租賃房產(chǎn)合同書(shū)

租賃房產(chǎn)合同書(shū)本合同書(shū)由以下出租方和承租方簽訂，確認(rèn)各自同意遵守條款并達(dá)成租賃協(xié)議：出租方信息出租方姓名/名稱(chēng)：__________出租方住所地/注冊(cè)地：__________出租方聯(lián)系方式：__________承租方信息承租方姓名/名稱(chēng)：__________承租方住所地/注冊(cè)地：__________承租方聯(lián)系方式：__________本合同書(shū)涉及租賃物為位于________（地址）的房產(chǎn)，特定房間編號(hào)為_(kāi)_______（編號(hào)）。一、租賃期本次租賃期為_(kāi)_______（年/月/日），租賃期開(kāi)始日期為_(kāi)_______（年/月/日），結(jié)束日期為_(kāi)_______（年/月/日）。雙方可在租賃期屆滿(mǎn)前以書(shū)面形式續(xù)期或提前結(jié)束合同。二、租金及押金承租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前進(jìn)行押金支付，押金數(shù)額為房屋租金的________（百分比），押金金額為_(kāi)_______（數(shù)字）。承租方應(yīng)在租金繳納日支付租金，租金金額為每月________（數(shù)字），租金繳納日期為每月的________（數(shù)字）日。三、租賃物維護(hù)及修理出租方應(yīng)保證租賃物的各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)按時(shí)交付租金并妥善保管租賃物，不得產(chǎn)生損壞和非正常損耗。四、違約責(zé)任如承租方出現(xiàn)以下違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：拖欠租金：應(yīng)按照每日________（數(shù)字）元的標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)狡谖锤犊铐?xiàng)。損壞租賃物：應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償租賃物的價(jià)值損失。經(jīng)承租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或違法使用等：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。未經(jīng)承租方同意改變租賃物的用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。五、解除合同在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況之一，雙方均可協(xié)商解除合同：不可抗力或政策環(huán)境發(fā)生變化，使租賃合同不能履行。雙方協(xié)議解除合同。六、合同爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同書(shū)一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。出租方簽字蓋章：__________（簽名/公章）承租方