簡(jiǎn)單版?zhèn)€人住房租賃合同

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人住房租賃合同本住房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是由以下雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房租賃法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，就出租方出租房屋給承租方居住而訂立的合法協(xié)議。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就本合同的所有條款達(dá)成一致，以便維護(hù)各自的合法權(quán)益。第一條租賃標(biāo)的物出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將其合法擁有并現(xiàn)在住址為_(kāi)___________（填寫(xiě)詳細(xì)地址）的房屋出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，該房屋的面積約為_(kāi)___________（填寫(xiě)面積），房間數(shù)量為_(kāi)___________（填寫(xiě)數(shù)量），具體房間情況以房屋出租公示內(nèi)容為準(zhǔn)。房屋設(shè)施配備齊全、使用正常,甲方對(duì)此作出承諾。如發(fā)生房屋損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證房屋能夠正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________，自____________起止。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)當(dāng)在本次租賃期滿前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃續(xù)約協(xié)議。第三條租金及付款方式甲方同意將房屋出租給乙方，并收取租金____________元/月。租金以__________為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月房租匯入甲方指定的銀行賬戶。出售協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)積極辦理完稅費(fèi)等各項(xiàng)手續(xù)，并允許乙方等有關(guān)部門(mén)及人員查驗(yàn)。如因甲方在完稅費(fèi)等手續(xù)上的原因?qū)е峦涎右平?，給乙方帶來(lái)?yè)p失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方合理的損失。第四條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋、房間和相關(guān)設(shè)施及物品交付并保證房屋及各項(xiàng)設(shè)施基本完好。如乙方在交付房屋前，提出要求更改房屋的部分裝飾或設(shè)施，甲方同意更改的裝飾或設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在交付之前改變，改變所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)房屋及交付的設(shè)施、物品進(jìn)行維修，保持完好。如出現(xiàn)房屋和設(shè)施損壞、物品丟失的情況，經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償恢復(fù)原狀或更換，以實(shí)現(xiàn)維修或更換的目的。第六條保密及安全乙方在使用期間需妥善保管房屋及財(cái)物，保護(hù)房屋及財(cái)物安全，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，禁煙、禁酒、禁毒。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方出現(xiàn)非正常開(kāi)鎖或房屋出現(xiàn)其他安全問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。第七條解決爭(zhēng)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同有效期為租賃期限屆滿之日。經(jīng)甲、乙雙方同意，可在有效期屆滿前30日內(nèi)變更或終止本合同。本合同變更或解除必須采用書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同