三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案

三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第1 頁共1 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案目錄第一章編制依據(jù) ____________________________________________________________3第一節(jié)施工組織設(shè)計編制依據(jù) ________________________________________________3第二節(jié)本工程適用規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一覽表 ______________________________________3第二章工程概況 ____________________________________________________________4第一節(jié)基本概況 ____________________________________________________________4第二節(jié)工程特點 ____________________________________________________________8第三章施工目標(biāo) ____________________________________________________________8第四章總體施工部署及施工準(zhǔn)備 ______________________________________________9第一節(jié)總體施工部署 ________________________________________________________9第二節(jié)施工準(zhǔn)備 ___________________________________________________________12第三節(jié) 主要工程隱蔽驗收 __________________________________________________13第五章主要工序施工技術(shù)措施_____________________________________________15第六章安裝施工方案___________________________________________________17第一節(jié)預(yù)留預(yù)埋施工______________________________________________________17第二節(jié)電氣工程施工______________________________________________________18第三節(jié)給排水施工________________________________________________________27第七章工程質(zhì)量技術(shù)組織措施______________________________________________31第一節(jié)質(zhì)量保證體系______________________________________________________31第二節(jié)施工質(zhì)量保證措施__________________________________________________33第三節(jié)重點部位質(zhì)量控制措施______________________________________________35第四節(jié)成品、半成品保護(hù)措施______________________________________________37第八章現(xiàn)場文明及環(huán)保保證措施___________________________________________39第九章現(xiàn)場安全保證措施________________________________________________40第2 頁共2 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 施工組織設(shè)計編制依據(jù)1.1、根據(jù)房地產(chǎn)有限公司發(fā)出的藍(lán)光天嬌城三區(qū)高層項目土建、水電總包工程的《招標(biāo)文件》、《安裝招標(biāo)附件》、《水電安裝工程招標(biāo)技術(shù)要求》、《圖紙及相關(guān)附件資料》、《地產(chǎn)集團(tuán)施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn)圖集》等文件以及本次招標(biāo)對項目工期、質(zhì)量、安全文明施工要求進(jìn)行編制。1.2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及規(guī)范，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范等。1.3、建筑施工安全文明施工規(guī)程、規(guī)定等。1.4、本施工組織設(shè)計的編制融合了目前我公司類似工程的管理經(jīng)驗和先進(jìn)的施工方法。1.5、根據(jù)工程特點，圍繞工程重點周密部署，預(yù)留預(yù)埋、安裝專業(yè)工序合理穿插。第二節(jié)本工程適用規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一覽表序名 稱號《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2007《國家電氣設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范》GB19517-2009《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-94《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-93《室外作業(yè)場地照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50582-2010《阻燃和耐火電線電纜通則》GB/T19666-2005《建筑物防雷裝置檢測技術(shù)規(guī)范》GB/T21431-2008《聚氯乙烯塑料波紋電線管》QB/T3631-1999《地下建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CECS45-92第3 頁共3 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案15 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB50168-200616 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB50169-2006《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50601-2010《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》GB50617-2010《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008《室外給水排水和燃?xì)鉄崃こ炭拐鹪O(shè)計規(guī)范》GB50032-2003《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003(2009年版)《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006（2011年版）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006《建筑排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-2010《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）《管道支架施工規(guī)范》GB/T17116、（1、2、3）-1997《地產(chǎn)集團(tuán)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集》《地產(chǎn)集團(tuán)施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn)圖集》《地產(chǎn)集團(tuán)清水房交付標(biāo)準(zhǔn)》在合同履行期間，本工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范若有修改或新頒，應(yīng)按修改或新頒的內(nèi)容執(zhí)行。第二章 工程概況第一節(jié) 基本概況2.1、場地概況：三區(qū)高層項目位于某區(qū)白馬新城，緊鄰318國道，西側(cè)毗鄰白馬大道，向北側(cè)可以通往西山風(fēng)景區(qū)，北接西河南路遂道，南面為已建成道路，建筑場地東高西低，由東向西呈2.5﹪坡度，該區(qū)域土質(zhì)為風(fēng)化泥巖；滲透性差；被水侵泡后承載力弱，雨天施工難度較大。場地條件良好，無不良地質(zhì)。2.2、項目建筑規(guī)模概況：“三區(qū)高層”項目總規(guī)用地總面積為70917.00㎡,規(guī)化總建筑面233020.93㎡。其中住宅面積168471.10㎡，商業(yè)用房建筑面積7248.87㎡，配套設(shè)施建筑面積167.11㎡，架空層面積2234.98㎡，地下室面積54898.87㎡。容積率為第4 頁共4 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案2.48，總建筑密度25.58%，設(shè)計使用年限為 50年。本工程由二層地下室、六棟高層住宅和一棟二層的商業(yè)樓組成。其中：地下室層高3.7m/3.8m；1#、2#、3#、4#、5#、6#棟為高層住宅，共計10個單元均為29層高層住宅，層高均為3.0米；27#樓為二層商業(yè)，層高4.8m/5.85m。2.3、電氣概況根據(jù)設(shè)計文件，強(qiáng)電部分主要包括 10/0.4KV變配電系統(tǒng)、380/220V配電系統(tǒng)，照明、動力系統(tǒng)，接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)接（兼作防雷等電位）及安全措施。（1）、本工程負(fù)荷等級分類 :一級負(fù)荷：一類高層及地下室火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制設(shè)備、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)、防火卷簾、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷，航空障礙燈、走道照明、排污泵、安防系統(tǒng)、生活水泵用電等保障性負(fù)荷。