門面租房合同協(xié)議書

門面租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于：甲方是合法持有門面房屋的房屋所有人，具備出租權(quán)利。乙方需要租用一處門面房屋用于經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置甲方將其所有的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方使用。租賃物位于_______（位置），關(guān)于租賃物的具體情況如下：（1）租賃物面積：_______平方米；（2）租賃物用途：經(jīng)營(yíng)_______（業(yè)務(wù)）；（3）租賃物租金：________元人民幣/月。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起起算，至_______年_______月_______日止。若乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前告知甲方，并在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付方式租金每月支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日前，將租金存入甲方指定銀行賬戶內(nèi)。如乙方未能按期支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金。第四條租賃物維護(hù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的房屋結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等基本設(shè)施的維護(hù)修繕。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，并在租期內(nèi)保持租賃物整潔與衛(wèi)生。如乙方使用導(dǎo)致租賃物遭到損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第五條使用租賃物乙方應(yīng)按照前述租賃物用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并無(wú)償為該租賃物提供保護(hù)，并確保符合國(guó)家法律法規(guī)及庫(kù)存的使用要求。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守防火、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，不得損害房屋安全、整潔、環(huán)保、衛(wèi)生。乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或增加使用權(quán)。第六條合同的解除和違約金本合同有效期內(nèi)，任何一方提前30天書面通知對(duì)方，均可單方面解除合同。如乙方未能按照約定支付租金或違反第四條和第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取不超過(guò)每月租金5%的違約金。第七條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同沒(méi)有約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽，續(xù)簽合同基于與本合同基本相同的條件，但租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商調(diào)整。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法在自愿協(xié)商中得到解決，應(yīng)當(dāng)依法提請(qǐng)合同所在地人民法院解決。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一