三方租房協(xié)議書

三方租房協(xié)議書緣由本協(xié)議書系由房屋業(yè)主、租賃人及代理人三方簽署，為了明確雙方權利義務，保障業(yè)主及租賃人利益，進而達成租賃協(xié)議。租賃物及價格租賃物地址：__________（以下簡稱房屋）租賃物面積：__________平方米租金：每月__________元人民幣（含物業(yè)費）押金：__________元人民幣（相當于一個月租金）其他費用及支付方式：______________協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字日期起至租賃期屆滿之日止，共計__________個月。如租賃期屆滿后未達成續(xù)租協(xié)議，租賃關系自動終止。簽署方義務房屋業(yè)主業(yè)主應在租賃人履行交納租金、押金等支付義務后，按期交付房屋及相關的配套設施、設備等，并確保租賃物的使用權能夠交付。業(yè)主應當在租賃期內(nèi)保持租賃物的使用權穩(wěn)定，并在租賃期屆滿或提前解除租賃協(xié)議后，及時收回租賃物。業(yè)主將承擔租賃期內(nèi)的房屋維修及其他相關費用。租賃人租賃人應當按照約定的時間和方式交納租金、押金、水費、電費、氣費、物業(yè)費等，不得拖欠。租賃人應當愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施、設備的完好與清潔，確保使用過程中不得出現(xiàn)任何損壞。租賃人有權在租賃期內(nèi)與他人合用或出租租賃物，但需事先獲得房屋業(yè)主書面同意，且須符合國家相關規(guī)定，不得違反國家公序良俗。代理人代理人應當是房屋業(yè)主的親友或所在物業(yè)公司，代理人應在租賃期內(nèi)與業(yè)主及租賃人保持聯(lián)系，及時做好租賃物的整理和維修，確保租賃物的使用權能夠交付給租賃人。代理人應當就租賃期內(nèi)的租金支付、押金協(xié)商、租賃物整理、損壞情況處理等相關問題，起到溝通協(xié)調(diào)作用。租賃期的變更租賃人可以在租賃期屆滿前提出續(xù)租要求，如房屋業(yè)主同意續(xù)租，則續(xù)租期與初次租賃期應當統(tǒng)計為整體，期間不會中斷。租賃人可以在租賃期內(nèi)提前終止租賃協(xié)議，提前終止租賃協(xié)議的，租賃人應當提前一個月通知房屋業(yè)主及代理人，房屋業(yè)主應當在5個工作日內(nèi)將押金退還給租賃人，并按照實際入住的天數(shù)向租賃人返還剩余租金。協(xié)議的解除租賃人未按規(guī)定繳納租金、押金及其他費用或者過期不履行義務，致使產(chǎn)生欠款情況的，房屋業(yè)主有權解除租賃協(xié)議。除租賃人未繳納租金、押金等費用或違反其他協(xié)議規(guī)定的情況外，房屋業(yè)主在同意解除租賃協(xié)議時，應當提前一個月通知租賃人及代理人。解除協(xié)議后，押金應當由房屋業(yè)主返還給租賃人，與租賃物的實際損壞情況相符的部分應當由租賃人承擔。爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決的，應當向房屋業(yè)主所在地人民法院起訴，由法院審理。其他事項本協(xié)議自雙方簽字生效，一式三份，房屋業(yè)主、代理人、租賃人各保留一份。本協(xié)議未盡事宜，三方當事