三級負(fù)荷：除一、二級負(fù)荷外的其他負(fù)荷。本工程電源引自前期10KV高壓配電房，電力電纜經(jīng)總平穿管至本期地下室，并在地下室敷設(shè)電纜橋架引至本期地下室一層高壓配電室。低壓配電房在地下室負(fù)一層共4個。（2）、本工程選用1臺柴油發(fā)電機(jī)組作為消防及保障備用電源設(shè)置于地下室一層。當(dāng)市電故障停電或者非居住變壓器故障時，在變壓器低壓測主開關(guān)輔助觸點取得啟動信號進(jìn)入柴油發(fā)電機(jī)室。經(jīng)0—30S（可調(diào)）自動啟功柴油發(fā)電機(jī)組。柴油發(fā)電機(jī)組在15S內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速、電壓、頻率后，投入額定負(fù)載運(yùn)行。當(dāng)市電恢復(fù)30-60S后，柴油發(fā)電機(jī)組經(jīng)冷卻延時后自動停機(jī)。（3）、本工程10KV高壓供電系統(tǒng)采用單母線不分段運(yùn)行方式，低壓系統(tǒng)均采用單母線分段運(yùn)行方式。電氣設(shè)備用房分布表設(shè)備用房編號設(shè)備用房用途變壓器（發(fā)電機(jī)）設(shè)備用房供電范圍數(shù)量×容量高壓配電房高壓配電小區(qū)全部用電負(fù)荷柴油發(fā)電機(jī)房柴油發(fā)電機(jī)組備720KW/常656KW小區(qū)所有保障負(fù)荷、消防備用電源一號低壓配電房居民用電負(fù)荷1×1000KA＋1×2號樓二單元、3、4800KAV號樓二號低壓配電房居民用電負(fù)荷2×1000KVA1、6號樓、2號樓一單元三號低壓配電房居民用電負(fù)荷2×800KVA5號樓、別墅第5 頁共5 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案四號低壓配電房 合居、商業(yè)用電負(fù)荷 2×1000KVA 合居、商業(yè)用電負(fù)荷（4）、采用380/220V放射式和樹干式相結(jié)合的配電系統(tǒng)，按不同設(shè)備組及防火分區(qū)劃分回路。一級消防負(fù)荷為雙電源供電，末端配電箱自動切換；一級非消防負(fù)荷采用雙電源供電，在低壓配電室自動切換后配出；應(yīng)急照明采用市電-柴油機(jī)前端切換后，在末端設(shè)置集中蓄電池柜作為過度電源供電方案，三級負(fù)荷采用單電源供電。（5）、照明光源及燈具：一般場所光源采用 T8熒光燈、LED或節(jié)能燈。熒光燈配用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電子鎮(zhèn)流器。應(yīng)急照明及疏散指示照明燈具應(yīng)采用玻璃或其它非燃燒材料制做的保護(hù)罩。照明、插座分別由不同支路供電。車庫內(nèi)普通照明在配電箱內(nèi)集中控制。疏散指示：采用自帶蓄電池應(yīng)急照明燈具，蓄電池組初裝時間大于 90分鐘，連續(xù)供電時間不小于 60分鐘。2.4 、防雷接地概況（1）、本工程為一類高層住宅樓，計算預(yù)計累計次數(shù)為 0.1647次／a,按第三類防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。（2）、本工程利用基礎(chǔ)鋼筋作為聯(lián)合接地體，接地電阻不大于 1Ω。（3）、本工程低壓配電系統(tǒng)采用 TN-C-S或TN-S接地型式，TN-S系統(tǒng)中PE線與N線在變電所分開后不在合并。（4）、電氣豎井及電梯井內(nèi)接地干線分別采用 40×4熱鍍鋅扁鋼和25×4熱鍍鋅扁鋼垂直敷設(shè)。各垂直接地干線底端與MEB連接，中間每三層與樓板鋼筋做等電位聯(lián)結(jié)，電氣豎井內(nèi)敷設(shè)的電纜橋架或金屬線槽應(yīng)不少于兩處與接地干線相連接。、本工程從建筑標(biāo)高58m處即21層起開始設(shè)防側(cè)擊雷。2.5 、給水概況（1）、本工程以城市自來水為水源，由地塊西側(cè)的市政給水管網(wǎng)引入 1根DN200給水管，進(jìn)水管上分別設(shè)置生活用、商業(yè)用、消防用總水表，并設(shè)置倒流防止器，低區(qū)生活給水管和商業(yè)給水管小區(qū)內(nèi)成支狀設(shè)置。（2）、本工程住宅最高日用水量為593.97m3／d,最大小時用水量為64.34m3／d。商業(yè)最高日用水量為51.37m3／d。最大小時用水量為6.42m3／d。（3）、本工程高層住宅豎向分為4個區(qū)，3層及以下樓層為低區(qū)，4-12層為中Ⅰ區(qū)，13-21層為中Ⅱ區(qū)，22-29層為高區(qū)，住宅低區(qū)樓層采用市政管網(wǎng)直接供水，其余樓層全部采用加壓供水，其中商業(yè)全部采用市政管網(wǎng)直接供水，第6 頁共6 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案中、高區(qū)分別設(shè)置一套變頻加壓供水設(shè)備二次加壓供水。（4）、各系統(tǒng)工作壓力：各棟樓低區(qū)工作壓力均為0.35MPa，中Ⅰ區(qū)工作壓力為0.66MPa，中Ⅱ區(qū)工作壓力為0.94MPa，高區(qū)工作壓力為1.20MPa。各分區(qū)給水支管壓力超過0.20MPa的樓層設(shè)置支管減壓閥。（5）、住宅采用一戶一表的供水計量方式，分戶水表集中設(shè)置每層管道井內(nèi)。管道從表后到用水點位管道不變徑采用公區(qū)吊頂內(nèi)明敷設(shè)，入戶吊頂明敷設(shè)墻面暗敷設(shè)至廚房洗菜盆給水點位。2.6、污水和廢水概況（1）、本工程采用雨、污分系統(tǒng)進(jìn)行排放。（2）、住宅衛(wèi)生間均采用同層排水。高層衛(wèi)生間污水采用雙立管排水系統(tǒng)，設(shè)置伸頂通氣管和專用通氣立管，在穿越樓層處應(yīng)設(shè)置阻火圈。廚房及生活陽臺采用單立管排水系統(tǒng)，設(shè)伸頂通氣管，在穿越樓層處設(shè)置阻火圈。多層商業(yè)污水采用單立管排水系統(tǒng)，設(shè)伸頂通氣管。底層污、廢水單獨(dú)排出。（3）、地下室負(fù)二層設(shè)置集水坑，濕式報警閥間、配電房、非機(jī)動車道、水井等廢水排放至集水坑，使用潛污泵提升排出地下室排放的污廢水。（4）、各屋面均設(shè)有雨水排水系統(tǒng)和排出超設(shè)計重現(xiàn)期雨水的溢流管。第二節(jié) 工程特點、本工程為高層住宅和商業(yè)樓，樓內(nèi)設(shè)施較完善，功能齊全，技術(shù)含量高。為此我們將在安裝施工過程中，結(jié)合本工程的特點，配合好土建施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。2、本工程施工工期緊，專業(yè)交叉施工多，技術(shù)難度大，工程量大，勞動力組織及管理機(jī)構(gòu)配備是否合理，將影響建設(shè)方的社會效益。因此，我們將發(fā)揮各職能部門的積極性，精心施工，以竣工驗收日期不變?yōu)榛鶞?zhǔn)，投入最精干的隊伍，以嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)落實詳細(xì)的施工計劃，強(qiáng)化管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，保證工程施工質(zhì)量。第三章 施工目標(biāo)3.1、質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)和滿足《藍(lán)光地產(chǎn)工藝工法標(biāo)準(zhǔn)圖集》、《藍(lán)光地產(chǎn)清水房交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收要點》、《藍(lán)光地產(chǎn)技術(shù)要求》的質(zhì)量要求。3.2、工期目標(biāo)根據(jù)某藍(lán)光天嬌城三區(qū)高層項目土建總包工程的合同要求，本工程合同約定總施工工期635天，各棟的開盤時間以甲方和監(jiān)理要求為準(zhǔn)。 我司在保證質(zhì)量、第7 頁共7 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案安全、文明的施工條件下確保在工期內(nèi)達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。3.3、安全、文明施工目標(biāo)：加強(qiáng)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，杜絕因公死亡及重大工傷、機(jī)械、火災(zāi)安全事故。嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)、條例和《藍(lán)光地產(chǎn)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集》及現(xiàn)場安全管理規(guī)定，達(dá)到某市標(biāo)化工地或文明工地要求。3.4、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：我公司將按照“環(huán)境管理體系”要求，樹立全員環(huán)保意識，最大限度的減少人為環(huán)境污染。采取可靠的技術(shù)措施控制施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺污染；采用綠色環(huán)保材料，建造綠色工程；保護(hù)各類重大生態(tài)環(huán)境；使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源對室內(nèi)工作、生活人員的危害。在施工過程中，規(guī)范管理，注重綠色環(huán)保，在確保文明施工達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上體現(xiàn)公司品牌和企業(yè)形象3.5、服務(wù)目標(biāo)：在施工中時刻為業(yè)主著想，從施工角度和以往的施工經(jīng)驗來向業(yè)主提出合理化建議，滿足業(yè)主提出的各種合理要求。提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，為業(yè)主控制投資。竣工收尾階段，為保證水、電和設(shè)備能夠及早的投入使用，在幾方驗收后加強(qiáng)成品保護(hù)，配合業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)、檔案移交，協(xié)助業(yè)主布置設(shè)施等。在工程交工后，我公司將進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保水、電和設(shè)備正常使用。第四章 總體施工部署及施工準(zhǔn)備第一節(jié)總體施工部署本工程主要由2層地下室、6棟高層住宅和1棟2層商業(yè)樓建筑組成。