煙花爆竹門面出租合同

煙花爆竹門面出租合同合同編號：20220101出租人：李先生承租人：王女士為明確出租人與承租人之間的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人經(jīng)友好協(xié)商，達成以下煙花爆竹門面出租合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守：一、租賃物及用途1.出租人將其位于南京市玄武區(qū)中山路888號12號鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人，租賃物為商鋪用于銷售煙花爆竹。2.承租人承諾在租賃期間內(nèi)，只能將租賃物用于銷售煙花爆竹，并保證其在經(jīng)營過程中涉及的所有行為均符合國家法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的責任和后果承租人自負。二、租金1.租金：租金為每月人民幣3000元整，共計12個月，合計人民幣36000元整。租金不含水、電、氣、物業(yè)管理費等相關費用，此類費用由承租人自行負擔。2.租金支付方式：承租人應于每月的5日前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。如未按時支付租金，每天按0.1%的標準向出租人支付滯納金。如承租人逾期支付租金達30天及以上，出租人有權解除本合同并收回房屋。三、租賃期限1.租賃期限：自2022年1月1日起至2022年12月31日止。本合同期滿后，承租人應在三天內(nèi)遷出租賃物，并返還房屋鑰匙。2.提前終止：承租人如需提前終止本合同，須提前一個月書面通知出租人，并支付剩余租金的50%作為違約金。如因出租人原因導致本合同提前終止的，出租人應向承租人支付相應的違約金。四、保證金1.承租人應在簽訂本合同時，向出租人支付人民幣5000元作為保證金，保證本合同中約定的條款的履行。2.保證金退還：本合同期滿且承租人已依本合同的約定履行完畢其在租期內(nèi)的全部義務，出租人應將保證金在15天內(nèi)退還承租人。五、房屋維修和保險1.維修：租賃期間，因房屋本身設備設施老化或自然災害等不可抗力因素造成房屋損壞，出租人應負責維修。如因承租人過錯而造成房屋損壞，承租人應負責維修。2.保險：承租人可自行購買與租賃物有關的保險，出租人在此不作要求。六、其他條款1.本合同未約定的事項，由雙方友好協(xié)商處理。如發(fā)生法律糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商未果，根據(jù)出租人的注冊地仲裁裁決。2.本合同未盡事宜及有關本合同的爭議均適用中華人民共和國法律法規(guī)的有關規(guī)定。七、合同生效與解釋1.本合同是出租人和承租人達成的協(xié)議，合同生效須由雙方簽字或蓋章，并交存保證金。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同的解釋權屬于雙方協(xié)商解決。出租人（簽字/蓋章）：______________