裝修合同北京市裝飾裝修工程施工合同

裝修合同北京市裝飾裝修工程施工合同一、合同基本信息本合同由以下雙方簽訂：甲方：【填寫委托方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【填寫委托方地址】法定代表人：【填寫委托方法定代表人】聯(lián)系方式：【填寫委托方聯(lián)系方式】乙方：【填寫承接方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【填寫承接方地址】法定代表人：【填寫承接方法定代表人】聯(lián)系方式：【填寫承接方聯(lián)系方式】本合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。二、裝修工程內(nèi)容和價(jià)款甲方委托乙方進(jìn)行北京市某物業(yè)的裝飾裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻體、天花板、地面、廚房和衛(wèi)生間的裝修以及給排水、電氣、消防系統(tǒng)的安裝等，具體詳情見附件工程清單。本工程總價(jià)為【填寫工程總價(jià)】元（大寫：【填寫工程總價(jià)大寫】元）。甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫預(yù)付款比例】天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的【填寫預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，共計(jì)【填寫預(yù)付款金額】元。工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付安排：工程開始前：甲方應(yīng)于工程開始前【填寫首筆款支付比例】天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的【填寫首筆款支付比例】%作為首筆款，共計(jì)【填寫首筆款金額】元。工程中期：當(dāng)工程進(jìn)展到約定總工期的【填寫完成百分比】%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的【填寫中期款支付比例】%作為中期款，共計(jì)【填寫中期款金額】元。工程竣工驗(yàn)收：當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在【填寫結(jié)算期限】日內(nèi)結(jié)算本工程剩余款項(xiàng)，包括尾款、材料費(fèi)、人工費(fèi)，共計(jì)【填寫尾款金額】元。工程明細(xì)及價(jià)格詳見附件工程清單，工程進(jìn)度安排見附件工期表。三、保證金甲方應(yīng)于合同簽訂后【填寫保證金支付比例】天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的【填寫保證金支付比例】%作為保證金，共計(jì)【填寫保證金金額】元。工程完工且經(jīng)驗(yàn)收合格后，保證金應(yīng)返還給甲方。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法進(jìn)行或未能按期竣工，則乙方有權(quán)扣除必要的費(fèi)用并退還其余部分給甲方。四、工程變更和索賠本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面一致確認(rèn)，不得擅自變更工程內(nèi)容和價(jià)格。工程出現(xiàn)因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題或延誤等情況，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行整改或補(bǔ)救，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。工程出現(xiàn)由甲方原因引起的增加費(fèi)用或工期的情況，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商制定補(bǔ)充合同并支付相應(yīng)的費(fèi)用，工期延誤的部分則由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若雙方任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方違約：甲方未能支付合同規(guī)定的款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金以逾期未支付款項(xiàng)總額件計(jì)收取，每天按合同規(guī)定的利率計(jì)算；同時(shí)乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。乙方違約：乙方未能按照合同規(guī)定完成工程或未按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失以及承擔(dān)相應(yīng)的違約金。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在履行完畢后終止。本合同