水電安裝在基礎(chǔ)和主體施工階段主要任務(wù)是預(yù)留、預(yù)埋工作，在裝飾裝修工程插入的同時，配合進(jìn)入全面裝修施工階段。為保證基礎(chǔ)和主體施工階段預(yù)留、預(yù)埋、安裝的準(zhǔn)確性、美觀性滿足設(shè)計使用功能，我公司選擇專業(yè)的水電安裝班組負(fù)責(zé)預(yù)留、預(yù)埋以及繼續(xù)后期的安裝工作。前期預(yù)留、預(yù)埋嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計藍(lán)圖并結(jié)合藍(lán)光技術(shù)要求進(jìn)行準(zhǔn)確施工，以實測實量為標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求施工。同時根據(jù)工程量、設(shè)計特點和施工組織方法，按照“科學(xué)、合理、方便、快捷”的原則進(jìn)行施工。4.1、施工部署的原則為了保證如期完成施工任務(wù)，跟進(jìn)土建施工進(jìn)度做好相應(yīng)的穿插作業(yè)， 考慮各方面的影響因素，制定以下部署原則。第8 頁共8 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案4.2、施工順序）根據(jù)甲方要求的開盤計劃和開發(fā)順序和施工圖紙，各棟樓施工順序為第一施工區(qū)5#樓、6#樓、4#樓，第二施工區(qū)2#、27#樓，第三施工區(qū)3#、1#樓。進(jìn)入施工場地后，立即進(jìn)行施工，根據(jù)時間節(jié)點要求逐項開始各個樓棟的施工，并最終于如期達(dá)到竣工條件。）在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)成品，避免交叉污染。4.3、施工流程）給排水安裝預(yù)留套管→立管安裝→橫管、支管安裝→衛(wèi)生器具安裝→調(diào)試）電氣安裝預(yù)留預(yù)埋→線路配管→管內(nèi)穿線→電氣設(shè)備安裝→燈具開關(guān)插座安裝→調(diào)試4.4、材料、勞動力及設(shè)備配備1）材料供應(yīng)和檢驗驗收計劃現(xiàn)場所有建筑安裝材料均對材料供貨方進(jìn)行質(zhì)量保證能力評價，以保證材料供貨方有能力履行其合同賦予的質(zhì)量職責(zé)，依據(jù)供應(yīng)能力、質(zhì)量、價格等綜合因素，考查確定供貨方；按照施工圖預(yù)算和施工進(jìn)度計劃要求，分別編制材料計劃和分段供應(yīng)計劃，為組織資金、安排備料確定庫容和組織運(yùn)輸提供依據(jù)；其品牌和材料規(guī)格等指標(biāo)嚴(yán)格按照甲方提供的品牌要求購買，需要送檢的材料送檢合格后才用于工程上。所有安裝材料在進(jìn)場時立即報監(jiān)理、甲方代表見證下驗貨，檢驗合格后才用于工程施工。2）安裝班組選擇（1）、由項目經(jīng)理在全某和公司范圍內(nèi)選擇水電安裝班組， 對班組長及從業(yè)人員的資格要求如下：人員 具有資格安裝班組長 職業(yè)技能崗位證書特殊工種（電工、焊工） 特種作業(yè)人員操作證（2）、勞動力使用計劃安排預(yù)留預(yù)埋階段：工種 人數(shù)焊工 2第9 頁共9 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案電工10管道4安裝階段：焊工4電工30管道153）主要機(jī)械設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場施工的需要，分批地組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。設(shè)備進(jìn)場前須經(jīng)過充分的檢修保養(yǎng)，保證機(jī)況良好。本工程主要施工設(shè)備表機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量砂輪切割機(jī)J3GA-4001手持角磨機(jī)S1M-FF04-1002380V電焊機(jī)3M/ZX7-3151220V電焊機(jī)ZX7-2001手槍鉆TBM10001電錘Z1C-FF-263臺鉆ZX-16G1電動試壓泵DSY-601數(shù)字萬用表F87-V1水平儀LS67114）主要材料使用計劃（1）我公司有完善的實體材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有大批重合同、守信用、有實力的物資供應(yīng)商，能保證工程所需主材及時到場。（2）根據(jù)工程進(jìn)展，各專業(yè)工程師按照施工方案和進(jìn)度計劃提前做好主要材料需求計劃，項目材料部門及時采購。（3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，專業(yè)工長參加對進(jìn)場實體材料進(jìn)行驗收。（4）材料進(jìn)場及時向監(jiān)理工程師呈報材料進(jìn)場合格證，材料供應(yīng)商資質(zhì)證明等。第二節(jié)施工準(zhǔn)備4.1、施工布置原則1、集中力量保重點、保工期，在人力、物力、機(jī)械上給安裝工程以充分第10 頁共10 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案保證，專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助指導(dǎo)項目施工班組組織好施工工作，并做好各方面的協(xié)調(diào)合。2、學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，及時預(yù)審、會審圖紙，組織各專業(yè)與設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位共同協(xié)商解決工程上的問題，以保證工程的順利進(jìn)行。3、組織各專業(yè)人員學(xué)習(xí)合同有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)施工規(guī)范、技術(shù)要求。編制有權(quán)威性的施工組織設(shè)計，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。4、做好施工預(yù)算工作，按時上報材料計劃并及時組織進(jìn)場。4.2、施工組織組織強(qiáng)有力的安裝管理班子，負(fù)責(zé)本工程安裝施工的組織與管理。 鑒于本工程質(zhì)量要求高、工藝復(fù)雜、工作量大等特點，我們選拔一批吃苦耐勞、能打硬仗、操作技能高的人員組成精良職工隊伍。 在項目經(jīng)理和各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)下， 優(yōu)質(zhì)高速低耗地完成施工任務(wù)。4.3、施工配合1、安裝各工種之間的配合 :（1）、通風(fēng)空調(diào)工程、管道、強(qiáng)電和弱電之間的配合：根據(jù)各專業(yè)設(shè)計圖紙，各工種本著小管道讓大管道，有壓管讓無壓管的原則，依風(fēng)道的布置，確定和調(diào)整本工程管道和電氣線路的走向及支架、燈具的位置，風(fēng)管盡早安裝，以便給其它工種創(chuàng)造更有利的施工條件。（2）、保溫配合：隔熱保溫施工，按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時試壓，合格驗收后交保溫作業(yè)。安裝一個系統(tǒng)試壓一個系統(tǒng)，驗收一個系統(tǒng)，保溫一個系統(tǒng)。（3）、油漆配合：施工中各種管道、支架，先除銹刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆，個別情況需全部刷完的由現(xiàn)場情況確定。（4）、設(shè)備安裝與管道、電氣的配合：設(shè)備訂貨盡快就位，管道配管、電氣接線創(chuàng)造條件。2、安裝與土建配合：預(yù)埋預(yù)留配合：施工人員按設(shè)計藍(lán)圖進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留，預(yù)留中不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)，與土建結(jié)構(gòu)矛盾處，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理。、安裝施工的配合：）、衛(wèi)生間施工配合：在土建主體施工時配合留洞，安裝施工時按土建標(biāo)高與圖紙對照施工，土建施工不得損壞安裝管口。2）、暗設(shè)箱盒以及墻面上開關(guān)插座的配合：暗裝箱盒及開關(guān)插座線盒及線管采取隨砌隨埋的方式，在土建彈線定位墻體厚度位置后安裝線盒，線盒及配電箱采用角鋼在墻及地面固定以確保準(zhǔn)確定位，固定好的線盒后期施工單位不能第11 頁共11 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案損壞或者拆除。）、燈具、開關(guān)、插座面板安裝配合：燈具、開關(guān)、插座面板做到位置正確，施工時不損壞墻面，如孔洞較大先作處理，汞墻內(nèi)的線盒凹進(jìn)墻體超過1cm時加無底線盒修正，在裝飾完后再裝箱蓋面板。）、成品保護(hù)配合：安裝施工不隨意在墻體上打洞，因特殊原因必須打洞時，與土建協(xié)商確定位置和孔洞的大小，安裝施工中注意對墻面的保護(hù)，以防污染。通過甲方與各單位協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品的保護(hù)，施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道線路、開關(guān)、閥門等，不得隨意取走預(yù)埋管的管堵，未交工的廁所不得使用。第三節(jié)主要工程隱蔽驗收為了嚴(yán)格控制關(guān)鍵節(jié)點施工質(zhì)量特別要求，施工現(xiàn)場除了按照我公司的隱蔽工程驗收規(guī)程執(zhí)行外,還要嚴(yán)格執(zhí)行藍(lán)光地產(chǎn)的<重要隱蔽工程管控一覽表>的管控要點（詳合同附件二十）。確保水電安裝工程質(zhì)量。4.1隱蔽驗收計劃表隱蔽驗收計劃表序號隱蔽項目驗收內(nèi)容驗收人員1預(yù)留預(yù)埋線管規(guī)格，位置，材質(zhì)，是否符合設(shè)計要求甲乙雙方、監(jiān)理2預(yù)埋件、管道標(biāo)高、位置、規(guī)格、數(shù)量甲乙雙方、監(jiān)理3防雷接地預(yù)埋、數(shù)量、位置、焊縫長度、是否符合設(shè)計甲乙雙方、監(jiān)焊接要求理4防雷數(shù)量、位置、電阻值甲乙雙方、監(jiān)理4.2重要隱蔽工程管控一覽表項目 參與部管控要點/主控內(nèi)容分解 管控要求/相關(guān)記錄名稱 門第12 頁共12 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案給排隱蔽工程系統(tǒng)功能性試驗：給排水每棟每系統(tǒng)現(xiàn)場試驗照片，試驗記錄水工預(yù)留預(yù)埋套管、給水系統(tǒng)試壓、水項目部程箱、水池滿水試驗。