簡單租房合同個人房屋租賃合同

簡單租房合同個人房屋租賃合同本合同由出租方和承租方自愿、平等、公正、誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，就出租方將所持有的房屋出租給承租方使用續(xù)簽事宜等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況出租方所持有房屋的基本情況如下：房屋地址：[填寫具體地址]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積，如100平方米等]房屋結(jié)構(gòu)及朝向：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及朝向，如三室一廳，朝南等]房屋配置情況：[填寫房屋各項設(shè)施及配套設(shè)備]二、租賃期限本次租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。三、租金和支付方式租金為人民幣[填寫租金總額]元整。租金支付方式：[填寫租金支付方式，如按月、按季支付等]承租方需在每月[填寫支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。四、租賃押金租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元整。租賃押金已經(jīng)在租房款中全部支付，承租方不得拖欠未支付部分。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)收取租金和租金押金，保證房屋權(quán)證證明無任何爭議和瑕疵。出租方應(yīng)當(dāng)保證承租房屋符合國家法律法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)范性文件的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障承租方的正常使用。出租方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)房屋內(nèi)因房屋安全等方面的問題而導(dǎo)致的租賃急救。出租方應(yīng)當(dāng)保證承租方的人身財產(chǎn)安全。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和押金，并按時向出租方交納房屋使用水、電、氣費等費用。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施和用具，保持房屋的清潔和整潔，按照公約規(guī)定用房。承租方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)公序良俗。承租方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)或公寓的物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理，保持良好的居住環(huán)境。六、租賃違約及解除合同若承租方未按時支付租金或押金，出租方可要求承租方補足并向其收取逾期手續(xù)費。承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人者，出租方有權(quán)解除合同并沒收租金押金。除非有不可抗力因素導(dǎo)致，否則承租方需在租賃期屆滿前[填寫天數(shù)]天提前告知出租方續(xù)約意向。若承租方未能提前給出租方續(xù)約確認(rèn)，出租方有權(quán)將房屋出租給他人。七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則應(yīng)當(dāng)向[填寫仲裁委員會或人民法院等爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或訴訟解決。八、其他約定雙方因本合同發(fā)生的爭議，解決方式以合同所載明的為準(zhǔn)。本合同項下未盡事宜，由雙方約定。九、合同生效及變更本合同自雙方簽字或蓋章后生效。如需變更本合同