2022關(guān)于租房合同匯編十篇

2022關(guān)于租房合同匯編十篇

租房合同篇1

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

身份證號(hào)：____________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承

租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完

全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)

為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

第一條租賃基本情況

1、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用。甲方

對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，

套內(nèi)面積為______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋。

3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配

電、自來(lái)水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防

自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租

金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限及續(xù)租

1、雙方商定，該房屋租賃期為______年，即自__________

年______月___日起至__________年______月___日止。

2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸

還。

3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前_____月向

甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼

續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但

租賃期限約定為不定期。

第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金

為人民幣_(tái)_________元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納____

個(gè)月的租金(人民幣_(tái)___________元)作為押金，合同期滿不再續(xù)

租時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)驗(yàn)收

房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)

2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金

按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的_____日前。

3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。

⑴水表號(hào)__________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水

表讀數(shù)：__________噸。請(qǐng)到受委托的__辦理代扣代繳手續(xù)，逾

期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。

⑵電表號(hào)__________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電

表讀數(shù)：__________度。請(qǐng)到受委托的__網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，

逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。

⑶物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________

元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年

人民幣_(tái)_________元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的

新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

⑷公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使

用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾

清運(yùn)費(fèi)元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方

如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在

合理期限(__________日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活

期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過(guò)__________日仍未支付的，甲方

可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使

用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常

維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，

致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該

租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除

合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

⑵甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改

造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝

修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全(如破壞承

重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，

甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，押金不

退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過(guò)程已對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全

造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如

進(jìn)行出賣(轉(zhuǎn)讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，

享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)

移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需

提前_______個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解

除合同;要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方_____個(gè)月的

租金作為補(bǔ)償。如未提前_____個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要

求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方

3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提

前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許

的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、

財(cái)、物安全負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則

甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有

關(guān)部門處理。

⑵合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法

使用權(quán)。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)

業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修

或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)房屋裝修或改造過(guò)程所

發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝

修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。合同到期不再續(xù)租時(shí)，或

者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝

修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不

再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)

破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。

⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時(shí)送

報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門

檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)

任。

⑷房屋屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥室等功能。按照

國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃房屋用來(lái)作

為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物安

全事故，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不

善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租

他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均

不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，

乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失

的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

⑹乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣。違約的，抵押和

買賣的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同

時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門處理。

第五條合同的變更

1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)

履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)

容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必須用書面方式

進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法

律效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式

將有關(guān)申請(qǐng)變更的書面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函

件送達(dá)后_______日內(nèi)，書面答復(fù)對(duì)方;如逾期得不到答復(fù)，視為

同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

第六條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生

效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損

失。

2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方

友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物

業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：

_______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：

___________________

________________年_____月___日________________年

_____月___日

租房合同篇2

租房要交押金嗎？

一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其

性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為

是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名

合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交

易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，

也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見(jiàn)。

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不

會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。

2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣

除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的

發(fā)票。

3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中

介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合

同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東

遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租

客。

5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金

和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接

到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，

房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違

約責(zé)任。

租房押金合同怎么寫

為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加

入押金條款，具體如下：

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相

關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲

方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、

點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金

和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接

到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，

甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違

約責(zé)任。

5、寫清楚注意事項(xiàng)?？蛻糇夥渴紫纫Ц蹲饨鹨约把航?，

押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押

金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(zhǎng)短、房屋裝

修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付

三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)

支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由

租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫

下來(lái)。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以

及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存

好相關(guān)憑證。

租房合同中的押金其實(shí)是雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果，我國(guó)法律

并沒(méi)有強(qiáng)行規(guī)定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可

以由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商約定的。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于租房

押金的問(wèn)題，如租房押金退不退?租房押金的數(shù)額是多少?如果您

想要更多關(guān)于這方面的問(wèn)題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具

體問(wèn)題，為您做專業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法

權(quán)益。

租房合同篇3

（下稱甲方）因工程建設(shè)需要，租借（身份證號(hào)碼：）

（下稱乙方）在民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽立如下協(xié)