表，驗收記錄表。砌體階段二次配管：切槽走向、每棟做一個示范批次，切槽照片，修項目部、深度、寬度控制，封閉方式，1補(bǔ)封堵照片，核對點位數(shù)量、位置。質(zhì)安管點位標(biāo)高、位置，突出墻面尺重要隱蔽工程驗收記錄、照片。控機(jī)構(gòu)寸。標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)吊頂、豎井內(nèi)安裝：每棟做一個示范批次，核對排列合項目部、管（槽）線布置、點位、防火2圖，點評記錄，安裝完成照片，重要質(zhì)安管防銹處理、管線材質(zhì)及其安裝隱蔽工程驗收記錄?？貦C(jī)構(gòu)方式，功能測試完成埋地、保溫、隱蔽管線示范批每棟（別墅、多層每標(biāo)段）做一個示3次：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡范批次，保溫、埋地隱蔽前后照片，項目部安裝度；支架做法；保溫層、保護(hù)接口處理，標(biāo)高控制。重要隱蔽工程示范層設(shè)置等。功能測試完成。驗收記錄。批次精裝修吊頂內(nèi)管線安裝：管線每棟（別墅、多層每標(biāo)段）做一個示項目部、工程范批次，管線安裝的合理性規(guī)范性；的布置、點位、防火防銹處理、質(zhì)安管4安裝完成照片，重要隱蔽工程驗收記穿線完成情況、功能測試完成控機(jī)構(gòu)錄?？偲焦芫€安裝示范批次：管材示范批次盡量選取管線交叉處做，確保排水坡度、交叉距離；交叉處照片，5規(guī)格材質(zhì)、標(biāo)高、坡度、基層項目部回填前照片。重要隱蔽工程驗收記處理，管線間距和處理方式。錄。主體標(biāo)準(zhǔn)層管線預(yù)留示范批高層每棟（別墅、多層相同戶型）做項目部、一個示范批次，核對標(biāo)準(zhǔn)層合圖，點6次：管材規(guī)格材質(zhì)、標(biāo)高、位質(zhì)安管評記錄，安裝完成照片，重要隱蔽工置、點位控機(jī)構(gòu)程驗收記錄。1大型設(shè)備基礎(chǔ)及其預(yù)埋件：尺預(yù)埋件規(guī)格、埋深描述；隱蔽前的照項目部寸、規(guī)格、材質(zhì)檢查片，重要隱蔽工程驗收記錄。其他地下室、屋面防水套管、位置、每棟（別墅、多層每標(biāo)段）地下室、2屋面不少于一張驗收照片，重要隱項目部標(biāo)高、長度、規(guī)格蔽工程驗收記錄。第13 頁共13 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第五章 主要工序施工技術(shù)措施預(yù)留、預(yù)埋這一階段解決全部混凝土板、墻內(nèi)的預(yù)埋管、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、預(yù)留套管等項工作。做好預(yù)埋、預(yù)留，避免打洞剔鑿，是保證工程主體順利竣工的重要工序，也是以后安裝順利進(jìn)行的基礎(chǔ)工序。 預(yù)留、預(yù)埋工程的質(zhì)量是整個安裝工程質(zhì)量的重要組成部分，也是整個工程質(zhì)量和功能的重要保證條件。預(yù)留預(yù)埋重點抓好以下幾點：（1）、依據(jù)設(shè)計圖紙及會審確定的意見，各專業(yè)繪制施工草圖，標(biāo)好預(yù)留預(yù)埋管、預(yù)留洞的詳細(xì)坐標(biāo)、標(biāo)高，繪制電氣插座線盒及燈線盒標(biāo)高及距離墻尺寸圖。主要包括電氣管及接線箱（盒）的預(yù)埋，暗裝配電箱，穿越樓板及現(xiàn)澆樓板、板墻管道的孔洞預(yù)留，堅決做到不漏埋、不漏留、不影響施工進(jìn)度及結(jié)構(gòu)質(zhì)量，每層和每個部位，經(jīng)監(jiān)理或甲方驗收合格后，再進(jìn)行下一層和下一個部位施工。當(dāng)電氣預(yù)埋管一次不能到位的，用木方塊或泡沫預(yù)留管槽或開關(guān)、插座預(yù)留洞。墻體內(nèi)管道隨砌隨埋，厚度大于100mm的磚砌體內(nèi)給水、電氣管線采用隨砌隨埋方式，規(guī)避后期抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；厚度小于等于100mm的磚砌體和加氣塊砌體，二次配管可采用機(jī)械切槽方式敷設(shè)。對水、暖專業(yè)所有穿越樓板、板墻的管道需要預(yù)留時均采用比管道大兩個規(guī)格的套管或鋼套管進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。（2）、保證預(yù)埋的管材、套管、預(yù)埋件等材料符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。選材堅決不以小代大，以次充好。3）提前做好預(yù)留、預(yù)埋管件的加工制作。保證制作質(zhì)量，及時運(yùn)至現(xiàn)場，保證工程正常進(jìn)行。4）、預(yù)埋管、預(yù)留洞和模具，經(jīng)審核符合質(zhì)量要求后使用，按技術(shù)負(fù)責(zé)人繪制的施工草圖進(jìn)行安裝，安裝平整、牢固，并保證焊接的質(zhì)量和接地性能良好。嚴(yán)格按圖施工，重點是坐標(biāo)、標(biāo)高、埋設(shè)深度、牢固性、平整度。澆筑混凝土澆筑前全面檢查，做好記錄，防止預(yù)埋管件的位移、堵塞、孔洞的變形和坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)確。（5）、澆筑混凝土?xí)r派專人看護(hù)，防止位移、堵塞等現(xiàn)象發(fā)生，并在土建拆模后立即進(jìn)行復(fù)查及時糾正不足。以保證施工質(zhì)量。確保后期施工順利進(jìn)行。（6）、防雷接地系統(tǒng)按圖紙確定的點及位置，認(rèn)真焊接，保證焊接質(zhì)量，逐級檢查，請建設(shè)單位及監(jiān)理單位驗收，做好記錄，按規(guī)定進(jìn)行搖測，保證電阻值符合設(shè)計和規(guī)范要求。第六章 安裝施工方案第14 頁共14 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第一節(jié)預(yù)留預(yù)埋施工一、預(yù)留預(yù)埋1）電纜橋架穿樓板和墻的洞口預(yù)留1、凡明裝箱處用接線箱或者預(yù)埋泡沫來預(yù)埋，作為配電箱和線管間過渡，從而保證在配電箱安裝時不破壞結(jié)構(gòu)。預(yù)埋接線箱或泡沫的底標(biāo)高比明裝配電箱的底標(biāo)高高出5cm。2、本工程電纜橋架預(yù)留洞口由電氣施工人員根據(jù)電氣施工圖核實位置及尺寸。避免因橋架穿樓板預(yù)留孔洞過大或過小導(dǎo)致后期返工的弊病出現(xiàn)。2）強(qiáng)弱電套管預(yù)留1、在結(jié)構(gòu)施工過程中，電氣施工人員根據(jù)電氣專業(yè)圖紙要求，預(yù)留套管時將套管長度一次留足，避免二次施工。2、筋綁扎固定。嚴(yán)禁將套管與墻體結(jié)構(gòu)鋼筋點焊固定。3、穿外墻剛性防水套管根據(jù)藍(lán)光要求出墻不小于 15cm。3）現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)電管敷設(shè)及要求1、在模板支好后，未敷設(shè)鋼筋前根據(jù)專業(yè)圖紙進(jìn)行測位定線，以保證管路位置正確，待鋼筋底網(wǎng)綁扎墊好后敷設(shè)管盒，并固定好。2、預(yù)埋在混凝土內(nèi)的管子外徑不超過混凝土厚度的 1/2，并列敷設(shè)的管子距離大于25mm，使管子周邊有混凝土填塞。從而避免因管子密集擋住混凝土造成空洞等結(jié)構(gòu)質(zhì)量隱患。3、為保證管盒位置敷設(shè)準(zhǔn)確，采取先彎管后直管敷設(shè)。線管需與鋼筋綁扎固定并固定牢固。線管與線管和線盒連接處粘接牢固，以免因連接質(zhì)量不過關(guān)，造成管內(nèi)漏漿、堵塞現(xiàn)象，盒與盒、盒和箱之間盡量減少和避免中間接頭，特別是距離小于6m的地方，用整管敷設(shè)，短管留在后砌墻中敷設(shè)使用。4、孔洞、套管預(yù)留預(yù)埋1）核對結(jié)構(gòu)圖與管道施工圖，如有不符及時向設(shè)計單位提出；對所有預(yù)留洞及預(yù)埋件情況進(jìn)行核對，檢查土建預(yù)留孔洞的坐標(biāo)、標(biāo)高、管徑等是否符合設(shè)計要求。2）預(yù)留、預(yù)埋與土建施工緊密配合，預(yù)埋前繪制埋件布置圖，明確數(shù)量及安裝尺寸，杜絕錯埋、漏埋。安裝模具、預(yù)埋件要準(zhǔn)確、牢固、無遺漏，在澆注混凝土過程中派專人配合校對，看管模具、埋件，以免移位、變形。3）管道穿過墻和樓板處所設(shè)套管，在土建砌筑時及時套入，位置準(zhǔn)確。過混凝土現(xiàn)澆板的管道，在混凝土澆筑前安置好套管且用鐵絲將套管與鋼筋固定牢，在套管內(nèi)放入松散材料，防止混凝土進(jìn)入套管內(nèi)。4）穿墻鋼套管安裝前內(nèi)刷防銹漆，在管道安裝時及時套入，待管道校正無誤第15 頁共15 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案后調(diào)整位置用水泥砂漿填實并固定。套管與管道間的空隙用浸瀝青麻繩填實。（5）穿越基礎(chǔ)外墻預(yù)埋剛性防水套管，套管穿出剪力墻不少于150mm。穿越水池壁的管道預(yù)埋柔性防水套管，套管與安裝管道之間的間隙用防水油膏封閉，依據(jù)圖集及規(guī)范要求進(jìn)行制作安裝。6）預(yù)留、預(yù)埋完成以后進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，確保位置、標(biāo)高、尺寸等符合圖紙定位要求，同時向監(jiān)理工程師報檢，并按需要填寫隱蔽工程驗收記錄。第二節(jié) 電氣工程施工5.1 電氣工程施工程序及施工方法、技術(shù)要求本工程為一類高層建筑。電氣專業(yè)分為強(qiáng)弱電兩部分，強(qiáng)電分為變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力供配電系統(tǒng)、建筑物防雷及接地、等電位系統(tǒng)，弱電分為消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。1）、線管、線盒敷設(shè)及管內(nèi)穿線1、主要施工流程本工程電氣安裝工程量大，質(zhì)量要求高，很大部分配合土建預(yù)留、預(yù)埋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，施工前認(rèn)真熟悉圖紙，施工中精心組織，合理安排，并密切配合好土建施工進(jìn)度，做到預(yù)留預(yù)埋一次到位，且位置正確，防止漏留少埋。其施工程序如下：預(yù)留預(yù)埋——管路敷設(shè)——管內(nèi)穿線——基礎(chǔ)支架制作與安裝——配電箱柜安裝——橋架安裝——電纜敷設(shè)——燈具、開關(guān)、插座安裝及調(diào)試——竣工驗收。