熱個(gè)人房產(chǎn)合同

熱個(gè)人房產(chǎn)合同一、合同雙方及背景介紹1.1合同雙方本合同由甲方（個(gè)人）和乙方（個(gè)人）共同締結(jié)，雙方均同意遵守本合同所規(guī)定的條款和條件。甲方：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX1.2背景介紹甲方是一名房產(chǎn)業(yè)主，擁有位于XXX地區(qū)的一套房產(chǎn)，擬向乙方出售該房產(chǎn)。雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，決定簽訂本合同。二、房產(chǎn)簡(jiǎn)介2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：XXX房產(chǎn)地址：XXX房產(chǎn)面積：XXX平方米房產(chǎn)類型：XXX房齡：X年2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書甲方確認(rèn)已經(jīng)取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，并保證該證書的真實(shí)性和合法性。在本合同履行期間，如有任何相關(guān)權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.3房產(chǎn)狀況甲方保證在房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)處于良好狀態(tài)并符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議或影響的情況。三、房產(chǎn)交易條款3.1房?jī)r(jià)及付款方式房?jī)r(jià)：XXX元付款方式：一次性付清乙方同意一次性支付房?jī)r(jià)XXX元給甲方，房款應(yīng)在本合同簽訂之日起X天內(nèi)支付至甲方賬戶。3.2房產(chǎn)移交甲方應(yīng)于收到房款后在X天內(nèi)將房產(chǎn)的全部權(quán)利移交給乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)損失、責(zé)任以及保險(xiǎn)在房產(chǎn)移交前，若因房產(chǎn)本身質(zhì)量原因引起的損失由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)移交后，房屋或物業(yè)損失及后果由乙方負(fù)責(zé)。房產(chǎn)移交前，若由于房屋本身質(zhì)量所引起的房屋險(xiǎn)理賠應(yīng)由甲方承擔(dān)，房產(chǎn)移交后乙方負(fù)責(zé)房屋、物業(yè)險(xiǎn)等責(zé)任，所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.4其他條款甲方保證獨(dú)立享有該房產(chǎn)并無(wú)繼承紛爭(zhēng)或其他糾紛存在。甲方和乙方應(yīng)同意并執(zhí)行珍愛生命、和平合作、文明交往等基本約定，協(xié)商解決可能發(fā)生的商業(yè)糾紛。四、合同解約和爭(zhēng)議解決4.1合同解約若甲方或乙方需要解除本合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理對(duì)方的損失。4.2爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交所屬仲裁委員會(huì)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定裁決。五、其他約定本合同自雙方簽字之日起生效，甲方和乙方確認(rèn)已充分閱讀、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。甲方簽字：__