精廠房出租合同

精廠房出租合同合同締約雙方甲方：（出租方）__________（以下簡稱“出租方”）地址：______________電話：____________傳真：______________乙方：（承租方）__________（以下簡稱“承租方”）地址：______________電話：____________傳真：______________合同簽訂時(shí)間本合同于____________年____________月____________日在____________簽訂租賃物品甲方同意將其擁有的精廠房出租給乙方使用，房屋所在地址為_____________，面積為_____________，租金為每月人民幣_____________元。計(jì)租期和租金支付方式乙方同意在每個(gè)月的____________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶，如遇法定節(jié)假日或雙方另有約定則順延。租賃期限為____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，計(jì)租期為___________個(gè)月，房屋交付使用時(shí)間為____________年____________月____________日。押金和水電費(fèi)乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付租金押金人民幣___________元，合同履行結(jié)束后，經(jīng)確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，并在每月租金到期前向甲方支付。使用約束乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、挖掘地基、墻體、壁板等，不得在房屋內(nèi)擅自拆、掛、摳、刻裝石灰、水泥等。乙方不得將房屋用于出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等商業(yè)用途，不得在該房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性工作和法律法規(guī)禁止從事的活動(dòng)。乙方不得將該房屋內(nèi)的設(shè)施和用品移動(dòng)、拆換，使用期間造成的設(shè)備損壞和故障，需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或者水電費(fèi)，則甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋并保留所有賠償權(quán)利。在乙方使用房屋期間，如因乙方的過失或者違法行為造成房屋、設(shè)備及設(shè)施損壞，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的修理和更換費(fèi)用。如乙方未及時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)自乙方的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)立即支付。如因乙方的過失或者違法行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除與續(xù)簽乙方違反本合同的規(guī)定，或者無故中途退租的，甲方有權(quán)終止合同，追回房屋并保留所有賠償權(quán)利。在租賃期滿一個(gè)月前，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)簽租賃合同或者退房的申請。如乙方未提出意見，甲方有權(quán)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)簽租賃合同或者退房通知。如乙方不同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃到期日前15天內(nèi)搬離該房屋。其他約定合同變更：雙方若需變更合同內(nèi)容，須提前協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。合同爭議：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院解決。合同生效與完整本合同正本一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力，并且自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同存在任何與法律不符或不完全的地方，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)，不影響本合同其他部分的效力。合同甲方（出租方）：_____________簽字/蓋章：_____________日期：__