議：

1、甲方租借乙方上述房屋（包括院內(nèi)場(chǎng)地）一處，月租金

元人民幣（年租金元人民幣），租借時(shí)間暫定為年月日

至年月日。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租

或增加房租（如果遇到道路拓寬，政府拆遷等不可抗力因素，乙

方不承擔(dān)違約責(zé)任）；如果因工程原因需要延長(zhǎng)租用時(shí)間，本協(xié)

議繼續(xù)生效（乙方不得以任何理由不出租此房給甲方，且乙方不

得提高月租金）。

2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。

3、三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶，所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)

責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨(dú)裝電表，并保證電價(jià)等同于

當(dāng)?shù)孛裼秒妰r(jià)。

4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾，

由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此造成的損失。

5、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房?jī)?nèi)。

7、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提

出任何附加條件（如：修建地坪、購(gòu)買水泵、裝修房屋等）

8、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問(wèn)題，由此產(chǎn)生的

費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9、甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費(fèi)，乙方不得借故

干擾甲方正常辦公生活。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線電視、寬帶、電話

等的安裝，費(fèi)用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線

電視、寬帶、電話、電等費(fèi)用。

10、甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺(jué)維護(hù)乙方權(quán)益，甲方正常裝修

改造房屋，乙方不得因此要求甲方補(bǔ)償，此外乙方對(duì)房屋的自然

老化、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補(bǔ)償。

11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性，如屋頂漏水、下水道堵水等，

如果非甲方的使用原因造成，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

12、付款方式：房租費(fèi)在協(xié)議生效后從年月日起開始計(jì)

算，甲方每年支付一次，每年月日支付，年房租共計(jì)人民幣元

整；不足一年，按實(shí)際租住的天數(shù)支付，乙方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)；

13、如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后即日生效，未

盡事宜由雙方協(xié)商解決。

乙方簽字（蓋章）：甲方簽字（蓋章）：

簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：

租房合同篇4

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和

承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、房屋位置：

甲方房產(chǎn)坐落于市路號(hào)棟單元號(hào)房（房廳）租予乙方

作為合法居住使用。

二、租賃期：

租賃期限為12個(gè)月，_____年___月___日至_____年___月

___日止。（以公歷為準(zhǔn)）

三、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用：

每月租金額為元/月（不包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、水電費(fèi)、廣播收視費(fèi)、

空調(diào)冰箱加雪種費(fèi)），押金元（貳仟圓整）。電費(fèi)按電表實(shí)際

使用數(shù)量乘以價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，水費(fèi)按半年60噸用量計(jì)算。（注：

水電價(jià)格以學(xué)校定價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)）

四、支付方式：

租賃原則為先付租金后用房。（1）房屋租金按半年作為一

期收取一次，乙方需提前2個(gè)月向甲方付清下一期租金。如乙方

付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付

款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

（2）水電費(fèi)每半年作為一期收取一次，第一期水電費(fèi)在第

一期結(jié)束后一周付清，第二期水電費(fèi)從押金中扣除。

五、權(quán)利和義務(wù)：

（1）合同到期，在乙方結(jié)清所有實(shí)際費(fèi)用后并將房屋交接

完畢后，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃押金（即扣除最后

一期水電費(fèi)后，剩余的押金）。租期不滿一年不退還租金及押金，

另外有約定除外。

（2）合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，無(wú)權(quán)把房屋作

為抵押品抵押，否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方要守法，如違反政府政策、本地區(qū)有關(guān)管理及治

安所發(fā)生的事故，一切經(jīng)濟(jì)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，且全由乙方自負(fù)，

因此造成甲方所受損失由乙方如數(shù)賠償給甲方，且甲方有權(quán)收回

乙方的居住權(quán)，已收租金和押金不退還。其次，乙方必須遵守學(xué)