2、施工方法及施工工藝緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管規(guī)格要求表（1）根據(jù)測定管路的垂直平走向彈出線來,按照安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的測定點間距的尺寸要求,計算確定支架、吊架的具體位置。（2）固定點的距離應(yīng)均勻,管卡與終端,轉(zhuǎn)彎中點,電氣器具或接線盒邊間距為150-500MM。3、管路敷設(shè)與連接（1）管路敷設(shè)，水平或垂直敷設(shè)明配管 ,允許偏差值,管路在2米以內(nèi)時，偏差第16 頁共16 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案為2MM，全長不應(yīng)超過管子內(nèi)徑的 1/2。2）檢查管路是否暢通,內(nèi)則有無毛剌,表層是否完整無損,管子不順直應(yīng)調(diào)直。3）敷設(shè)時，將管卡一端的螺絲擰進(jìn)一半，然后將管敷設(shè)在管卡內(nèi)，逐個擰牢。使用鐵支架時，將鍍鋅管固定在支架上,不準(zhǔn)許將鍍鋅管搭接在其他管道上。4）管路連接應(yīng)采用鍍鋅專用管件連接。5）鍍鋅管與設(shè)備連接，應(yīng)將鍍鋅管敷設(shè)到設(shè)備內(nèi)，如有不能直接進(jìn)入時，應(yīng)符合下列要求。6）管口距地面高度不宜低于200mm。4、塑料管的敷設(shè)1）、施工順序熟悉圖紙→選管→切管→管路連接→管盒連接→配合土建預(yù)埋→管路入盒2）、施工要點（1）、工程技術(shù)人員組織施工班組熟悉施工圖及設(shè)計說明、交底紀(jì)要，明確回路數(shù)量，確定管材、管徑選型。2）、硬質(zhì)PVC塑料B管必須具備出廠合格證，具有耐熱、耐燃、耐沖擊性能，管壁壁厚均勻一致，無凸棱、凹陷、氣泡等缺陷，作好施工準(zhǔn)備。3）、彎曲采用冷彎法，即在彎管時，將專用彎管彈簧插入管內(nèi)需要煨彎部位，逐漸彎出需要的彎曲半徑或弧度，最后抽出管內(nèi)彎曲彈簧。4）、管路連接。管與管的連接采用專用直接粘結(jié)法，即用同品牌的專用直接涂上專用PVC膠水將涂好膠水的連接管從兩端插入直接內(nèi)，要求粘接緊密牢固。（5）、管與盒（箱）連接。插入粘接法連接，將線管一頭涂上膠水平穩(wěn)的插入盒（箱）接口處，連接時應(yīng)一孔一管順直進(jìn)入盒（箱）內(nèi)，每管進(jìn)入時，應(yīng)長短一致，排列均勻，連接牢固。進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的線管在入箱孔處加設(shè)專用鎖扣。（6）、管子沿墻暗敷設(shè)，需在未砌筑墻體前，預(yù)先把管子與各種箱、盒預(yù)裝好，在砌筑的過程中隨砌隨埋，埋入墻內(nèi)的線管離表面的最小凈距不小于15mm。管與盒連接處周圍用砌筑砂漿固定牢。7）、在現(xiàn)澆板、梁、柱內(nèi)敷設(shè)管子時，管路要盡量避免交叉，若必須交叉時，兩根管子的外徑之和至少要比板的厚度小40mm。以免影響鋼筋網(wǎng)的布置和樓板的強(qiáng)度。當(dāng)管子需要并列敷設(shè)時，管子間距不得小于25mm，以確保周圍砼包裹嚴(yán)密。敷設(shè)的線管需用扎絲將管路固定于鋼筋網(wǎng)上，以免澆砼時發(fā)生位移。5、砌體或砼墻面線管暗埋第17 頁共17 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案）管槽形式：砼墻面采取直接預(yù)埋方式，在砼澆筑時一次預(yù)留到位，不允許后來鑿墻開槽。砌體墻面必須采用隨砌隨埋。厚度大于100mm的磚砌體內(nèi)給水、電氣管線采用隨砌隨埋方式，規(guī)避后期抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；厚度小于等于100mm的磚砌體和加氣塊砌體，二次配管可采用機(jī)械切槽方式敷設(shè)。2）墻槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實；槽深偏差控制范圍：墻開槽深度：DN≤槽深≤DN+20mm。槽寬偏差控制范圍：DN≤槽寬≤DN+30mm。6、底盒暗埋用水平儀在找出一條水平基線，以此為基礎(chǔ)，用卷尺找出每個標(biāo)高線盒在墻上的位置，將線盒直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中，保證同一個標(biāo)高的底盒距離基準(zhǔn)線尺寸一致。如果拆除模板后出現(xiàn)線盒較深現(xiàn)象，則在抹灰前采用無底線盒修正，達(dá)到與完成面一致；如凹進(jìn)深度不大時，加裝無底線盒較困難，采用加長螺絲來加以固定。）底盒與抹灰后完成面齊平，偏差控制范圍：[-10，0]mm。3）房間內(nèi)開關(guān)、插座面板安裝水平，不允許有傾斜的現(xiàn)象，且安裝高度統(tǒng)一。4）同一墻面并列面板的高度偏差 [0，1]mm。5）室內(nèi)部分開關(guān)插座位置及做法第18 頁共18 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第19 頁共19 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第20 頁共20 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案6）空調(diào)7、管內(nèi)穿線）、施工流程：穿線過程中應(yīng)將相線、中性線和保護(hù)接地線的顏色加以區(qū)分，選擇導(dǎo)線→穿帶線→掃管→放線→導(dǎo)線連接→導(dǎo)線包扎→線路檢查遙測）、管內(nèi)穿線與接線施工方法及工藝在穿線前，先將管中及接線盒的積水及雜物清除干凈。為了保證安全和施工方便，各用電回路接線色標(biāo)要求A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色，N（中性線）為淡藍(lán)色，PE保護(hù)線為綠/黃雙色。施工前根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇導(dǎo)線，采用ф1.6的鋼絲作為帶線穿入管路，并在管路兩端留有15cm的余量。斷線時導(dǎo)線的預(yù)留長度按下列四種情況考慮：1 、接線盒、開關(guān)盒、燈頭盒、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線預(yù)留長度應(yīng)為 15cm。2 、配電箱內(nèi)的導(dǎo)線預(yù)留長度為配電箱箱體周長的 1/2。、出戶導(dǎo)線的預(yù)留長度為1.5米。、公用導(dǎo)線的分支處，可不剪斷導(dǎo)線而直接穿過。）質(zhì)量要求：1 、穿在管內(nèi)絕緣導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于 500V。、不同回路，不同電壓等級和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一根管子內(nèi)，但下列幾種回路除外：電壓為65V及以下的回路；同一臺設(shè)備的電機(jī)回路和無抗干擾要求的控制回路；照明花燈的所有回路；d. 同類照明的幾個回路，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于 8根；、同一交流回路的導(dǎo)線必須穿于同一根管內(nèi)；、管內(nèi)導(dǎo)線的總面積（包括外保護(hù)層）不應(yīng)超過管子截面積的40％；2）、橋架安裝1、施工工藝流程第21 頁共21 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案橋架驗收→劃線定位→支吊架安裝→橋架安裝→接地安裝、施工方法及工藝1）橋架、支架制作安裝：橋架支架制作應(yīng)焊接牢固，無顯著變形，切口無卷邊毛刺，且防腐處理完整。橋架支架間距小于3米，（一般用1.5m或2m），采用膨脹螺栓或吊架吊式法固定支架。并保證橋架的平直度。c.橋架的安裝在無吊頂處沿梁底吊裝或靠墻支架安裝，接口及轉(zhuǎn)角處均有支撐點。2）橋架安裝橋架安裝前,與各專業(yè)協(xié)調(diào)布置橋架的安裝標(biāo)高尺寸，避免風(fēng)、水、電各系統(tǒng)管路因安裝標(biāo)高、平面位置重疊發(fā)生矛盾。分層橋架安裝,按從上到下順序先后安裝,上下層間留余量距離便于后期電纜(線)敷設(shè)和檢修。水平相鄰橋架邊側(cè)距離不小于50mm，層間間距不小于30mm,橋架頂部到天棚橫梁和其它障礙構(gòu)件中的底部距離應(yīng)大于 150mm,豎向安裝橋架底面距墻50-100mm。合理綜合布置各種管線、橋架的安裝位置，盡量提高安裝高度，確保安裝完成后地下室凈高不小于2.4米，局部凈高不小于2.2米（需征得甲方同意）橋架安裝時,不可避免要根據(jù)具體情況進(jìn)行現(xiàn)場加工。制作各型彎頭時，應(yīng)按電纜的最小彎曲半徑來選擇橋架的彎曲段，在同一橋架內(nèi)敷設(shè)不同截面電纜時，則應(yīng)以外徑最大的來確定各種電纜的彎曲半徑。橋架跨越建筑物伸縮縫處應(yīng)設(shè)置好伸縮板。橋架的安裝孔應(yīng)采用電、手動機(jī)械開孔或鉆孔，不得采用氣割或電弧焊穿孔。電纜橋架穿過隔墻、樓板時，應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實；進(jìn)出配電室、穿越防火分區(qū)的電纜橋架內(nèi)部縫隙采用防火膠泥填塞密實。在豎井內(nèi)的電纜穿越樓板時應(yīng)每層采用柔性防火材料將其周圍的縫隙填塞密實。3）橋架接地：整個橋架可靠接地。用BVR-4mm2黃綠雙色接地線跨接，不設(shè)通長接地扁鋼，橋架全長不少于兩處與接地裝置可靠聯(lián)結(jié)，跨接線螺栓由電纜橋架供貨商在生產(chǎn)橋架時實施，確保電氣聯(lián)結(jié)可靠。4）所有電纜橋架優(yōu)先選用節(jié)能輕質(zhì)高強(qiáng)橋架，當(dāng)項目所在地區(qū)無節(jié)能輕質(zhì)高強(qiáng)橋架時，可選用普通鋼制電纜橋架，橋架需符合CECS31∶2006《鋼制電纜橋架工程設(shè)計規(guī)范》、JB/T10216-2013《電控配電用電纜橋架》要求；板材采用優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板，表面靜電噴塑，顏色為駝灰色；防火橋架按普通封閉橋架刷第22 頁共22 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案防火涂料處理；各種不同用途的橋架作明顯標(biāo)識；板厚度符合下表要求；節(jié)能輕質(zhì)高強(qiáng)橋架厚度要求托盤寬度b（mm） 側(cè)板厚度（mm） 底板厚度（mm） 蓋板厚度（mm）b≤200 采用一體化制作，側(cè)板及底板厚度不小于 1.0mm ≥0.5200＜b＜300 ≥1.2 ≥0.7 ≥0.5300≤b≤600 ≥1.2 ≥0.8 ≥0.5b＞600 ≥1.5 ≥0.8 ≥0.5鋼制電纜橋架厚度要求電纜橋架寬度W 允許最小板材厚度W≤1501.0150<W≤3001.2300<W≤5001.5500<W≤8002.0W>8002.23）、電纜敷設(shè)（1）電纜敷設(shè)工藝流程：電纜進(jìn)場檢查驗收→電纜敷設(shè)準(zhǔn)備→電纜敷設(shè)→電纜頭制作安裝→電纜標(biāo)識、電纜敷設(shè)前應(yīng)對電纜進(jìn)行詳細(xì)檢查，規(guī)格、型號、截面電壓等級均要符合設(shè)計要求，外觀無扭曲、壞損現(xiàn)象。