官方版房屋租賃合同書(shū)

官方版房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住所：乙方（承租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住所：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款一、租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金金額：押金金額：二、房屋交付及接收甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)備的正常使用權(quán)轉(zhuǎn)交乙方，房屋交接時(shí)乙方有權(quán)對(duì)該房屋及附屬設(shè)備進(jìn)行檢查，雙方確認(rèn)物品無(wú)損后，簽署《房屋交接單》即可。如果乙方對(duì)房屋或附屬設(shè)備有損壞，須按原價(jià)賠償或者經(jīng)過(guò)協(xié)商后根據(jù)實(shí)際損失賠償。如果房屋因?yàn)?zāi)害等自然因素造成嚴(yán)重?fù)p壞，不能租賃時(shí)，雙方應(yīng)依法及時(shí)終止合同，并在房屋被評(píng)估后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、租金及押金甲方應(yīng)當(dāng)按期向乙方支付租金。租期開(kāi)始前，乙方應(yīng)先向甲方支付合同約定的押金。合同期屆滿(mǎn)后，如乙方按照本合同的約定歸還房屋并經(jīng)甲方確認(rèn)后，押金應(yīng)全部退還給乙方。如乙方發(fā)生未按期歸還房屋、賠償損壞等違約情況，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。租金的支付方式為現(xiàn)金或者銀行匯款。四、房屋維修及裝修在租期內(nèi)，因乙方過(guò)錯(cuò)或者管理不善，使房屋或其附屬設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因非乙方過(guò)錯(cuò)而需修復(fù)的，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需裝修應(yīng)在向甲方提出申請(qǐng)并得到甲方書(shū)面同意后進(jìn)行。五、房屋終止租賃租賃期屆滿(mǎn)或乙方提前結(jié)束租賃，應(yīng)按照約定通知甲方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，安排好房屋和設(shè)備的移交事宜。在租賃期屆滿(mǎn)或者提前終止租賃后，乙方應(yīng)將房屋和設(shè)備恢復(fù)至與租賃期初相同的狀態(tài)并交還給甲方。如有損壞須承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任或更換損壞設(shè)備。六、違約責(zé)任如果甲方或乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，涉及到的一切費(fèi)用和損失均由違約方承擔(dān)。如乙方因違約行為被甲方要求退還已支付的租金及押金的，應(yīng)在申請(qǐng)退還之日起5日內(nèi)予以退還。七、爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同