二手房銷售合同

二手房銷售合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：二手房基本情況房屋坐落地點(diǎn)：房屋總面積：房屋用途：房屋權(quán)屬情況：交易價(jià)格及付款方式買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，確認(rèn)本次二手房的交易價(jià)格為（人民幣大寫(xiě)）：交款方式：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付房款買(mǎi)方向賣(mài)方支付的房款，應(yīng)當(dāng)以電匯或現(xiàn)金方式匯入賣(mài)方指定的賬戶或現(xiàn)場(chǎng)支付，支付方式以賣(mài)方實(shí)際收到的為準(zhǔn)交付時(shí)間及交付方式本房屋交易自賣(mài)方收到買(mǎi)方支付的全部房款之日起生效。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定將房屋及其附屬物交付給買(mǎi)方。交付時(shí)間：年月日。交付方式：買(mǎi)方參觀了房屋后，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)誤后，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《房屋移交及交付證明書(shū)》并與本合同一同約定本合同自簽訂之日生效，地選合同經(jīng)雙方在房屋所在區(qū)房管部門(mén)備案后生效賣(mài)方承諾賣(mài)方承諾房屋及其附屬設(shè)施在賣(mài)方持有期間不存在任何權(quán)屬糾紛、第三方侵權(quán)或爭(zhēng)議等情況，并保證房屋處于正常住居或經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明文件及不動(dòng)產(chǎn)登記證明文件等有關(guān)材料，如核查出權(quán)屬有問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買(mǎi)方并協(xié)商解決。買(mǎi)方承諾買(mǎi)方保證其為自愿購(gòu)買(mǎi)房屋，知悉本房屋的權(quán)利、財(cái)產(chǎn)狀況，履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。買(mǎi)方保證按照本合同約定及時(shí)支付房款并履行其他約定事項(xiàng)。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給對(duì)方方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。本合同的未履行、不能履行、不正當(dāng)履行等問(wèn)題，由協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎Ｆ渌竞贤皇饺?，賣(mài)方執(zhí)二份，買(mǎi)方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同簽署本合同自買(mǎi)方和賣(mài)方簽字蓋章，生效。本合同的效力不受未經(jīng)當(dāng)事人同意的修訂約定。本合同的掃描件、傳真件、