并進(jìn)行絕緣搖測或耐壓試驗，絕緣電阻應(yīng)大于10兆歐。、檢查管道：管口平整光滑，無毛刺。檢查管道內(nèi)是否有雜物，在敷設(shè)電纜前，應(yīng)將雜物清理干凈。、試牽引：經(jīng)過檢查后的管道，可先用一段同樣電纜作模擬牽引，然后觀察電纜表面，檢查磨損是否屬于許可范圍。、敷設(shè)電纜:將安裝有電纜牽引頭并涂有潤滑油的鋼絲繩與電纜的一端連接，鋼絲繩的另一端穿過電纜橋架，拖拉電纜的力量要均勻，檢查電纜牽引過程中有無卡阻現(xiàn)象。2）電纜頭制作：檢查相位→檢驗潮氣→電纜切剝→包纏電纜→套電纜終端頭（熱縮頭安裝)→壓接接線端子→電纜頭固定電纜終端接頭制作，電纜線芯連接端子的連接套管，其內(nèi)徑應(yīng)與電纜線芯緊密配合，如果工藝與技術(shù)達(dá)不到要求，很容易造成電纜接頭發(fā)熱；在制作大電纜終端頭時，需用特殊的壓接模具與金具相配應(yīng)。b.10mm2 以上的電纜可采用干包后加電纜終端頭套的做法或直接干包法，第23 頁共23 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案電纜頭做好后，其絕緣電阻應(yīng)符合要求，電纜終端頭需固定牢固。電纜頭在制作過程中應(yīng)防止損傷芯線，芯線與線鼻必須配合，壓接時模具規(guī)格與芯線規(guī)格必須一致，壓接牢固后搪錫。電纜掛標(biāo)志牌：標(biāo)志牌規(guī)格應(yīng)一致，有防腐性能，掛靠牢固;標(biāo)志牌上應(yīng)注明電纜編號、規(guī)格、型號以及電壓等級及起始位置;沿電纜管道敷設(shè)的電纜在其兩端、人手孔井內(nèi)應(yīng)掛標(biāo)志牌。、開關(guān)、插座的安裝（1）、工藝流程接線盒檢查清理→接線→安裝→通電試驗（2）、施工工藝要點a.接線盒檢查清理：用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘留的水泥、接線盒內(nèi)雜物清理干凈。清理時注意檢查有無接線盒預(yù)埋安裝位置錯位、接線盒埋入較深，超過1cm時，應(yīng)加裝套盒。b、插座安裝距地完成面高度 30cm，強(qiáng)、弱電插座間距不小于 20cm；、預(yù)留線盒安裝到位，同一戶無高差，與墻面膩子接縫平整，界面清晰，無交叉污染。、接線相序正確。e、同一墻面并列面板的高度偏差 [0，1]mm。、通電試驗：開關(guān)、插座安裝完畢，通電試。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視。如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。4）、成品保護(hù)安裝開關(guān)、插座時應(yīng)注意墻面的保護(hù)，不得污損。開關(guān)、插座安裝完畢后，局部墻面如需修整應(yīng)防止污染開關(guān)面板。其他工種在施工時，不得碰壞開關(guān)插座。安裝完畢后有條件的房間應(yīng)及時上鎖，以防丟失。5）、燈具安裝1、施工工藝流程：燈具檢查→組裝燈具→劃線定位→燈具安裝→通電測試2、燈具檢查、所有燈具都安全可靠，并有產(chǎn)品檢測報告、說明書、合格證。、所有燈具均固定在建筑物上，混凝土結(jié)構(gòu)上用開腳螺栓或膨脹螺栓及塑料膨脹管固定。、燈具安裝時，其金屬外殼必須有可靠接地。、當(dāng)燈具安裝≤2.4米時，應(yīng)加有可靠的保護(hù)接地。第24 頁共24 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案、通電試運(yùn)行燈具安裝完畢后，經(jīng)絕緣測試合格后，方允許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開關(guān)與燈具控制順序是否對應(yīng)，燈具有無異常噪聲，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即斷電，查出原因并修復(fù)。5、成品保護(hù)1）燈具安裝時應(yīng)注意保持地面、墻面和頂板的整潔，不得污染。2）其他工種作業(yè)時，應(yīng)注意不得損傷已裝好的燈具。3）室內(nèi)有條件的應(yīng)關(guān)門上鎖，以防損壞或丟失。4）燈具安裝完畢后，可用原包裝塑料袋罩蓋燈具防塵防雷及接地安裝。第三節(jié) 給排水施工一、工藝流程（1）給水系統(tǒng)工藝流程圖（2）排水系統(tǒng)工藝流程圖二、給水系統(tǒng)施工工藝第25 頁共25 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案（1）施工準(zhǔn)備1）熟悉施工圖紙和施工現(xiàn)場，做好物資計劃，與監(jiān)理單位做好協(xié)商與溝通工作。2）按圖紙設(shè)計的要求，密切配合進(jìn)度要求，理順施工次序和系統(tǒng)要求。3）管道支架在加工場地預(yù)制，支架上的孔眼要用臺鉆，刷油漆后才安裝。4）按先裝大管徑干管、立管，后裝小口徑支管的原則。5）配合實際施工要求，分段進(jìn)行施工、試壓和接駁。保證施工質(zhì)量和施工時間。6）完畢或安裝中斷的敞口處，也要作封閉或臨時封閉，以防止雜物進(jìn)入管腔內(nèi)。7）安裝管道應(yīng)橫平豎直，保證施工質(zhì)量。（2）管道安裝住宅計量水表后的給水 (冷水)管道根據(jù)業(yè)主要求施工至廚房洗菜盆處預(yù)留給水點位：公區(qū)采用同層吊頂內(nèi)穿梁明敷，管中距頂板底 80mm，穿梁采用鋼套管（DN25管采用DN50套管）；戶內(nèi)部分頂板及梁處明敷設(shè)，剪力墻壓槽及后砌墻暗敷設(shè)。在土建施工過程中，須積極配合土建施工進(jìn)行壓槽、留槽、預(yù)埋套管，禁止事后發(fā)生破壞結(jié)構(gòu)安全的剔鑿。1）管道明裝安裝前應(yīng)配合土建正確預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。 必須用管卡固定并選擇帶座的管件體為宜。水表前后應(yīng)按規(guī)范設(shè)置一定長度的直管段； 水表箭頭方向與水流方向一致，鉛封保持完好；水表安裝應(yīng)保持水平，不歪斜安裝。表外殼距墻表面凈距為10～30mm，排列均勻便與檢修。支架固定牢固美觀。2）室內(nèi)暗敷管道入戶暗敷設(shè)方式，管道在磚砌墻中采用隨砌隨埋，給水管道走向用紅、藍(lán)油漆線標(biāo)示清晰，標(biāo)線順直。冷、熱水管標(biāo)識：50mm寬藍(lán)色（冷水）、紅色（熱水），標(biāo)線字體為仿宋、高60mm、間距40mm3)管材壓力等級（1）PP-R給水管：熱水用管公稱壓力等級：2.5Mpa；冷水用管公稱壓力等級：1.6Mpa；管件公稱壓力等級不小于2.5Mpa；第26 頁共26 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案PP-R冷熱水管采用壁厚一覽表如下：（3）給水系統(tǒng)沖洗、試壓、消毒、調(diào)試1）管道安裝完畢，應(yīng)在沖洗合格后按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗。2）給水管道水壓試驗后，竣工驗收前應(yīng)對系統(tǒng)沖洗消毒。3）沖洗順序應(yīng)先室外，后室內(nèi)；先地下，后地上。室內(nèi)部分的沖洗應(yīng)按配水干管、配水管、配水支管的順序進(jìn)行。4）沖洗用自來水進(jìn)行，沖洗前應(yīng)對系統(tǒng)的儀表及設(shè)備采取保護(hù)措施，必要時將其隔離或拆除。對不能經(jīng)受沖洗的設(shè)備和沖洗后可能存留臟物、 雜物的管段要進(jìn)行清理。沖洗工作結(jié)束后，應(yīng)及時復(fù)位。三、排水系統(tǒng)施工工藝（1）安裝準(zhǔn)備1）認(rèn)真熟悉圖紙，參看土建結(jié)構(gòu)圖、裝飾裝修圖、有關(guān)設(shè)備專業(yè)圖，核對各種管道的坐標(biāo)標(biāo)高是否有交叉， 管道排列所占空間是否合理，有問題及時與設(shè)計和有關(guān)人員研究解決，辦理變更洽商記錄。2）根據(jù)設(shè)計圖紙檢查、核對預(yù)留孔洞大小是否正確，將管道坐標(biāo)、標(biāo)高位置畫線定位。2）排水管安裝同層排水衛(wèi)生間排水橫干管在距主立管300處用管堵封堵,管道干凈無污染戶內(nèi)排水管安裝牢固，坡向正確、部件齊全，支架間距均勻；管道接口嚴(yán)密無滲漏，管道暢通，不堵塞；管道表面潔凈無劃傷及碰傷?？照{(diào)套管預(yù)留洞口不得被排水立管遮擋,衛(wèi)生間橫管不得遮擋排氣洞口。。廚房排水接口安裝到位，橫支管下口距地高度200mm。排水管預(yù)留端口加PVC管帽。埋設(shè)于砼墻中鋼套管內(nèi)壁除銹刷防銹漆。高層建筑室內(nèi)敷設(shè)的硬聚氯乙烯PVC-U排水管，管徑≥DN100時,在穿越樓層處應(yīng)設(shè)置阻火圈。所有在外立面敷設(shè)的不能隱蔽的管道，均應(yīng)用防水型調(diào)和漆噴涂管外表面使其顏色與外墻一致。第27 頁共27 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案PVC-U排水管安裝坡度要求：（3）灌水試驗埋地管道、管井內(nèi)立管、吊頂內(nèi)橫支管及有防結(jié)露要求的管道在隱蔽前需進(jìn)行灌水試驗。其灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度， 灌水15min后，再灌滿觀察5min，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。（4）通球試驗一般按規(guī)范和設(shè)計要求分部位、分系統(tǒng)進(jìn)行。排水水平干管、主立管應(yīng)進(jìn)行100%通球試驗，并做記錄。通球試驗應(yīng)在室內(nèi)排水及衛(wèi)生器具等安裝全部完畢，通水檢查合格后進(jìn)行。管道試球直徑應(yīng)不小于排水管道管徑的2/3，應(yīng)采用體輕、易擊碎的空心球體進(jìn)行，通球率必須達(dá)到100%。（5）地漏安裝）除洗衣機(jī)專用地漏采用洗衣機(jī)專用防干涸地漏外，其余所有地漏均為無水封直通式地漏。）根據(jù)樓板形式和設(shè)計要求，定出地漏標(biāo)高，地漏上口標(biāo)高應(yīng)比周圍建筑完成面低15mm，其水封高度不小于50mm。3）地漏安裝后應(yīng)進(jìn)行封堵，防止建筑垃圾進(jìn)入排水管內(nèi)。地漏蓖子應(yīng)拆下保管，待交工驗收時進(jìn)行安裝上，防止丟失。（6）閥門安裝1）安裝前，應(yīng)仔細(xì)檢查核對型號與規(guī)格，是否符合設(shè)計要求。檢查閥桿和閥盤是否靈活，有無卡阻和歪斜現(xiàn)象閥盤必須關(guān)閉嚴(yán)密。