土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模版

/土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模版1.合同條款1.1定義土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）是指土地承包權(quán)的擁有者（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與土地承包權(quán)的受讓者（以下簡稱“受讓方”）之間就土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其擁有的以下土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方：地址：_________________________用途：_________________________面積：_________________________期限：_________________________1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________________元（￥______元）。1.4轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有的土地承包權(quán)完整、無損、無抵押、無質(zhì)押、無爭議。本次土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)合法許可或批準(zhǔn)的不得進(jìn)行。受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.5生效條件本合同生效的條件為：本合同經(jīng)過各方簽字、蓋章并按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)后生效。2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起7日內(nèi)將原始土地承包合同與相關(guān)資料移交給受讓方。轉(zhuǎn)讓方保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。轉(zhuǎn)讓方已將土地承包權(quán)真實(shí)狀況、生產(chǎn)經(jīng)營情況向受讓方作出如實(shí)說明。轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)保證承包土地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的土地管理和保護(hù)義務(wù)。若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤竞贤a(chǎn)生爭議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受讓方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)及時(shí)辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)，保證其擁有繼續(xù)承包、經(jīng)營土地的合法權(quán)益。受讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定及土地承包合同要求，穩(wěn)健經(jīng)營所轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)的耕地，保證其土地經(jīng)營的規(guī)模、效益和土地資源利用的可持續(xù)性。受讓方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)規(guī)定履行土地稅款和土地管理義務(wù)，不得任意轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保所轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。若因受讓方原因?qū)е卤竞贤a(chǎn)生爭議，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.其他條款3.1爭議解決方式若在本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決程序適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。3.2合同變更和修改本合同的任何變更或修改均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3合同解除在本合同生效前任何一方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同，并承擔(dān)因其解除所產(chǎn)生的所有費(fèi)用、賠償?shù)纫磺胸?zé)任。在本合同生效后，如雙方協(xié)商解除本合同，則需向原土地承包方申請(qǐng)解除土地承包合同，由雙方共同辦理土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)回；若因受讓方原因?qū)е卤竞贤獬?，受讓方?yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)讓方支付一定的違約金。3.4合同的補(bǔ)充、補(bǔ)救和執(zhí)行本合同對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)全力履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，如有未盡事宜按照有關(guān)的行政法規(guī)和有關(guān)法律予以處理。3.5合同的生效和效力本合同自違約金支付完畢后即生效，自受讓人取得登記證明的刻日起失效。4.合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（簽字及單位蓋章）：（______________）年（______________）月（__________