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簡(jiǎn)版民間房屋抵押借款合同本合同由以下各方于（日期）簽訂：（借款方）身份證號(hào)碼：地址：（出借方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于出借方同意向借款方提供貸款并要求借款方提供抵押物（房屋），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成下列條款：第一條抵押物信息抵押物地址：房產(chǎn)證號(hào)碼：建筑面積：已貸款余額：其他權(quán)利：第二條抵押權(quán)利1.借款方承諾，其在本合同項(xiàng)下一次借款的抵押物權(quán)利完整、有效并無任何糾紛和爭(zhēng)議。2.借款方同意，在本合同項(xiàng)下不得將抵押物之權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第三條借款金額和利率1.出借方同意向借款方提供借款（以下簡(jiǎn)稱本金）人民幣（壹萬元整）。2.借款期限為（一年/兩年/三年）。3.借款利率為（年利率）%。第四條借款的使用1.借款方承諾，所借款項(xiàng)全部用于（借款用途）。2.借款方不得將所借款項(xiàng)用于任何非法用途。第五條還款方式和期限1.借款方應(yīng)于借款到期日足額償還所欠款項(xiàng)（本金和利息）。2.借款方同意自借款到期日起（三日/五日/七日）內(nèi)支付全部欠款給出借方。如因借款方原因逾期還款，對(duì)欠款部分每天按照本合同規(guī)定的利率計(jì)算違約金。第六條維護(hù)抵押物1.借款方承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。2.若借款到期未能按照約定及時(shí)還款，出借方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣變賣或裁定執(zhí)行，抵押物的出售價(jià)款用于抵償借款本息以及由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和其他費(fèi)用。第七條合同生效和效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.在本合同有效期間，所發(fā)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)

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