2）安裝前，必須先對閥門進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗， 不合格的不得進(jìn)行安裝。3）閥門安裝時應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)，并注意閥門的特性及介質(zhì)流向。4）閥門與管道連接時，不得強(qiáng)行擰緊法蘭上的連接螺栓。5）截止閥的閥體內(nèi)腔左右兩側(cè)不對稱，安裝時必須注意流體的流動方向。應(yīng)使管道中流體由下向上流經(jīng)閥盤，因為這樣流動的流體阻力小，開啟省力，關(guān)閉后填料不與介質(zhì)接觸，易于檢修。五、室內(nèi)給排水工程質(zhì)量保證措施預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量保證措施1）配合土建作管道穿越基礎(chǔ)、墻壁、梁板的預(yù)留孔洞，預(yù)下套管、預(yù)埋件前，必須找準(zhǔn)軸線，核實標(biāo)高，校對尺寸。2）預(yù)留孔洞時，模具制作與安裝須認(rèn)真核對尺寸，若為木模具應(yīng)用釘子釘牢，避免混凝土震搗器將其震變形。管道、閥門安裝質(zhì)量保證措施1）管道支架的標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)土建專業(yè)在每一結(jié)構(gòu)層標(biāo)志的地面以上 1m標(biāo)高第28 頁共28 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案線測定。在直線管段較長時，應(yīng)在管段兩端定標(biāo)高，兩端間拉線后，確定中間支架標(biāo)高。2）埋地管不得穿越生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)，或受重壓，也不得敷設(shè)在煙道、風(fēng)道和排水溝內(nèi)。3）管道及管道支座（墩），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未驗處理的松土上。4）地下排水管道安裝完畢后必須作灌水試驗，并認(rèn)真檢查，灌水試驗完后應(yīng)及時放凈管內(nèi)存水?；靥钔?xí)r應(yīng)嚴(yán)格按回填土施工工藝要求施工， 防止造成管道移位、脫口或管道破裂。5）排水管道在衛(wèi)生器具處甩頭的坐標(biāo)與標(biāo)高應(yīng)認(rèn)真結(jié)合實際采用衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號、幾何尺寸來決定。6）排水管伸樓板做法，應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范設(shè)計要求和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7）排水管伸縮節(jié)不得設(shè)在樓板之中。8）地漏安裝前應(yīng)準(zhǔn)確計算好安裝標(biāo)高，把住樓板灌混凝土前的復(fù)核關(guān)。第七章工程質(zhì)量技術(shù)組織措施公司將本著“質(zhì)量第一”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)行ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)的質(zhì)量方針，執(zhí)行《南光地產(chǎn)集團(tuán)工藝工法標(biāo)準(zhǔn)圖集》要求，確保質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全等三體系有效運(yùn)行，實現(xiàn)各項目標(biāo)。第一節(jié)質(zhì)量保證體系1、質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》的合格要求，在保證本工程質(zhì)量合格基礎(chǔ)上爭創(chuàng)“四川省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”標(biāo)準(zhǔn)與“某市標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中對總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解量化，通過各個分項工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)來確?？傮w質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。2、質(zhì)量管理組織保證本項目確定的質(zhì)量目標(biāo)，我司將嚴(yán)格按照 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、程序化管理，認(rèn)真落實質(zhì)量責(zé)任終身保證制度。項目經(jīng)理對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)；項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)組織質(zhì)量計劃、 工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的編制和實施；項目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢查員， 負(fù)責(zé)對原材料、半成品及工序抽檢，以及對特殊工序、關(guān)鍵工序和隱蔽工程全面檢查驗收； 項目現(xiàn)場工長對施工隊所施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；同時各項目施工隊配置專職質(zhì)量檢查員， 負(fù)責(zé)所有工序的質(zhì)量檢查和驗收；項目經(jīng)理部和項目施工隊的施工人員、 物資采購部門、工程試驗、計量部門等均在相應(yīng)的職責(zé)范圍內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第29 頁共29 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案第二節(jié) 施工質(zhì)量保證措施1、制度保證（1）質(zhì)量會診制：在項目內(nèi)部組成安裝分項工程質(zhì)量考評小組，對每個施工完畢的施工段進(jìn)行質(zhì)量會診和總結(jié)， 并填寫安裝質(zhì)量會診表，質(zhì)量會診表中著重反映發(fā)生每種質(zhì)量超差點的數(shù)量， 并對發(fā)生的原因進(jìn)行分析說明。 質(zhì)量會診小組成員在每期質(zhì)量例會上對上一期質(zhì)量會診出來的主要問題進(jìn)行有針對性的分析和總結(jié)，提出解決措施，預(yù)控下一期不再發(fā)生同樣的問題。同時，質(zhì)量部對各層同一分項工程質(zhì)量問題發(fā)生頻率情況進(jìn)行統(tǒng)計分析，做出統(tǒng)計分析圖表，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢，以便更好地克服質(zhì)量通病。（2）掛牌施工管理制：我們以項目質(zhì)量保證體系來規(guī)定和劃分每個管理人員的崗位質(zhì)量職責(zé)；對現(xiàn)場操作人員，我們采取掛牌施工。（3）標(biāo)牌管理體現(xiàn)在以下兩個方面：其一，標(biāo)明小組負(fù)責(zé)施工區(qū)域。現(xiàn)場管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問題，可立即根據(jù)標(biāo)牌查找到操作人員，及時提出整改要求。其二，現(xiàn)場懸掛施工交底標(biāo)識，直接將施工操作順序和工藝標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場交底給施工作業(yè)人員，讓施工作業(yè)人員在操作過程中始終可以方便地對照交底，從而實現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的目標(biāo)。（4）獎懲制度：項目經(jīng)理部設(shè)立質(zhì)量獎勵基金，通過獎優(yōu)罰劣，促使施工人員在施工過程中進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任感，把工作做得更細(xì)、更認(rèn)真，避免不必要的錯誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯誤。（5）標(biāo)簽制度：每施工完一段，項目質(zhì)量員立即檢測，并將檢測結(jié)果如實地填入質(zhì)量標(biāo)識簽內(nèi)，標(biāo)識簽貼在受檢部位，方便工人及時了解每段施工質(zhì)量的好壞，對增強(qiáng)工人的質(zhì)量意識起到警示作用。（6）三檢制度：各分項工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度”（即自檢、互檢和交接檢、專業(yè)檢），隱蔽工程作好隱、預(yù)檢記錄，質(zhì)量員作好復(fù)檢工作并請業(yè)主或監(jiān)理驗收。（7）樣板引路制度：對各分項工程,都實行樣板間、樣板墻制度、樣板層統(tǒng)一操作要求，有條件應(yīng)在現(xiàn)場開辟樣板區(qū)，明確質(zhì)量目標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后再大面積展開，以消除各種質(zhì)量通病。（8）成品保護(hù)制度：對易破損、破壞的工程成品、半成品或設(shè)備、器具采取相應(yīng)措施，安排專人負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)的獎懲措施，做好工程成品、半成品或設(shè)備、器具的成品保護(hù)工作。2、技術(shù)保證（1）收到業(yè)主提供的設(shè)計施工圖紙后，及時進(jìn)行內(nèi)部圖紙會審及深化設(shè)計，并把發(fā)現(xiàn)的問題匯總；參與由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位參加的圖紙會審，進(jìn)行會第30 頁共30 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案審記錄的會簽、發(fā)放、歸檔。（2）編制具有指導(dǎo)性、針對性、可操作性的施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)交底。（3）根據(jù)工程實際情況，積極推廣“四新”技術(shù)。（4）組織管理人員學(xué)習(xí)創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，提高管理人員的質(zhì)量、技術(shù)意識。