金融合同抵押貸款合同

金融合同抵押貸款合同一、定義與目的金融合同抵押貸款合同是指借款人在取得貸款時(shí)，以其擁有的物業(yè)作為擔(dān)保，并且向出借人簽訂的借款合同。該合同旨在保證借款方按時(shí)還款，并最大程度地降低出借人的借款風(fēng)險(xiǎn)。二、合同簽訂方1.借款人借款人是指在本合同中向出借人申請(qǐng)借款的個(gè)人或組織。2.出借人出借人是指向借款人發(fā)放貸款的個(gè)人、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)或其他組織。三、借款金額借款金額指出借人同意向借款人提供的貸款總額，以人民幣計(jì)算。四、貸款利率貸款利率是指借款人向出借人支付的借款利率。貸款利率應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率計(jì)算。五、貸款期限貸款期限是指借款人接受貸款并償還本金和利息的時(shí)間期限。貸款期限應(yīng)根據(jù)借款協(xié)議而定，并得到出借人的書面同意。六、還款方式還款方式是指借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、金額和方式來(lái)償還貸款本息。還款方式可以采取一次性還本付息和分期付款兩種形式。還款方式應(yīng)在借款協(xié)議中明確規(guī)定并得到出借人的書面同意。七、擔(dān)保方式擔(dān)保方式是指借款人所提供的按照約定抵押、質(zhì)押物品來(lái)作為擔(dān)保的方式。擔(dān)保方式應(yīng)當(dāng)在借款協(xié)議中明確規(guī)定，并需要出借人書面同意。八、違約責(zé)任如果借款人未按合同規(guī)定履行償還貸款本息的義務(wù)，出借人有權(quán)要求借款人按照合同約定的違約金和利息支付違約金。如借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假擔(dān)保材料或違規(guī)處置抵押物等行為，出借人有權(quán)通過(guò)法律途徑追回借款本金，同時(shí)要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)借款人應(yīng)按期償還貸款本息，不能以任何原因拒絕支付。如有逾期情況，應(yīng)按照合同中約定的處罰標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息和滯納金。本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同所有條款已經(jīng)雙方合法代表充分溝通，各項(xiàng)內(nèi)容均被相應(yīng)的明確規(guī)定。十一、附則本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款的效力與本合同效力相同，具有同等的法律效力。合同各方均對(duì)本合同的內(nèi)容已經(jīng)認(rèn)真閱讀并理解，并對(duì)各項(xiàng)條款的意義和法律后果有清醒的認(rèn)識(shí)。本合同根據(jù)雙方真實(shí)意愿訂立，是