標準租房協(xié)議

標準租房協(xié)議第一條：租賃房屋基本情況1.出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____地址：____2.承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____地址：____3.房屋基本情況房屋地址：____房屋用途：____建筑面積：____第二條：租賃期限及租金1.租賃期限甲、乙雙方約定，本租賃合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計租賃____個月。屆時，若甲方同意連續(xù)出租，則乙方可在租賃期滿前____日向甲方申請續(xù)約。2.租金租金總額為人民幣____元，按（月/季/半年/年）付，即每（月/季/半年/年）應付租金為人民幣____元，乙方應在每個月的（5/10/15）日前支付到甲方的指定賬戶。第三條：押金乙方應于入住前向甲方支付押金人民幣____元。待房屋租期屆滿并經(jīng)甲方驗收后，如無欠款及未按時返還房屋，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第四條：房屋交付和歸還1.房屋交付甲方保證在租賃期限內(nèi)及時將房屋保持良好狀況，并按照條款第三條的約定收取押金。乙方應在本合同規(guī)定的租賃期限履行付款義務，按時繳納房屋租金。2.房屋歸還租賃期滿時，乙方應按照甲方要求，及時向甲方歸還房屋，并將房屋返還至原狀。如有損壞或遺失，乙方應根據(jù)實際損失進行賠償。第五條：租賃期間的房屋使用和維修1.房屋使用乙方應按照租賃目的合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.房屋維修甲方應在租賃期限內(nèi)負責房屋的日常維修，但因乙方人為損壞所產(chǎn)生的費用應由乙方負擔。如出現(xiàn)房屋原因?qū)е碌膿p壞，應在甲、乙雙方協(xié)商后進行修繕。第六條：違約責任1.甲方違約的責任甲方因自身原因致使乙方不能正常居住的，應承擔全部相應法律責任。2.乙方違約的責任若乙方違約，甲方有權(quán)責令乙方補正，并按照法定規(guī)定加收違約金或終止合同。如乙方未按期履行付款義務時，甲方有權(quán)隨時終止合同，乙方已交納的租賃費用不予退還。第七條：爭議解決因履行本合同可能發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.關(guān)于補充約定，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補充合同。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決的，依法處理。4.本合同自簽訂之日起正式生效。第九條：合同解除1.同等協(xié)商甲、乙雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除本合同，應經(jīng)雙方同意并簽訂書面協(xié)議，協(xié)