租賃合同承租人負(fù)有哪些義務(wù)合同

租賃合同承租人負(fù)有哪些義務(wù)合同在租賃市場中，租賃合同是保護(hù)出租人權(quán)益的重要法律文件。合同中陳述了出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)。這篇文章將探討租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人需履行的義務(wù)承租人須履行以下的基本義務(wù)：1.支付租金該義務(wù)是租賃合同中最重要的義務(wù)之一。承租人需要在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如果承租人未按照合同規(guī)定支付租金，則有可能導(dǎo)致合同終止并承擔(dān)違約責(zé)任。2.維護(hù)房屋承租人需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行內(nèi)部外部的維護(hù)，并保持房屋的清潔整潔。在使用期內(nèi)由于不當(dāng)使用造成的設(shè)備、器材或物品的損壞或遺失，承租人應(yīng)該自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.不得擅自改造房屋承租人不得在沒有出租人同意的情況下擅自改造房屋。如需裝修或改造房屋，承租人應(yīng)該經(jīng)過出租人同意并按照相關(guān)協(xié)議進(jìn)行。4.不得轉(zhuǎn)租承租人不得在沒有出租人同意的情況下將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或者出租給第三方。這點(diǎn)是出租人作為房屋所有人財(cái)產(chǎn)的保障，同時(shí)也是為了維護(hù)整個(gè)社會(huì)的秩序和公平競爭。5.不得干擾出租人的房產(chǎn)管理行為承租人不得妨礙出租人對(duì)房產(chǎn)的正常管理運(yùn)營，例如禁止房屋貼廣告等。6.不得從事非法活動(dòng)承租人不得在租賃的房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，同時(shí)也不得對(duì)周圍的社區(qū)造成影響，例如制造噪音或其他形式的干擾。7.按期退房租賃到期后，承租人需要按照原定計(jì)劃及時(shí)間將甲方提供的房屋交還甲方并作出交接手續(xù)，保持房屋內(nèi)的整潔。8.承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用承租人在合同期內(nèi)需要按照相關(guān)約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，例如水電費(fèi)用、房屋維修費(fèi)用等。同時(shí)在退房時(shí)需要檢查是否有未繳納的費(fèi)用，如有則承擔(dān)繳納責(zé)任。合同違約責(zé)任如果承租人沒有履行合同的義務(wù)，出租人有權(quán)分別采取以下措施：提出解除或提前終止租賃合同。要求承租人補(bǔ)繳租金及其它費(fèi)用，以賠償因違約給出租人造成的損失。要求承租人停止違約行為。要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給出租人造成的損失?？傮w而言，承租人在租賃合同中要承擔(dān)的義務(wù)是非常明顯的，而這些義務(wù)也是基于維護(hù)公平競爭和保護(hù)房產(chǎn)投資所需要出租人的要求。承租人在租賃合同中需要依照協(xié)議書中所定議的圖入行