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文檔簡介

物業(yè)服務分公司承包經營協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方（出讓單位）：單位名稱：法定代表人（或委托代理人）：地址：乙方（承包方）：單位名稱：法定代表人（或委托代理人）：地址：二、協(xié)議內容1.協(xié)議目的本協(xié)議是為了使甲方在各項物業(yè)服務管理事務中能得到乙方的有力支持和協(xié)助，提高物業(yè)服務的管理質量、效益和效率，使物業(yè)服務的規(guī)范化、專業(yè)化的水平得到提高，保證業(yè)主在使用單位房屋期間的安全和舒適。2.合作范圍（1）乙方將承擔本區(qū)域物業(yè)服務的集中管理，對甲方授權至乙方管理的物業(yè)進行勘察，并根據物業(yè)所處的實際情況和需求，對其進行全面的規(guī)劃、設計和重建。（2）乙方應根據甲方要求購買保險，約定保險事故的處理方式，并與甲方簽署監(jiān)管人員或承包人員的聘用合同，以便乙方人員可以持續(xù)的對物業(yè)進行管理，并對工程建設及滲漏等嚴重問題進行及時處置。（3）乙方應承擔本區(qū)域內物業(yè)的設備維修、衛(wèi)生保潔、保安、綠化、妥善處理垃圾等任務，并積極采取對應的技術措施，有效地提高物業(yè)服務水平。3.協(xié)議期限本協(xié)議的執(zhí)行期限為（起始日期至結束日期），屆時乙方應將承包物業(yè)按期歸還給甲方。4.協(xié)議收益（1）甲方應按照協(xié)議約定向乙方支付承包費用。（2）乙方應在服務期間創(chuàng)造經濟效益，并提升物業(yè)服務水平。5.協(xié)議變更和解除本協(xié)議生效后如需變更協(xié)議內容，須經甲乙雙方簽訂書面協(xié)議并經合法程序批準后方可生效。如果甲乙雙方不再存在合作關系，本協(xié)議解除。6.協(xié)議其他條款（1）乙方應遵守衛(wèi)生、環(huán)境保護、質量、安全等各項法規(guī)和規(guī)范，不得有違規(guī)行為。（2）本協(xié)議的簽訂和履行應符合國家法律法規(guī)和有關政府規(guī)定的要求。（3）協(xié)議中未盡事宜，須由甲乙雙方及時協(xié)商解決并達成補充協(xié)議。三、協(xié)議聲明本協(xié)議正本一式（無）份，甲方及乙方各執(zhí)一份。任何一方擅自變更、隱瞞或泄漏本協(xié)議內容，應承擔相應的法律責任。本協(xié)議自簽訂之日起生效，自（起始日期）起終止。甲方（出讓單位）：單位名稱：法定代表人

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