租房合同房屋買賣協(xié)議

租房合同房屋買賣協(xié)議一、租房合同1.1出租方出租方是指租賃房屋的所有者或經(jīng)其授權(quán)的代理人。出租方必須合法擁有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并具有租賃權(quán)。1.2承租方承租方是指向出租方租賃房屋的個(gè)人或組織。承租方必須合法擁有居住權(quán)，具備租賃需求和支付能力。1.3租賃物租賃物是指出租方將其所有或經(jīng)授權(quán)使用的存有房產(chǎn)物業(yè)權(quán)的房屋以landlordlease特定名稱、數(shù)量和規(guī)格出租給承租方的物品。1.4租賃期限租賃期限是指出租方與承租方約定的租賃周期。若未約定租賃期限，則按月計(jì)算，每月為一個(gè)租賃期限，可以有上下10天的浮動(dòng)。1.5租金及支付方式租金及支付方式是指承租方向出租方支付租金的金額和方式。雙方應(yīng)約定租金金額及其支付方式，租金應(yīng)按約定的時(shí)間和方式足額支付。1.6押金及其返還押金及其返還是指在租房期間出租方保留的一定金額作為擔(dān)保，可用于抵扣因承租方違反租賃合同所造成的損失。租期屆滿并且承租方?jīng)]有違反租賃合同，則出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將全部押金返還給承租方。1.7租賃物的使用承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)；不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人；不得對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造；不得超過(guò)約定人數(shù)居住并擾亂居民生活或影響社會(huì)治安；不得違反國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)章制度和租賃合同的規(guī)定。二、房屋買賣協(xié)議2.1賣方賣方是指賣出房屋的個(gè)人或組織，必須合法擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并具有房屋買賣權(quán)。2.2買方買方是指購(gòu)買房屋的個(gè)人或組織，必須符合相關(guān)的合法條件并具有購(gòu)房支付能力。2.3房屋信息房屋信息是指要買賣的房屋的郊區(qū)、建筑面積、朝向、裝修程度、年代、產(chǎn)權(quán)證等基本信息。2.4房屋售價(jià)和支付方式房屋售價(jià)和支付方式是指賣方要求的房屋價(jià)格及其支付方式。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂房屋買賣合同，約定房屋買賣款的支付時(shí)間及分期。2.5契稅和其它費(fèi)用契稅和其它費(fèi)用是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定需要支付的稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等費(fèi)用。在房屋買賣合同中約定。2.6交付時(shí)間和方式交付時(shí)間和方式是指賣方將房屋交付給買方的時(shí)間和方式。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在房屋買賣合同中約定明確。2.7房屋交付前檢驗(yàn)房屋交付前檢驗(yàn)是指買方對(duì)房屋的檢驗(yàn)，包括房屋內(nèi)外、房屋設(shè)施、配備等方面。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則可提出檢查報(bào)告，賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、結(jié)語(yǔ)以上為租房合同和房屋買賣協(xié)議的基本內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂合同前認(rèn)真審閱并理解其各項(xiàng)條