熱門土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

熱門土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.合同目的本合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的合同。通過該合同，轉(zhuǎn)讓方將其持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由受讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。同時，本合同將明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽約雙方2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：2.2受讓方受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓土地甲方同意將其持有的以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方：土地地址：土地面積：3.2轉(zhuǎn)讓費用乙方同意支付以下金額作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用：3.3轉(zhuǎn)讓條件乙方同意接受土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，地上建筑物及設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于管線、暖通、空調(diào)設(shè)備等）、地下管線、設(shè)施、設(shè)備，以及土地上的綠化、硬化和其他設(shè)施設(shè)備等均屬本土地使用權(quán)的附屬物，乙方無權(quán)就上述附屬物要求甲方進行任何修繕、改造或者拆除等操作。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)土地使用權(quán)的附屬物的維護、修繕、保險等費用和責(zé)任。3.4雙方權(quán)利和義務(wù)3.4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)依法取得并持有所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，是土地使用權(quán)的合法持有人。甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書交付給乙方。甲方在交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書之前，應(yīng)當(dāng)清理土地上的第三方權(quán)利，包括但不限于土地上的抵押、查封、租賃、承包等。3.4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，按照土地使用權(quán)的規(guī)定使用土地，不得違法占用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。4.違約和糾紛解決4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，造成對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2糾紛解決本合同的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用國家的法律法規(guī)。如因本合同履行發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先尋求友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的簽署和生效本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。6.附件本合同的附件包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書及其它必要的證件、材料。以上為熱門土