浙江省商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同

浙江省商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同背景在浙江省內(nèi)，商品交易市場(chǎng)作為一種十分重要的商業(yè)營(yíng)運(yùn)形式，被廣泛運(yùn)用。然而，在商品交易市場(chǎng)中，商位租賃是經(jīng)營(yíng)者們必不可少的一部分。因此，為了保障商位租賃合同的合法性和營(yíng)運(yùn)效率，特?cái)M定此份浙江省商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同。緣起甲方和乙方的聲明甲方：本次商位租賃經(jīng)營(yíng)合同的所有權(quán)人，經(jīng)營(yíng)人以及所授權(quán)人。并保證在此合同的簽訂和實(shí)施中遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)義務(wù)。乙方：商位租賃合同租用人，進(jìn)駐本商場(chǎng)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或單位，同意遵守本合同中列明的約定。合同條款以下是本次商位租賃經(jīng)營(yíng)合同的具體實(shí)施條款。第一條：合同目的本合同旨在規(guī)定甲乙雙方關(guān)于商位租賃經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，并促進(jìn)合同雙方依法經(jīng)營(yíng)。第二條：商位租賃甲方現(xiàn)將此空置商位出租給乙方經(jīng)營(yíng)。議定好的前期租金應(yīng)由乙方在合同生效前完成支付，合同結(jié)束的押金，則應(yīng)在到期前15日內(nèi)全額結(jié)清。第三條：租賃期商位租賃期:本次商位租賃合同于【指定時(shí)間】生效，租賃期為【指定時(shí)間段】。如果雙方協(xié)商一致并有書面協(xié)議，租賃期可以加長(zhǎng)。如乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付租金或押金，則甲方有權(quán)取消本次合同。第四條：商位的管理和維修甲方應(yīng)該為租賃商位的實(shí)施提供必要的維護(hù)保障，如確保環(huán)境衛(wèi)生、保證安全、維修公設(shè)等。若發(fā)生因甲方原因造成的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第五條：商位的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)商位歸乙方所有，并且乙方可以依照本合同規(guī)定對(duì)租賃商位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如果乙方發(fā)生企業(yè)解散、破產(chǎn)等情況，甲方有權(quán)取消合同。乙方未經(jīng)甲方同意,不得將商位租賃權(quán)和商位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借。第六條：違約責(zé)任任何一方未按照本合同規(guī)定執(zhí)行，出現(xiàn)違約行為，應(yīng)該限期履行，如未履行或影響甲乙方的利益，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。甲方未能履行本合同規(guī)定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)的賠償責(zé)任。第七條：協(xié)議變更雙方法定的內(nèi)容如有約定變更，應(yīng)當(dāng)征得雙方的同意。書面協(xié)議生效之前，不得改變協(xié)議內(nèi)容。雙方的協(xié)議書必須依據(jù)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定進(jìn)行簽定。第八條：解除合同有下述任意一種情況發(fā)生，且對(duì)方方同意解除本合同，可參考此條款進(jìn)行解除：乙方租賃的商位發(fā)生嚴(yán)重屋漏、積雪、雷擊、山火等不可抗拒之災(zāi)害。因乙方經(jīng)營(yíng)不當(dāng)，持續(xù)損害甲方利益，甲方多次提醒無效，或者取得相關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)的書面證明。由于政策調(diào)整或市場(chǎng)原因，本合同無法正常執(zhí)行。第九條：爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商未果，由當(dāng)事人向業(yè)務(wù)所在地的人民法院訴訟解決。第十條：合同有效期本合同自【合同生效日期】起生效，至租賃期滿截止，除非在租賃期內(nèi)被提前終止或者協(xié)商更改。附則本合同一式兩份，均具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，在雙方的協(xié)商下可進(jìn)行補(bǔ)充和修改。本合同部分內(nèi)容違反法律法規(guī)的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充及解釋等事項(xiàng)