自家房屋轉(zhuǎn)租合同

自家房屋轉(zhuǎn)租合同本合同由原租賃房屋的出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂，甲方同意將自己名下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方遵守以下條款：第一條合同背景甲方與原承租人簽訂了租賃合同，約定甲方出租給原承租人的房屋地址、面積、租金等事項(xiàng)。后來(lái)，原承租人向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，甲方同意將出租人身份轉(zhuǎn)移給乙方，并重新簽訂租賃合同，乙方同意承擔(dān)全部租賃責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)租甲方同意將原租賃房屋向乙方轉(zhuǎn)租，乙方同意按照原租賃合同內(nèi)容繼續(xù)支付租金并承擔(dān)租賃責(zé)任；甲方不再與原承租人直接產(chǎn)生租賃關(guān)系，與乙方形成新的租賃關(guān)系；甲方在此聲明，房屋符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛；乙方已經(jīng)對(duì)房屋的實(shí)際使用情況進(jìn)行過(guò)了解且認(rèn)可，同意按照原租賃合同使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行任何商業(yè)用途；如因乙方的原因，產(chǎn)生違約或給甲方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金及支付方式乙方按照原租賃合同規(guī)定，在月末前支付租金給甲方；甲方租金收取方式為（打錢(qián)、現(xiàn)金、其他）______；如因乙方拖欠租金造成甲方的損失，則乙方需支付合法的滯納金，并且甲方有權(quán)要求解除該合同并追究乙方的法律責(zé)任。第四條房屋損壞及維修乙方按照原租賃合同規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；對(duì)于因乙方的原因，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；房屋損壞或需要維修時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商共同解決，如無(wú)法協(xié)商，則甲方有權(quán)維修并向乙方索賠。第五條常規(guī)條款雙方共同遵守原租賃合同，履行各自的義務(wù)。如果甲方需要更換或取消原租賃合同，需提前三個(gè)月通知乙方，并且協(xié)商處理事宜。如若擬予更改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并在合同上簽字，方可生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條合同解除本合同自雙方簽字之日起生效；除非雙方協(xié)商一致，不得提前解除該合同；如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除該合同并收回房屋，乙方需賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條