院的一些生活管理制度，即不得在上班期間以及中午12點(diǎn)至下

午3點(diǎn)、晚上12點(diǎn)后在屋內(nèi)劃拳猜碼，從而影響他人休息或工

作。

（5）乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意在墻上、地板、門框上

進(jìn)行破壞原屋結(jié)構(gòu)的裝修行為，若由此造成原屋結(jié)構(gòu)及原有裝修

損壞，以及整棟樓房倒塌而造成的所有損失，乙方負(fù)全責(zé)。

（6）乙方確實(shí)要安裝空調(diào)，需經(jīng)甲方同意，且乙方租賃到

期后（兩年內(nèi)有效）空調(diào)可按半價(jià)賣給甲方。超過(guò)兩年的雙方可

商量折舊價(jià)。安裝空調(diào)后不得擅自拆裝，如有造成房屋裝修損失

的，按乙方所交押金的5倍作為房屋裝修損失賠償。另外有約定

除外。

（7）租賃期內(nèi)乙方需保證房屋內(nèi)干凈衛(wèi)生。即要搞好室內(nèi)

衛(wèi)生，保持走廊清潔，垃圾水不能流到瓷磚以防污染瓷磚，油漬

污垢要及時(shí)清洗不能污染瓷磚。未經(jīng)甲方允許乙方不能在走廊堆

放垃圾，不能隨便扔煙頭，因?yàn)闊燁^有火會(huì)使白色瓷磚永久性變

黃。如有瓷磚被損壞污染須以時(shí)價(jià)賠償。租期滿搬走要清理室內(nèi)

衛(wèi)生，否則，扣減相應(yīng)押金作為清潔費(fèi)。

（8）嚴(yán)禁將不溶化物品塑料袋等丟入便盆，嚴(yán)禁將剩飯、

剩菜、倒入洗手盤，洗手盤洗菜剩下的菜渣要清理干凈，不能流

入洗手盤。否則，因此造成堵塞一切后果自負(fù)。另外，不能隨意

往窗外扔?xùn)|西，如被鄰居投訴一切后果自行承擔(dān)。

（9）合同期內(nèi)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止合

同并收回房屋，且已收租金和押金不退還。

①乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

②乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。

③乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。

六、消防與安全：

（1）乙方必須做好房屋的用火、用電的安全。如因乙方原

因出現(xiàn)的事故和損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（2）為了安全，出入要隨手關(guān)大門。貴重物品要自行保管

好，出入門要反鎖房門，如自身物品在室內(nèi)被盜，全部責(zé)任應(yīng)由

承租人自行承擔(dān)。

（3）走廊不安全，不要在走廊放車、雜物等，如走廊東西

被盜，全部責(zé)任應(yīng)由承租人自行承擔(dān)。

（4）自帶車輛的停放必須停在學(xué)院規(guī)劃的線框內(nèi)，做好安

全防范措施，如車輛發(fā)生被盜，全部責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

七、租賃期間的家電修繕

（1）經(jīng)雙方驗(yàn)看該房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全完好。房屋中的

一切物品（家具、電器）乙方有妥善保管義務(wù)，如屬人為損壞的

則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償（按折舊價(jià)值協(xié)商）。

（2）甲方對(duì)房屋及設(shè)備應(yīng)在出租前認(rèn)真檢查，以保障乙方

能正常使用。

八、續(xù)租：

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)

租，須提前一個(gè)月通知甲方，并交押金元（仟圓整）作為續(xù)租定

金；若乙方不再續(xù)租，也須提前一個(gè)月通知甲方。

九、其它事宜：

（1）如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府命令（包括拆遷）等不

可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約

責(zé)任。

（2）命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）本合同未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。

（4）對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以文字為準(zhǔn)。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字之日起

正式生效。

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

日期：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼

日期：

單位

租房合同篇5

出租方（甲方）：__________

證件類型及編號(hào)：______________________________

承租方（乙方）：__________

證件類型及編號(hào)：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條：房屋基本情景

該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________，房屋租

賃合同范本通用版。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平

房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________

平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□

已□未）設(shè)定抵押。

第二條：房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________、

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證

為：______________________、

第三條：房屋用途

該房屋用途為：_________、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得

甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)?/p>

房屋的用途。

第四條：交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________

等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條：房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如

下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方□乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾

或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙

方也可另行書面約定。

第六條：房屋租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日

至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年

_________個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的.，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，

征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前

_________日（□書面□口頭）通知對(duì)方。

第七條：房屋租賃租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元（□月□季□半年□年），

租金總計(jì)：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金

_________（□年□月）不變，自第_________（□年□月）起，

雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：_________、

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接

收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀

行開立帳戶，經(jīng)過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向

乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中

一份合同送交_________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是□否）向甲方支付房

屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由

乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償職責(zé)外，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條：房屋租賃其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供

暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□_________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存

并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲

方承擔(dān)。

第十條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________

日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》

經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交

付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及

其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理

方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□

乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條：房屋附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用

和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響

乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修

的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方

保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故

障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé)。如乙方拒不維修或拒不

承擔(dān)賠償職責(zé)的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)

致的損耗，乙方不承擔(dān)職責(zé)。

第十二條：房屋轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與理解轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)

租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案

手續(xù)。

（三）理解轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由

乙方向甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。

第十三條：房屋租賃所有權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________

日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)

利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與

新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條：房屋租賃合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)

違約職責(zé)：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其

他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

2、交付的房屋不貼合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：_________、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

6、其他：_________、

第十五條：房屋租賃合同的違約職責(zé)

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)

按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損

失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________

日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的

_________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)

按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲

方能夠要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日

通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付

租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋

的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他：

________________________________________________、

第十六條：房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解

解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或

按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，

房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_________執(zhí)_________份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_________

承租方（乙方）（蓋章）：_________

租房合同篇6

出租人（甲方）：__X承租人（乙方）及單位：__X電話：

__________電話:__________

身份證號(hào)：________________X身份證號(hào)：

____________________

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和北

京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的

基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋（以下簡(jiǎn)稱

“該房屋”）租給乙方使用，房屋面積為___平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二．租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自_____年___月___日至

_____年___月___日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同

意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)______元整/月,12個(gè)月共_____元

整。

2.該房屋租金按________支付，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，

乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四．租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房

屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租

他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙

方的違約責(zé)任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施

出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的

費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝

修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝

修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)

構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五．合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件

中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品

均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教?/p>

出賠償要求，

六．違約的處理

1.乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅

自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房

租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，

若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有

權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及

物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)

用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給

甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲

方不予退還。

出租人（甲方）：承租人（乙方）

租房合同篇7

出租人：_______________________________

承租人：_______________________________

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇〇X年五月修訂

北京市房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號(hào)：

___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號(hào)：

___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)

(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)

鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積

____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房

租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋________證明文件)，房

屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋________

證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住

房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________________，

房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為

居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)

人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日

起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理

房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知

甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合

同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，

到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、

注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)

自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促

和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人

員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?/p>

公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起

30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同

備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交

付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋

章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□

口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/

□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：

_____________________)。

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押

_______付_______，各期租金支付日期:______________，

______________，

__________________________________________。

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：

_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金

除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠

償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，

______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視

收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)

衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如

乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人

保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使

用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方

通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維

修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少

租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、

_______________________________________________________

________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正

常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

_______________________________________________________

________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形

之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可

要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)?/p>

方支付違約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋

的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)___________________________________________________

____________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________

______________________

_______________________________________________________

______________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式

_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，

_____________________執(zhí)_______份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量

單價(jià)損賠額

其他相關(guān)費(fèi)用

項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起

計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)

水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)

電費(fèi)車位費(fèi)

電話費(fèi)租賃稅費(fèi)

收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

交房確認(rèn)

對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙

方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。

交房日期：年月日

甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章：

退房確認(rèn)

甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況

進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附

屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無(wú)糾紛/□附以下說(shuō)明：

_________________________________

_______________________________________________________

_____________________________________。

退房日期：年月日

甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章：

租房合同篇8

出租方：甲方

承租方：乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)和同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、

互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋

事宜，訂立本合同。

一、房屋

城關(guān)向陽(yáng)路汪政友商住樓第一層第14號(hào)門面。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共五年。自20___年__12__月___1__日起

至_20___年_12__月_1_日止。

2、房屋租金：每年30000元。按月付款，每年提前五天付

款。(大寫：三萬(wàn)元整)

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通鋪面使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲

方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成

房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條

款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維

修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)

房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)

事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝

修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙

方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支

付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌

補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用

的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且

經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違

法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

租房合同篇9

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)

________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建

筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作

___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他

人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫

____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___

年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，

應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、

不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安

全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在

無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按

時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事

糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，

氣____方。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、

電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的

房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約