊、工程管理模塊、本錢(qián)管理模塊、財(cái)務(wù)管理模塊、設(shè)計(jì)管理模塊，營(yíng)銷(xiāo)管理模塊、人力資源管理模塊、物業(yè)管理模塊、商業(yè)地產(chǎn)模塊、風(fēng)險(xiǎn)管理、綜合素質(zhì)模塊等。咨詢式內(nèi)訓(xùn)流程咨詢式內(nèi)訓(xùn)流程企業(yè)高管及培訓(xùn)負(fù)責(zé)人確定培訓(xùn)主題企業(yè)高管及培訓(xùn)負(fù)責(zé)人確定培訓(xùn)主題特朗普咨詢推薦2-3位老師參考確定老師簽訂咨詢式培訓(xùn)協(xié)議1.企業(yè)對(duì)培訓(xùn)要求2.培訓(xùn)前一天與老師溝通二個(gè)小時(shí)3.老師針對(duì)問(wèn)題調(diào)整課件培訓(xùn)實(shí)施培訓(xùn)評(píng)估報(bào)告〔三個(gè)工作日〕五、咨詢式調(diào)研效勞【咨詢式調(diào)研效勞背景】最近一個(gè)時(shí)期，隨著國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的深入，房地產(chǎn)行業(yè)依賴時(shí)機(jī)性增長(zhǎng)方式走向終結(jié)，行業(yè)面臨再次洗牌，房地產(chǎn)企業(yè)的冬天在2021年亦真亦幻的存在著。出路在何方？什么才是突圍良策？可以預(yù)見(jiàn)：不管調(diào)控如何開(kāi)展，遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的房地產(chǎn)企業(yè)將會(huì)堅(jiān)守陣地，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將聚焦于房地產(chǎn)企業(yè)前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃，專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，清晰化的品牌形象打造?？辞逍蝿?shì)，修煉內(nèi)功，積極應(yīng)對(duì)才是廣闊房企業(yè)實(shí)現(xiàn)涅槃重生的關(guān)鍵，誰(shuí)能保證，在宏觀調(diào)控下壓抑日久的剛性購(gòu)房需求不會(huì)在下一個(gè)春天蓬勃爆發(fā)呢？房地產(chǎn)的明天是美好的，是否為明天蓄力才是企業(yè)必選題?！咀稍兪脚嘤?xùn)調(diào)研效勞】有鑒于此，特朗普地產(chǎn)商學(xué)院，將專(zhuān)注于房地產(chǎn)市場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)注于打造房地產(chǎn)綜合效勞提供商。我們將根據(jù)您的需要推出獨(dú)特的“咨詢式培訓(xùn)調(diào)研外包效勞〞，專(zhuān)業(yè)的“培訓(xùn)調(diào)研報(bào)告〞，適合貴公司的個(gè)性培訓(xùn)方案。匹配從決策到執(zhí)行相對(duì)精細(xì)化的課程體系了，著重解決房地產(chǎn)各個(gè)模塊的精細(xì)化管理難題，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的落地開(kāi)花；同時(shí)還能