經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同

經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同合同名稱經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同合同雙方賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同條款第一條合同目的為規(guī)范甲方與乙方之間的經(jīng)濟(jì)適用房買賣關(guān)系，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房銷售管理的通知》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本合同。第二條交易房源甲方自有的位于（城市/區(qū)域）（以下簡(jiǎn)稱“房源”）。第三條房源的基本情況甲方保證向乙方出售的房源所持有的權(quán)利沒(méi)有任何爭(zhēng)議，并且房源的真實(shí)情況如下：房源地址：建筑面積（平方米）：戶型：所屬樓層：房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用房房源現(xiàn)狀：房屋全部竣工，經(jīng)驗(yàn)交房驗(yàn)收合格，已取得房屋所有權(quán)證書。第四條交易價(jià)格和支付方式甲、乙雙方在居住地經(jīng)濟(jì)適用房管理部門的批準(zhǔn)下，雙方約定本房源的交易價(jià)格為：人民幣（大寫）（￥小寫）元整。乙方向甲方支付款項(xiàng)的方式：首付款人民幣（大寫）（￥小寫）元整的（百分之多少）作為首期款，于本協(xié)議簽訂之日起（幾天/幾個(gè)月）內(nèi)支付；尾款人民幣（大寫）（￥小寫）元整，乙方自愿選擇分期付款，分期付款方式包括（例如：一次性付清、按月支付、每（幾）個(gè)月支付一次等形式），每期應(yīng)還款金額為人民幣（大寫）（￥小寫）元整，尾款最后一期應(yīng)于（日期）前支付完成。如乙方未按期支付，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款及已支付的尾款應(yīng)扣除違約金后退還，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條交接和過(guò)戶房源交接方式：（例如：實(shí)地查驗(yàn)交接、網(wǎng)簽交接等）。房源過(guò)戶時(shí)間及地點(diǎn)：（例如：（日期）前，乙方需到（某地）進(jìn)行過(guò)戶等）。第六條違約責(zé)任乙方未按照交付時(shí)間按期支付總價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照拖欠時(shí)間計(jì)算，每日不超過(guò)總價(jià)的（百分之多少）。除非另有約定，本合同任何一方違反本合同的規(guī)定給對(duì)方造成損失，應(yīng)按照下列約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任：（舉個(gè)例子，如果甲方違約，應(yīng)按照“賣方違約”的原則列舉出賣方違約的情形及賠償方式）第七條國(guó)有土地使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)糾紛甲方向乙方出售的房屋所有權(quán)不存在爭(zhēng)議。甲方到相關(guān)單位進(jìn)行了查詢并保留好查詢單據(jù)備查，保證所售房源其配套的國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)施沒(méi)有爭(zhēng)議并無(wú)影響。第八條協(xié)議效力本合同自雙方簽字（蓋章）之日起成立并生效。本合同以十二份，每方各保留一份原件，其余第三方單位分別保留一份備查，同時(shí)具有同等的法律效力。第九條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，按照有關(guān)法律法規(guī)辦理。本合同正本一式十二份，甲、乙雙方各執(zhí)六份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