物業(yè)委托合同

物業(yè)委托合同1.合同概述此物業(yè)委托合同（以下簡稱“合同”）由甲方（業(yè)主或業(yè)主代表）和乙方（物業(yè)公司）簽訂。本合同明確了甲方委托乙方為其負(fù)責(zé)管理和維修其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)指定的房產(chǎn)的義務(wù)和乙方承諾的服務(wù)內(nèi)容，并描述了支付方式和委托方及被委托方權(quán)利和義務(wù)。2.委托內(nèi)容維修和保養(yǎng)業(yè)主委托的物業(yè)房地產(chǎn)統(tǒng)籌規(guī)劃和策劃管理業(yè)主委托的物業(yè)管理執(zhí)行人行管理和安全管理等標(biāo)準(zhǔn)面對出現(xiàn)質(zhì)量問題及時調(diào)查委托方，并協(xié)助其解決問題向委托方提供法律法規(guī)、服務(wù)項目等方面咨詢3.委托期間本合同有效期為(一)年自簽訂之日起，到期后雙方可協(xié)商續(xù)簽，若乙方有過失違約行為，甲方有權(quán)立即以書面形式通知乙方，解除合同。4.委托方權(quán)利和義務(wù)委托方權(quán)利按照合同約定，得到乙方的服務(wù)、維修和保養(yǎng)房產(chǎn)有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議，并得到乙方及時響應(yīng)有權(quán)單方面決定是否續(xù)簽合同委托方義務(wù)遵守本合同約定，按期支付相關(guān)費用配合乙方進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助維護委托產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和社會治安5.費用標(biāo)準(zhǔn)乙方會根據(jù)雙方簽訂的合同約定，向甲方收取必要的維修費用、物管服務(wù)費等費用。具體標(biāo)準(zhǔn)將以合同為準(zhǔn)。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平要求，及時提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.商業(yè)機密保密甲乙雙方應(yīng)對任何在服務(wù)期間得知的商業(yè)機密、公司機密、技術(shù)機密和個人隱私等保密信息予以保密，并在服務(wù)期間和合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.解決爭議本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，可向相關(guān)管理機構(gòu)申請仲裁或者向法院提起訴訟。9.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽訂后生效，兩方簽字蓋章之日，即視為合同已經(jīng)成立并具有法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。10.合同變更與解除在合同有效期內(nèi)，如果需要變更或者解除本合同，須雙方協(xié)商一致，并應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)定規(guī)定及合同約定辦理。甲方(簽名):_____________________日期:_________________乙方(簽名):