版?zhèn)€人房屋租賃合同

租賃合同甲方出租人，簡稱甲方。乙方承租人，簡稱乙方。租賃物房屋，簡稱租賃物。租賃期限自二〇XX年X月X日起至二〇XX年X月X日止。租金1.乙方應(yīng)每月按期支付租金人民幣XXX元。2.租賃期內(nèi)的到期日以及續(xù)租的租金另行協(xié)商確定。押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時交付給甲方押金人民幣XXX元。2.租賃期屆滿且乙方將租賃物交還給甲方時，甲方將押金全部退還乙方。3.如租賃期結(jié)束時，乙方仍有任何未支付的租金或違約金等應(yīng)付款項，甲方有權(quán)從押金中扣除該等款項后將余額退還乙方。4.若租賃期結(jié)束時，甲方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、丟失、污損或其他狀況，導(dǎo)致甲方需要維修或賠償?shù)?，則甲方有權(quán)先從押金中扣除該等費(fèi)用后再將余額退還乙方。使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，保持租賃物的正常、完好狀態(tài)，并按期進(jìn)行維護(hù)，保養(yǎng)。2.租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給甲方，乙方承諾將租賃物交還的物品不得比租賃期初時有更多的損耗或磨損。違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，則每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，則應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元。若原本簽訂的租賃期未滿，甲方有權(quán)要求乙方給予租賃期內(nèi)未支付的租金。3.若因乙方在使用租賃物中的原因造成租賃物的損壞、破壞、丟失或無法維修的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付賠償，賠償金額依據(jù)實際財產(chǎn)損失情況確定。其他附加條款1.租賃期內(nèi)，租賃物的任何維修或更換的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但如果是因乙方人為造成的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換的費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、贈予他人或作其他非法用途。3.甲方有權(quán)隨時對租賃物進(jìn)行檢查，若甲方要求對租賃物進(jìn)行大修、加固或改建等，則須乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.本合同不得未經(jīng)甲乙雙方的書面同意而變更。5.本合同期滿后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方不得擅自續(xù)租。合同生效與解除合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期之內(nèi)不可解除。除非出現(xiàn)不可抗力或者雙方經(jīng)過協(xié)商同意，本租賃合同不得被單方面解除。管轄因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。其他1.甲方出租的房屋符合國家有關(guān)規(guī)定，有房屋產(chǎn)權(quán)和