深圳租房合同深圳房屋租賃合同書

深圳租房合同-深圳房屋租賃合同書1.合同雙方出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________出租人授權(quán)代表（如有）：姓名：_____________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________承租人（乙方）：身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________承租人授權(quán)代表（如有）：姓名：_____________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________2.租賃房屋基本情況出租人將房屋出租給承租人，并保證該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)法和第三方產(chǎn)生糾紛。房屋基本情況如下：房屋名稱（如有）：_________________________房屋地址：__________________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________房屋用途：__________________________________房間號(hào)：____________________________________3.租賃期限本租賃合同自________________年__月__日起至________________年__月__日止，合同期滿后不再續(xù)約。如果雙方需要續(xù)約，則需另行簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式承租人應(yīng)按照以下方式向出租人支付租金：租金總額：__________________________支付方式：__________________________每月租金：__________________________以上租金支付方式應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，并在合同簽訂時(shí)寫明。5.押金承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租人繳納押金，作為保證金。押金扣除后，租賃期滿后應(yīng)返還給承租人。押金金額為：__________________________元。6.房屋維護(hù)及修繕承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔、整潔、無(wú)損壞，如有損壞，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行修繕。如果房屋需要維修或修繕，則應(yīng)該由出租人承擔(dān)該費(fèi)用，但如果修繕或維修由于承租人的原因造成，承租人需要承擔(dān)該費(fèi)用。7.租賃期間的權(quán)利及義務(wù)7.1承租人應(yīng)該履行以下義務(wù)：使用租賃房屋僅限于住宿等合法用途，不得轉(zhuǎn)租或者將租賃房屋改變?cè)杏猛?；不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)；不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得違反消防安全規(guī)定；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修以及設(shè)施設(shè)備等，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大型裝修施工。7.2出租人應(yīng)該履行以下義務(wù)：將租賃房屋交付承租人使用；維修租賃房屋及其附屬設(shè)施；如租賃房屋出現(xiàn)更換房屋等特殊情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租人。8.解除合同8.1合同期滿時(shí)的解除合同期滿時(shí)，如果雙方?jīng)]有續(xù)約的情況，則該租賃合同到期自動(dòng)解除。8.2提前解除雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，并繳納一個(gè)月房租作為違約金。8.3違約解除以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除合同：-未在約定的時(shí)間內(nèi)交納租金；-租賃房屋使用用途有不當(dāng)變更的；-違反消防安全規(guī)定、違法行為等。9.合同爭(zhēng)議處理在履行合同過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。10.其他約定事項(xiàng)合同書正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）