（5）每兩周組織一次由項目經(jīng)理部和配屬隊伍管理人員參加的質(zhì)量、技術(shù)意識提高會。3、采購物資質(zhì)量保證物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司物資《采購手冊》，對本工程所需采購和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗和控制，物資采購流程圖物資供應(yīng)商篩選審核依據(jù)：確認(rèn)依據(jù)：1、審核證明資料審核供應(yīng)商資質(zhì)1、供貨合同、到廠家考察2、產(chǎn)品周期2物資樣品報審3、產(chǎn)品服務(wù)重新選擇供應(yīng)商合格不合格總包對供應(yīng)商確認(rèn)重新選擇供應(yīng)商合格報監(jiān)理審批、填報不合格樣品封樣《材料樣品審批表》供貨合同簽訂物資采購（1）采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。（2）物資部委托分供方供貨，事前應(yīng)對分供方進(jìn)行認(rèn)可和評價，建立合格第31 頁共31 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案的分供方檔案，材料供應(yīng)在合格的分供方中選擇。同時，項目經(jīng)理部對分供方實行動態(tài)管理。定期對分供方的業(yè)績進(jìn)行評審、考核，并作記錄，將不合格的分供方從檔案中予以除名。（3）加強(qiáng)計量檢測，采購的物資（包括分供方采購的物資）構(gòu)配件，應(yīng)根據(jù)國家和地方政府主管部門的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同要求按質(zhì)量策劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標(biāo)記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，加倍抽樣或全數(shù)檢驗。4、合同保證全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴(yán)格監(jiān)督配屬隊伍、專業(yè)公司的施工規(guī)程，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。5、試驗保證（1）根據(jù)工程質(zhì)量要求，項目經(jīng)理部設(shè)置專門的試驗室和試驗員負(fù)責(zé)工程各種相關(guān)試驗、見證取樣試驗以及配比試驗。 各種材料、構(gòu)件需按規(guī)范要求取樣試驗，合格后方可使用。同時，項目經(jīng)理部加強(qiáng)計量管理。（2）據(jù)工程需求，項目配備相應(yīng)精度的檢驗和試驗設(shè)備。（3）對于進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有檢驗、試驗設(shè)備，必須貼上標(biāo)識，并注明有效期，禁止未檢定和檢定不合格的設(shè)備使用。（4）檢驗、試驗設(shè)備設(shè)專人保管和使用，定期對儀器的使用情況進(jìn)行檢查或抽查，并對重要的檢驗、試驗設(shè)備建立使用臺帳。（5）所有正在使用的檢驗、試驗設(shè)備，必須按操作規(guī)程操作，并正確讀數(shù)，防止因使用不當(dāng)造成計量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象發(fā)生，從而避免造成質(zhì)量隱患。6、預(yù)控保證（1）工程開工前，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)制定科學(xué)、可靠、先進(jìn)的《創(chuàng)優(yōu)計劃》和《質(zhì)量策劃》，然后以《質(zhì)量策劃》為主線，編制詳細(xì)、可行的質(zhì)量管理制度，并且在每一分項施工前，質(zhì)量部門都要進(jìn)行詳細(xì)的質(zhì)量交底，指出質(zhì)量控制要點及難點，說明規(guī)范要求，把握施工重點，在分項工程未施工前把質(zhì)量隱患消除掉。（2）預(yù)控質(zhì)量管理要點在施工前，根據(jù)圖紙及施工組織設(shè)計，列出本工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵點，以便在施工過程中進(jìn)行重點管理，加強(qiáng)控制，使重點部位的質(zhì)量得以保證，同時我們將把重點部位重點管理的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)貫穿到整個施工過程中，以此來帶動整體工程質(zhì)量優(yōu)良。7、過程控制保證第32 頁共32 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理制度進(jìn)行質(zhì)量管理，尤其嚴(yán)格執(zhí)行《三檢制度》，并且我們已經(jīng)形成了一套成熟的完整的質(zhì)量過程管理體系，詳見下圖：作業(yè)隊伍施工勞務(wù)隊伍班組長 班組自檢、互檢 整 改分包工長、質(zhì)量員 交接檢、隱預(yù)檢、評定 整 改分包單位質(zhì)量員 向項目經(jīng)理部報驗質(zhì)量部、工程部 項目經(jīng)理部核驗 整 改質(zhì)量部 填寫核驗結(jié)果及意見 核定質(zhì)量等級、簽署隱預(yù)檢意見，填報工程報驗單，報送監(jiān)理質(zhì)量過程管理體系圖8、事后會診保證每一施工段或每一工序施工后，由項目執(zhí)行經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)，組織項目經(jīng)理部和分包相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量會診，發(fā)現(xiàn)施工出現(xiàn)的問題，安排專人及時處理并作出總結(jié)，形成文字材料，并及時下發(fā)給總承包和分承包相關(guān)人員，避免以后分項施工中再出現(xiàn)相同或類似問題，現(xiàn)我司已經(jīng)形成了完整、科學(xué)的質(zhì)量會診制度。第三節(jié) 重點部位質(zhì)量控制措施2、安裝預(yù)留、預(yù)埋施工前繪制預(yù)留、預(yù)埋綜合圖，預(yù)埋件的制作實行預(yù)檢制，安裝過程中實行三檢制，并與其它專業(yè)進(jìn)行交接檢。豎向結(jié)構(gòu)利用附加限位鋼筋進(jìn)行定位安裝，水平結(jié)構(gòu)在模板面上放線，進(jìn)行定位安裝。在其它專業(yè)隊伍在施工過程中指派專人配合，隨時調(diào)整預(yù)埋件的位置，確保準(zhǔn)確。本工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)用水設(shè)施預(yù)留口位預(yù)留位置與室內(nèi)裝修施工圖核對圖紙、卷尺測給水及建筑設(shè)計用水設(shè)施位置一量，肉眼觀察置準(zhǔn)確、高度符合要第33 頁共33 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案求致，高度符合設(shè)計要求“左熱右冷”（熱水點用紅色用水點間距符合要標(biāo)示，冷水點藍(lán)色或綠色標(biāo)5米鋼卷尺測量求示），間距200ｍｍ，偏差≤1ｃｍ用水點有無滲漏打開單戶進(jìn)水，堵頭（水嘴）肉眼觀察部位觀察管路標(biāo)識走向標(biāo)識清楚、準(zhǔn)確肉眼觀察給水水管固定固定牢固，觀感無明顯扭曲、肉眼觀察雜亂現(xiàn)象排水設(shè)施預(yù)留口位預(yù)留位置與室內(nèi)裝修施工圖核對圖紙、肉眼觀及建筑設(shè)計用水設(shè)施位置一置準(zhǔn)確察致排水管道排水管在同層，有“p”彎，肉眼觀察排水固定牢固出水情況打開該住戶用水水嘴，用皮管肉眼觀察向排水管灌水，排水通暢成品保護(hù)管道固定牢固，無明顯污染肉眼觀察Pvc管留置高度200mm卷尺測量用水設(shè)施預(yù)留口位預(yù)留位置與建筑設(shè)計用水設(shè)核對圖紙、卷尺測置準(zhǔn)確、高度符合要施位置一致，高度符合設(shè)計要量，肉眼觀察求求用水點有無滲漏打開單戶進(jìn)水，堵頭（水嘴）肉眼觀察部位觀察有無滲漏現(xiàn)象衛(wèi)生間頂棚給水管道固定支架固定牢固，觀感無明顯扭肉眼觀察給水曲、雜亂現(xiàn)象檢修口檢修口處干凈，無滲漏，擰緊肉眼觀察到位管路標(biāo)識走向標(biāo)識清楚、準(zhǔn)確肉眼觀察成品保護(hù)管道表面無污染，管道與墻面肉眼觀察交界處處理干凈，有裝飾過渡衛(wèi)生間排水設(shè)施預(yù)留口位預(yù)留位置與建筑設(shè)計用水設(shè)核對圖紙、卷尺測排水置準(zhǔn)確，與墻間距符施位置一致，座便器距墻量、肉眼觀察第34 頁共34 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案合要求35cm,淋浴房排水距墻15cm,浴缸距墻80cm,偏差≤1.5cm地漏地漏排水通暢，蓋可方便啟核對圖紙、灌水試出；地漏位置與設(shè)計圖紙一致驗，肉眼觀察排水管道預(yù)留甩口不小于5cm，排水通暢、無異卷尺測量、肉眼觀長度物察48小時蓄水試驗管道灌水無滲漏跡象肉眼觀察排水管道固定支架牢固，分布均勻，與橫管肉眼觀察垂直管道清理干凈，無明顯污染，成品保護(hù)管道與墻面交界處處理干凈，肉眼觀察有裝飾過渡出線螺絲緊固，一個回路出線抽查最多兩根線接地、接零清楚抽查戶內(nèi)配電箱進(jìn)出箱體管線標(biāo)識清楚肉眼觀察出線用途標(biāo)識清楚肉眼觀察面板端正、穩(wěn)固，開啟靈活測試、肉眼觀察通電試驗，漏電開關(guān)測試正常測試，觀察面板端正、穩(wěn)固，位置符合設(shè)核對圖紙，肉眼觀電路計和規(guī)范要求，面板與墻壁之察間無明顯縫隙預(yù)留位置、高度符合設(shè)計和規(guī)檢測、肉眼觀察開關(guān)、插座、報警按范要求鈕控制單一，啟閉符合要求測試、肉眼觀察通電情況，滿足“左零右相，測試，抽查中接地”要求，接線符合要求預(yù)留接口用途標(biāo)識清楚肉眼觀察燈具內(nèi)干凈，無明顯污染肉眼觀察預(yù)留弱箱體安裝面板端正，無變形，門鎖開啟肉眼觀察靈活電箱體內(nèi)進(jìn)出線綁扎牢固，標(biāo)識清楚肉眼觀察第35 頁共35 頁三區(qū)高層項目水電安裝施工專項方案有線電視預(yù)留 位置、標(biāo)識 面板端正、穩(wěn)固，標(biāo)識清楚 肉眼觀察接口電話預(yù)位置、標(biāo)識 面板端正、穩(wěn)固，標(biāo)識清楚 肉眼觀察留接口第四節(jié) 成品、半成品保護(hù)措施成品保護(hù)的好壞將對整個工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，只有重視并妥善地進(jìn)行好成品保護(hù)工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)，高速的進(jìn)行施工，避免給工程帶來許多不必要的返工和浪費(fèi)。