物業(yè)管理移交協(xié)議書

物業(yè)管理移交協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議書由以下雙方簽署：甲方：物業(yè)管理公司/業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）乙方：業(yè)主大會（以下簡稱乙方）二、協(xié)議背景為了更好地管理和維護該物業(yè)小區(qū)，乙方?jīng)Q定將該小區(qū)的物業(yè)管理工作移交至甲方，并對應(yīng)進行協(xié)商和約定。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議，甲方將承擔(dān)以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔；小區(qū)公共設(shè)施日常維護和保養(yǎng)；小區(qū)安全保衛(wèi)工作；小區(qū)停車管理工作；小區(qū)綠化和景觀維護；小區(qū)業(yè)主服務(wù)和活動組織。甲方需保證服務(wù)質(zhì)量和水平，確保小區(qū)的安全、整潔和和諧。四、物業(yè)服務(wù)費用本協(xié)議簽訂后，每個業(yè)主需支付的物業(yè)費用如下：計費標準：每平方米每月X元；費用范圍：業(yè)主的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)；繳費方式：按月、按季、按年繳納。甲方需按照市場公允價值開具收費憑證并接受乙方監(jiān)督，確保服務(wù)費用的公正性和合理性。五、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自簽署生效，服務(wù)期限為X年，服務(wù)期滿后可以協(xié)商續(xù)簽或解除協(xié)議。六、協(xié)議違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下違約處理措施：對甲方提出書面警告；要求甲方賠償因違約所造成的損失。如乙方未支付物業(yè)費用或違反本協(xié)議，甲方有權(quán)采取以下違約處理措施：停止提供服務(wù)；要求乙方立即支付物業(yè)費用或賠償因違約所造成的損失。七、協(xié)議解除如因不可抗力（如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然或社會事件）或其他原因，導(dǎo)致甲方無法履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并積極協(xié)助乙方妥善處置相關(guān)事宜。如因乙方原因（如未及時支付服務(wù)費用等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、協(xié)議條款變更本協(xié)議條款如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議作為本協(xié)議的補充條款，擁有同等效力。九、爭議解決本協(xié)議簽訂后如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議自簽署并加蓋公章生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________簽字：__________日期：__________