汕頭市房地產(chǎn)租賃合同

汕頭市房地產(chǎn)租賃合同一、合同各方出租人出租人為（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：XXX單位名稱（如有）：XXX公司住所/營業(yè)地址：XXX承租人承租人為（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：XXX單位名稱（如有）：XXX公司住所/營業(yè)地址：XXX二、出租物甲方同意將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物位于汕頭市XXX區(qū)XXX路XXX號，總面積為XXX平方米，分為XXX個房間/房間和公共區(qū)域。三、租金及支付方式租金總額為XXX元，每月（或季度/半年/年）支付XXX元，共支付XXX個月（或季度/半年/年）。租金支付方式：（）現(xiàn)金（）轉(zhuǎn)賬（）其他（注明）__________________租金支付時間：每月（或季度/半年/年）的（）1日（）5日（）10日（）15日（）20日（）25日（）30日（）其他（注明）_________________未按期支付租金的，乙方應(yīng)按照欠款金額每天支付定期利息，利息按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的___________倍計(jì)算。四、租賃期限本合同自________年______月______日起，至________年______月______日止。如乙方有要求續(xù)租（或變更租賃方式），應(yīng)于合同期滿前________天以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，更新簽訂新的租賃合同。五、裝修及維護(hù)乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但前提為必須獲得甲方書面同意，并提交裝修計(jì)劃和意見。租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和日常清潔，若發(fā)生房屋損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、使用及管理租賃期間，乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并注意保護(hù)租賃物，不得擅自拆改或轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并按照規(guī)定使用相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。若因乙方的行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任某一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方其他租戶、住戶的合法權(quán)益受到影響的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和行政責(zé)任。八、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同以中文書寫，如有疑義，應(yīng)當(dāng)以中文文本作為解釋依據(jù)。甲方（簽字/蓋章）：______________________年______