房屋購房合同協(xié)議

房屋購房合同協(xié)議合同編號：xxx甲方（買方）：_________，身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________，身份證號碼：_________為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋的地址為：_________。房屋的編號為：_________。房屋的用途為：_________。房屋的建筑面積為：_________平方米，戶型為：_________。房屋的權屬及其來源：_________。二、房屋登記及產權保護乙方應該確保房屋所有權的真實性和合法性，并將房屋所有權從房屋產權管理機構轉移到甲方名下。乙方應當按照合同約定要求，及時完成必要的手續(xù)和工作，確保房屋登記及產權保護工作的順利完成。三、房屋交付及驗收房屋的交付時間為：_________。甲方應按照合同約定支付房款，并在付款后第三天內乃至房屋交付之前簽訂房屋成交協(xié)議并付清房款。乙方應確保房屋的基本功能齊全、設施齊備、安全可靠，能夠滿足合同約定的專有使用目的。四、房屋質量及維修保養(yǎng)雙方確認，房屋在交付之時依據(jù)房屋質量驗收合格證明，未發(fā)現(xiàn)房屋結構性問題和隱蔽工程質量問題。房屋在使用過程中，如出現(xiàn)質量問題，應由乙方負責維修；如因維護不當或改動房屋造成質量問題，則甲方應當承擔責任。甲方應對房屋進行適當維護和保養(yǎng)，不應隨意更改房屋結構或設施。五、房屋的保險甲方應在交付房屋前購買足夠的房屋保險以保障房屋在使用過程中的安全和維護。甲方應當保險期限內及時支付房屋保險費用，確保房屋的保險期限內不會出現(xiàn)空白。六、房屋交易產生的稅費甲方應當及時并按照國家相關規(guī)定支付產權轉移稅、土地使用稅、印花稅等與本次房屋交易相關的稅費。若因乙方過錯導致甲方多付稅費，乙方應當承擔相應的賠償責任。七、違約責任甲方應當按照合同約定及時支付房屋款項，并保障房屋的進入系統(tǒng)登記、產權轉移等必要手續(xù)的及時完善，如未能按照合同約定支付房屋款項，則需要承擔相應的經濟損失，同時乙方可取消本次房屋交易協(xié)議。乙方如未能按照合同約定及時完成房屋產權轉移等必要手續(xù)，則需要承擔相應的違約責任，并賠償甲方由此產生的經濟損失。八、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則，采取多種方式解決爭議。如協(xié)商不成，則任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章確認之日起生效，有效期為__________年，如有效期內沒有糾紛則自動延長。甲方（買方）：

簽字：