福建廈門市公有住房買賣合同官方

福建廈門市公有住房買賣合同官方1.合同解釋該合同是福建廈門市公有住房買賣合同。該合同的目的是為了規(guī)定住房的買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)以及住房的交付、傳輸、維修、維護(hù)等內(nèi)容。2.合同簽訂方2.1出賣方：姓名：地址：電話：出賣方是住房的合法擁有者，并有權(quán)出售該住房。2.2購買方：姓名：地址：電話：購買方是住房的買方，能夠承擔(dān)住房的購買成本，并有資格購買公有住房。3.住房信息3.1住房地址：3.2房屋類型：3.3建筑面積：3.4裝修狀況：3.5種類：保障性住房：公共租賃房：經(jīng)濟(jì)適用房：4.買賣價(jià)格住房的售價(jià)為人民幣（以下簡稱“元”）：5.交易方式與時(shí)間5.1交易方式：一次性付款分期付款5.2交易時(shí)間：購買方應(yīng)當(dāng)在福建廈門市住房資格管理中心領(lǐng)取購房資格后完成住房的買賣交易。6.買賣合同的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)：出賣方應(yīng)當(dāng)清楚地說明住房的屬權(quán)狀況和相關(guān)的權(quán)利限制；出賣方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將完好的住房和相應(yīng)房產(chǎn)證及有關(guān)證照交付給購買方。6.2購買方的權(quán)利和義務(wù)：購買方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付住房的全部購買價(jià)款，否則應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；購買方應(yīng)當(dāng)在交易后使用住房，并履行相關(guān)的其他義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1出賣方的違約責(zé)任：出賣方如不能履行合同義務(wù)，除應(yīng)向購房人賠償相應(yīng)的損失外，還應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2購買方的違約責(zé)任：購買方如不能履行合同義務(wù)，除應(yīng)向出賣方賠償相應(yīng)的損失外，還應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.生效條件和效力8.1生效條件：本合同自出賣方、購買方雙方簽字蓋章之日起生效。8.2效力：本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同的義務(wù)。9.合同爭議解決9.1協(xié)商解決：任何爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可進(jìn)入司法機(jī)關(guān)解決。9.2訴訟解決：若無法通過協(xié)商解決，則各方同意將有關(guān)爭議提交福建廈門市法院管轄并接受仲裁裁決。10.合同附件該合同的附件包括但不限于住房的房產(chǎn)證、住房的銷售許可證、住房的產(chǎn)權(quán)證書等文件。11.合同備份出賣方和購買方各備一份合同副本，作為共同證據(jù)。12.合同變更和終止對于該合同的變更和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出賣方和購買方協(xié)商一致，并依法履行相關(guān)手續(xù)。13